28-этажка на Карла Маркса как дань истории города?

20.04.2018

Показать фото



Вчера прошел очередной градосовет, посвященный той самой высотке напротив Дома торговли, которую уже не первый год пытается построить господин Шилов. Мэрия упорно сопротивляется, настаивая на снижении этажности хотя бы до более-менее приличных 9 – 13, и эта несвойственная в общем-то столичным чиновникам стойкость, не будем скрывать, нас восхищает. Камон, мэрия, держись!
Показать фото





Вопреки обыкновению, градосовет вел не городской главный архитектор господин Мамуткин, а республиканский – господин Шевлягин. Это как бы ознаменовало собой важность вопроса.
Показать фото












Шевлягин начал с того, что улица Карла Маркса – это историческая часть города, которая волнует многих. Поэтому надо найти такое решение, которое устроило бы всех.
Показать фото















А потом взял микрофон Юрий Шилов (заместитель генерального директора ПАО «ДОРИСС» по общим вопросам – генеральный директор ПАО «ПСК Содружество», бывший заместитель мэра Емельянова по вопросам ЖКХ) – заказчик проекта.
Показать фото




Он начал с жалоб на свою тяжелую жизнь: третий раз, говорит, выходим на градосовет с этим зданием. Проект был завершен в 2015 году, и вот уже три года мы пытаемся сдвинуть дело с мертвой точки. А объекты исторического наследия от пятачка, где раньше располагалась проходная первой площадки ЧЭАЗа, далеко.

Здание изменит облик Чебоксар, заверил нас Шилов, но изменит в лучшую сторону. В ближайшие десять лет городу так или иначе придется реставрировать весь центр, застроенный аварийно опасным жильем 50-х годов прошлого века. Пора уже начинать думать о (не побоялся-таки этого слова бесстрашный Шилов) реновации, и предлагаемый к застройке многофункциональный центр как символ будущего станет первым шагом на пути к обновленному центру города.

Соседи – Саратов, Самара, Казань, Волгоград – не боятся высотной застройки в своих центрах (фоточки из интернета прилагались).
– Наш проект призван продолжить стремление стать жемчужиной России, чтобы достойно смотреться на федеральном уровне, – загнул нескромный Шилов.

Тяжелой артиллерией в поддержку бывшего коллеги выступил проектировщик господин Лукиянов (архитектурная мастерская «Мой город», экс-главный архитектор Чебоксар).

Показать фото



Он принес из интернета какие-то статьи, подтверждающие, что тренд современного домостроения – это высотные здания, недаром их бум в США пришелся на годы Великой депрессии (тридцатые), ибо только такое строительство экономически целесообразно.

Короче, высотки – это двигатель прогресса.

А многофункциональные комплексы – тенденция на федеральном уровне. В Москве уже давно идут разговоры о том, что люди годами могут не выходить на улицу, поскольку офис, магазин, фитнес-центр и квартира располагаются в одном здании.
И господин Лукиянов забабахал прекрасную видеопрезентацию (если мы найдем ее, то обязательно вам покажем), подтверждающую тот неоспоримый факт, что многофункциональные комплексы – это, цитирую, «лучшее средство удовлетворить желания всех жителей».
Показать фото



Из презентации стало понятно, что цоколь комплекса уйдет под автостоянки (создатели обещают 620 машино-мест), стилобат под офисы, клубы, фонтаны и магазины. Жилая часть здания – переменной этажности, высотность начинается от 6-ти и заканчивается 28 этажом (с учетом цоколя).

– Мы просто обязаны построить этот комплекс – как дань памяти Электроаппаратного завода, Дня Победы и истории города, – заявил Лукиянов.

После такой дичи архитектор откатился в своей речи на сто лет назад, провел краткий экскурс по истории застройки города и сделал вывод: мы живем как попало, потому что высотные акценты Чебоксар не имели главной доминанты, которая связала бы весь город.

Надо работать над силуэтом города, а не баклуши бить, товарищи.

– Давайте ближе к делу, – устало попросил его Шевлягин.
– Вопрос серьезный, не перебивайте меня, – обиделся Лукиянов и продолжил рассказывать, как строилась церковь святой Татьяны.
На галерке кто-то всхрапнул.
Показать фото



Представители МЧС озадачились вопросом: а если что-то случится, как людей надо будет спасать? Техники для работы на такой высоте в городе нет.
«Вопросы безопасности здания под моей личной ответственностью», – гордо заявил Лукиянов, подумал и добавил, что под ответственностью заказчика тоже. Но под гнетом возмутившейся общественности признался, что проект получил положительное заключение у ГО МЧС и Минстроя России.
Показать фото



Господин Тимофеев, заместитель министра культуры республики, задумчиво отметил, что часть ближайших зданий может быть отнесена к объектам исторического наследия. Это 2 и 3 дома по проспекту Ленина, 51 и 56 по Карла Маркса – сейчас этот вопрос проходит экспертизу. И пока не согласованы охранные зоны, решать вопрос со строительством комплекса преждевременно. Нехорошо получится, если исторические здания потеряются на фоне современных высоток.
Показать фото



Архитектор Филатов углубился в еще более далекие времена, чем Лукиянов.
– Древние гравюры – ключ к современной застройке, – заверил он собравшихся, – желание островерхности – это правильно. А комплекс тяжеловат.
Показать фото



Архитектор Исаев пожалел напрасный труд проектировщиков, которые вложили в этот комплекс свои силы.
– Увлекаясь объемами, мы терпим поражение, – вздохнул он. – Охранять надо не отдельные здания, а саму среду. У нас как не было центра города, так и нет. Никто не против высотных зданий, но почему здесь? Место смачное?

Депутат Радин, который, между прочим, сам строит две высотки – одну напротив Мега Молла, вторую на Новом селе, подошел к вопросу с высоты своего опыта.

Показать фото





– Так-то я не против высоток, – застенчиво признал Радин, – но не в самом же центре города! Видеопрезентация прекрасная, но я сразу говорю: в том виде, в котором нам его представили, проект не окупит себя. Застройщик пойдет по пути удешевления и получится второй «Лайнер» (тоже дело рук Шилова – авт.). Недостойно было сажать керамогранит на заливе, – мстительно припомнил он.

Да и потом, ужаснулся Радин, представьте только, как с утра 600 машин выезжают на бульвар Электроаппаратчиков!

Архитектор Каримов заметил, что охрана объектов исторического значения только препятствует развитию города. Петрова, 9 вот развалился же.

– Ничего плохого нет, если появится такое здание, – сказал он, – Отделфинстрой же возводит свои однотипные строения, а тут хоть проект интересный. А что касается транспорта… зачем его вообще пускать в центр города?

Неутомимая архитектор Рожкова тоже поддержала Шилова:
– Сегодняшняя презентация убедила меня, что со стороны залива и Волги высотность великолепно смотрится.

Минстрой задумался о том, нужно ли городу столько жилья. Этот проект предусматривает порядка 400 квартир. Если застроить все участки, которые предназначены под строительство, хотя бы среднеэтажками, то вырастет еще один город.

– Так-то проект неплохой, только сделать бы здание поуже и пониже.

Архитектор Новосёлов философски заметил, что через пятьдесят лет город всё равно уйдет в высоту, так чего сейчас мелочиться?

Архитектор Тихонов выразил убежденность, что здесь должна быть высотка.
– Но надо подойти к проекту более осторожно, – добавил он, – чтобы избежать транспортного коллапса.

В общем и целом, дорогие друзья, приходится признать, что архитекторы – не друзья человека. Профессиональное сообщество более озабочено высотными акцентами, нежели такими простыми вещами, как комфорт горожан.
Поэтому нам остается только надеяться на чудо.
Показать фото



Обсудить на форуме

новости недвижимости главная градостроительный совет новости республики ул. К.Маркса, 50

Похожие новости

«Воддорстрой» так и не начал строить дорогу от улицы Зои Яковлевой до Речпорта🡥
По контракту приступить к работам надо было еще с 1 июня. Начальник управления архитектуры и градостроительства Иван Кучерявый сообщил на планерке в мэрии, что со стороны руководителя управления капитального строительства и реконструкции имеется неоднократное нарушение трудовой дисциплины....
Чувашия опустилась в самый низ рейтинга по качеству предоставления госуслуг🡥
Минэкономразвития России поместило республику на 78 месте по итогам ежегодного мониторинга качества предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
В исторической части Чебоксар хотят построить «новые объекты» для «Рунического пути»🡥
И еще в нескольких местах близ Волги. О проекте «Рунический путь», который не так давно в федеральных СМИ раскритиковали представители Русской Православной Церкви (неодобрительно высказался о нем и митрополит Чебоксарский и Чувашский Савватий, сказав, что «ни к чему хорошему этот проект не приведёт»), вновь говорили уже на заседании Комитета Государственной Думы России по туризму....
Готовность школы в Садовом, как и в марте, составляет 40 %🡥
Несмотря на сильное отставание от графика, открыть школу на 1 650 мест обещают в конце этого года. Строительство школы началось почти два года назад, но она не готова даже наполовину. Готовность на данный момент составляет всего 40 %....
наверх