Градосовет. Облик Замамья создают казанские архитекторы

23.01.2017
Показать фото



В минувшую пятницу в мэрии прошел очередной градосовет по поводу застройки Замамья. Официально это называется «Рассмотрение концепции застройки прибрежной части территории микрорайона №4, ограниченного улицами Водопроводная, К. Иванова в городе Чебоксары». Защищали проект представители Творческой мастерской архитекторов Токаревых, прибывшие к нам из Казани. И уже это вызвало неодобрение наших заслуженных. В Чувашии ведь столько талантливых архитекторов, так зачем платить соседям?

Поэтому неудивительно, что в комментариях после «отличный проект» всегда следовало «но». Дошло до того, что кое-кто заявил, что нельзя засыпать овраги, потому что это лицо нашего города. Очень грустно мне стало от таких слов.

Однако несмотря на эти «но», архитекторы города в целом проект одобрили. И даже его похвалили, что в общем-то нашему градосовету несвойственно.

Не могу не согласиться: на наш потребительский взгляд, проект получился весьма симпатичным. Надо сказать, что это не первый градосовет, на который выходит «Отделфинстрой» с «Премьером», компания действительно пытается сделать этот уголок города комфортным. Об этом и заявил в начале градосовета директор по производству «Отделфинстроя» господин Мурыгин: мы ищем такое решение, которое устроит всех – город, администрацию, архитекторов, туристов.

Задача нестандартная, и угодить всем у «ОФС», как бы он ни крутился, всё равно не получится.
Показать фото



В начале своего выступления автор проекта госпожа Токарева воспела чебоксарский рельеф, который позволяет архитекторам делать интересные проекты. Гульсинэ Шавкатовна уточнила, что ряд вещей они готовили для Казани, но рады, что смогут воплотить их у нас. Сообщила она и о том, что творческая мастерская старается сопровождать проекты до сдачи в эксплуатацию, поэтому с проблемами, которые могут возникнуть у застройщиков, архитекторы знакомы.

Тезисно

– В оформление рекреационной зоны входит сценическая площадка для водных феерий в акватории залива.

– В микрорайоне будут использоваться эксплуатируемые кровли. В вертикальной структуре зданий заложены разные слои, как общественного назначения, так и жилые пространства, самые разные, в том числе пентхаусы с выходом на крыши. В Казани подобного рода квартиры приобретаются в первую очередь, а цена их со временем только растет.

– Есть некоторая сумятица, неорганизованность среды за монументом, там не артикулированное пока пространство. Решение: пешеходный бульвар, который ведет к монументу. Пропустить под мостом жилую улицу № 1, которая переходит с отметки бульвара на отметку площадки вокруг Мамы. Таким образом монумент Матери-Покровительницы связывается в единую структуру с проектируемым микрорайоном.

– Жилые и общедоступные пространства не пересекаются и разграничиваются специальными электронными устройствами контроля доступа. Это наработанный материал, который в Казани уже используется.

– Декор фасадов. Знаковые национальные орнаменты несут определенную информацию и энергию, и важно продолжить эту традицию в современной архитектуре. Для туристов это станет открытием, это уникальное, национальное, то, что принадлежит только Чувашии.

– Сухая река (прогулочная зона) по дну одного из оврагов.

– Поскольку жилые дома проектируются на набережной, то имеется несколько смотровых площадок на верхних уровнях, которые откроют вид на залив.

– Под мостом заезды на подземные и надземные парковки.

– Территория настолько интересна, настолько ценна, что архитекторы посчитали нужным поставить в коммуникационной структуре улицы со статусом «жилые». Это очень важно, чтобы магистральные коммуникации не пересекали этот жилой организм.

– Полный комплект коммуникаций, вплоть до велодорожек, тротуаров, бульваров.

– Потоки туристического, дневного населения и жилого населения не пересекаются.

Показать фото













Генплан крупно
Функциональная зона крупно

Развертка и разрезы (увеличение по клику):




Что касается комментариев, то были замечания о том, что «здания рассыпаны как горох» (угадайте, чьё?), пожелания припасть не к южной архитектуре («чай у нас не Стамбул»), а к более тяжеловесной, англосакской. И даже претензии к слишком низкой плотности населения в планируемом районе (как в сельской местности).

А нам с фотографом просто любопытно, что из таких красивых картинок получится на самом деле.
Обсудить на форуме

новости недвижимости главная новостройка градостроительный совет

Похожие новости

Троих жильцов «нехорошей» квартиры чуть не выселили из-за долгов и антисанитарии🡥
Двое мужчин и одна женщина проживают в муниципальной квартире по адресу: ул. К. Маркса, д. 62, рассказывают в пресс-службе Управления жилфондом Чебоксар. По информации управляющей организации и соседей, жилье находится в антисанитарном состоянии....
ВТБ снижает ставки по ипотечным госпрограммам
С 24 сентября ВТБ улучшает условия по ипотеке с господдержкой, снижая ставку до 5,75% годовых, и семейной ипотеке, ставка по которой теперь составит от 4,7%. Дополнительные дисконты доступны заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка....
План по капремонту в Чувашии пока выполнен лишь на 11,5%🡥
Капитальный ремонт к 22 сентября удалось завершить в 24 жилых многоквартирных домах, сообщает «АиФ-Чувашия» со ссылкой на данные, предоставленные республиканским Фондом капремонта.
Обсуждение: А у вас в 2021 году выросла сумма налога на имущество?🡥
На днях в личных кабинетах налогоплательщиков появились квитанции для уплаты транспортного налога и налога на имущество.
наверх