Фотоотчет: Из рук в руки. Сдадут ли долгострой на Гражданской к концу года?

22.03.2019

Пятый год не прекращается история одного из чебоксарских «памятников обманутым дольщикам». Строительство позиции 6 по улице Гражданской началось в далеком 2015 году. Строить девятиэтажный жилой дом на 68 квартир взялась компания ООО «Кратонстрой». Взялась, но не закончила.
Показать фото



Изумительное место: центр города, но вдали от оживленных улиц, выезды на основные городские магистрали, кирпичный дом, квартиры премиум-класса, индивидуальное отопление. Конечно, всё это соблазнило людей на покупку здесь квартиры. Дольщиков даже не смутило, что опыта строительства жилья у компании практически нет.
Показать фото



Изначально срок от начала строительства до сдачи составлял всего год. По графику в первой половине 2016 года дом обещали сдать. Но уже в начале 2016 года темп строительства заметно снизился. Весной будущие жители узнали об изменении этажности здания до 10 этажей, а затем и о переносе сроков сдачи на 2017 год. В начале 2017 года застройщик пообещал сдать дом в июне, потом сдачу снова перенесли – на третий квартал. По факту на завершение строительства у «Кратонстроя» просто не было денег. И началось множество бессмысленных встреч дольщиков с застройщиком, гневные сообщения на форумах, пикеты, обращения в прокуратуру, иски. В итоге город получил новый долгострой и 73 обманутых дольщика.

Наконец, в июне прошлого года Минстрой Чувашии объявил, что для дома на Гражданской ищут нового застройщика, так как «Кратонстрой» завершить строительство не в состоянии. Предварительно срок сдачи определили до конца года. В августе дом был включен в перечень проблемных объектов, составив компанию долгостроям на Воскресенской горке и в Соляном. В сентябре стало известно, что в отношении «Кратонстроя» запущена процедура банкротства.
Показать фото


Нового застройщика нашли только в октябре. Им стало ООО «СМУ-58». Надо сказать,что компания уже имеет опыт достраивания проблемных домов, «Волга-Сити» тому пример. Министерство построило дорожную карту, согласно которой на данный момент долгострой уже должен быть передан новому застройщику. Еще около трех месяцев займет переоформление разрешительной документации. В третьем квартале на Гражданской, 6 должно возобновиться строительство. Получить ключи от квартир измученные дольщики должны до конца года.
Показать фото





Теоретически, с учетом того, что дом почти достроен, «СМУ-58» вполне может справиться с этой задачей. Из того, что осталось сделать, – отделочные, сантехнические и электромонтажные работы в квартирах и подъездах, монтаж окон и дверей, установка лифтов, подведение воды, электричества и газа, благоустройство территории и строительство парковки.
Показать фото




Однако вопрос передачи объекта, как оказалось, не самый быстрый: предыдущий застройщик еще не признан банкротом, да и вся последующая бюрократическая волокита тоже займет определенное время. В Минстрое отказались ответить, на какой стадии находится передача дома, а вот в «СМУ-58» рассказали, что процедура передачи идет, но пока не завершена.
Показать фото



Так что сроки сдачи вполне могут быть изменены. Но то, что процесс идет, – уже огромный плюс. Что же, ждем третьего квартала. Оживится строительство или нет - увидим.
Показать фото




Обсудить на форуме
Мы ВКонтакте

главная новости недвижимости новости республики cheb.ws юзр долгострой

Похожие новости

Съезды с Гражданской будут перекрывать всю следующую неделю. График🡥
Первый на очереди – перекресток с улицей Чернышевского, сообщают в управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи. В предстоящие выходные на Гражданской начнут укладывать финишный слой асфальта на четной стороне дороги....
Суд дал чиновникам год, чтобы обеспечить коммуникациями и дорогой участки для многодетных🡥
Речь идет о 35 многодетных семьях, которые получили земли в Урмарском районе. Местная жительница обратилась в прокуратуру, и надзорный орган провел соответствующую проверку. «В ходе проверки выявлены нарушения земельного и градостроительного законодательства при предоставлении администрацией Урмарского района 35-ти многодетным семьям земельных участков....
Республиканские чиновники вернули здание кинотеатра «Атал» Новочебоксарску🡥
Соответствующее распоряжение подписал Олег Николаев. Здание бывшего кинотеатра «Атал» по улице Винокурова, 42 закреплено на праве оперативного управления за АУ «Чувашский государственный экспериментальный театр драмы»....
Фотоотчет: «Университет»: там, где в сроки строятся только дома
Продолжаем наблюдать за строительством жилых домов и других объектов в микрорайоне «Университет». У жителей дома по улице Миначева, 17 постепенно меняются пейзажи за окнами. Если раньше из окон даже нижних этажей было видно лес и Волгу, то теперь - пока еще пустые окна будущих соседей....
наверх