Продам - производственные и складские помещения (базы) - Лапсарский прое (87 500 000 руб.)

Продается производственная база 4 800 кв. м на участке 1,2 Га!
Продажа рассматривается как целиком единым лотом, так и отдельными частями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: на территории города Чебоксары. Развитая производственно-промышленная зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. Свободный подъезд для грузового автотранспорта со федеральной трассы.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещений — 4800 кв. м.
На участке два здания: одно- и трёхэтажное.
Одноэтажное здание:
— площадь 850 кв.м.,
— стены кирпичные,
— постройка 1982 года.
Трёхэтажное здание:
— площадь 3’830 кв.м.,
— высота потолков 5,7 м.,
— стены монолитные,
— постройка 1989 года.
Трёхэтажное здание оборудовано подъёмно-распределительной системой:
— мостовой кран (грузоподъёмность 10 тн.),
— узкоколейка с ж/д платформой (грузоподъёмность 5 тн.),
— четыре грузовых лифта (грузоподъёмность каждого 3,2 тн.),
— на этажах тельферы (грузоподъёмность каждого до 3 тн.).
ПЛОЩАДЬ земельного участка – 1,2 Га.
— покрытие асфальт (частично бетон),
— по периметру бетонный забор.
База обеспечена всеми необходимыми коммуникациями (электричество, газ, вода, канализация). Заключены прямые договоры поставки.
Мощность по газу — до 200 тыс.куб.м. в год. Мощность по электроэнергии — до 250 кВт.
Планируется увеличение еще до 250 кВт.
Ближайшая железнодорожная ветка находится в 300 метрах от базы.
На данный момент все площади сданы в аренду.
Продажа от индивидуального п