Продам - нежилое помещение свободного назначения - д. Большие Карачуры (21 000 000 руб.)

Продается отдельно стоящее здание на участке 5 соток!
К зданию подведены все коммуникации: ГАЗ, центральный водопровод, центральная канализация!
Здание и участок в собственности!
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: деревня Большие Карачуры, в 8 км от города Чебоксары, участок расположен непосредственно рядом с трассой М7.
Развитая жилая зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. Свободный подъезд для легкового, грузового, пассажирского автотранспорта с федеральной трассы.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ здания — 793,5 кв. м.
Этажность здания – 3.
На 1 этаже расположены:
— помещение магазина общей площадью 95,5 кв.м с торговым залом 49 кв. м.,
— помещение кафе с торговым залом и кухней общей площадью 156,9 кв. м.,
— газовая котельная,
— отапливаемый гараж.
На 2 этаже расположены:
— большой банкетный зал 115 кв.м,
— VIP зал 44 кв.м,
— офисные помещения 17 и 18 кв. м,
— обслуживающие помещения.
З этаж оборудован под мини-гостиницу:
— 9 отдельных номеров (4 номера повышенной комфортности).
БОНУС: в стоимость объекта войдет оборудование, мебель.
ПЛОЩАДЬ земельного участка – 5 соток (в собственности).
Оборудованная асфальтированная парковка перед зданием.
КОММУНИКАЦИИ: здание оборудовано системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Подведен газ, есть отдельная газовая котельная.
Объект оснащен охранной сигнализацией, противопожарной сигнализацией, локальной сетью инте