Продаю земельный участок под строительство, расположенный в 35 км от г. Набережные Челны. Адрес участка: Республика Татарстан, Заинский район, село Шикмамаево. Площадь - 3,43 га. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства. Земля отмежёвана, хорошие подъездные пути, все необходимые коммуникации рядом.
Вид Разрешённого Использования, можно изменить по своему усмотрению и использовать земельный участок, как под жилую застройку, так и под коммерческую. Земля расположена в Рекреационной зоне Р 3 (возможно строительство санаториев, тур баз, гостинец, домов отдыха и т. д., до 5 этажей).
Один собственник — физическое лицо.
Перспектива использования. При смене ВРИ — Предполагается комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к городам Набережные Челны и Нижнекамск — 35 км,
экологически чистая зона,
лес, в шаговой доступности,
наличие водоёма — р. Зыча,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки, наличие автодорог,
все коммуникации рядом — газ, электричество, вода,
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.