Фотоотчет: Микрорайон «Солнечный». Путешествие на край света

08.05.20196301
«Следующим героем нашего фотоотчета станет микрорайон «Солнечный». Что-то давно команда Cheb.ws не посещала эти места», – решили мы. Оно и понято – ведь это... так далеко! (предложение прошло жесточайшую цензуру). Строим маршрут из северо-западного района: время поездки займет 40 минут с учетом дорожной обстановки. Вот и всплыл первый недостаток «Солнечного» (хотя главное, чтобы он сам не всплыл). Район находится на окраине города, достаточно далеко от центра и граничит с промзоной. Конечно, всё относительно. Если вы уже жили в новоюжке, то у вас иммунитет.

Проехав весь город, с грехом пополам доезжаем до НЮР, едем по проспекту Тракторостроителей, в четыре глаза ищем нужный поворот, который так легко пропустить, и сворачиваем в безымянный узкий переулок. Эта узкая, извилистая, местами разбитая дорога, которая теоретически является придворовой, сейчас стала главной артерией для жителей двух уже совсем немаленьких микрорайонов. Знак запрещает заезжать сюда грузовикам. Как думаете, ПДД здесь соблюдаются?
Показать фото











Если до «Ясной поляны» более или менее можно доехать, то в «Солнечный» от соседей тянется жуткая однополосная дорога из бетонных плит с немногочисленными карманами для разъезда. И она не пустует: в обе стороны постоянно едут строительная техника и жители района. У автолюбителей здесь появилась своя тактика езды: быстро двигаться группой по несколько машин от кармана к карману, чтобы разъехаться со встречными авто. Пешеходы встречаются реже.
Показать фото






Сейчас тут сухо, и автомобили поднимают в воздух глиняную пыль. А представьте, что было ранней весной: сплошная труднопроходимая грязь. Хорошо еще, если ты на машине. Пешеходам приходилось куда труднее. Читаешь ужасные истории в соцсетях о том, как люди выбираются из этой дыры в сапогах и галошах, и диву даешься, сколько у нашего народа терпения. Именно здесь родился лайфхак: надевать на обувь бахилы. Нанотехнологии! Сейчас жители с надеждой ждут окончания строительства Солнечного бульвара, который должны сдать к августу. Они надеются, что вместе со стройкой закончатся эти жуткие грязевые ванны и пылевые бури, и мечтают, что, возможно, когда-нибудь сюда и транспорт пустят. А пока работяги, матери с детьми, пенсионеры каждый день, выбираясь из «Солнечного» в город, нежно любят и тихо ненавидят свой район за отсутствие нормальной человеческой дороги.

А вот и сам Солнечный бульвар. Строится с двух сторон, и вот-вот два берега соединятся. Для жителей района, наверное, эта картина сравнима с фреской Микеланджело «Сотворение Адама».
Показать фото




Пока же две части дороги разъединяет пешеходный мост к цивилизации. С него еще видно часть речки, которую скоро закопают.
Показать фото





Вернемся к теме строительства. Сейчас в микрорайоне 12 действующих строек. Генеральный застройщик – группа компаний «Удача». Ее многочисленные дочки строят пять домов. Все эти дома – практически однотипные панельные шестнадцатиэтажки: поз. 7, поз. 10, поз. 11, поз. 17 и поз. 41. Что про них сказать? Из плюсов, наверное, только автономное отопление. Глядя на уже сданные дома, предполагаешь, что тут должно быть неплохое придомовое благоустройство – стоят вроде не впритык. Ну а минусы панельных домов всем известны. В соцсетях жители ругаются на шумных соседей, на самом же деле тут просто шумоизоляция, мягко говоря, «ну такое».
Показать фото









Что можно сказать про застройщика? Строит относительно быстро, хотя сроки сдачи большей части домов сорваны. Красит их тоже оперативно, даже вроде аккуратно. Несмотря на все недостатки, квартиры здесь разлетаются как горячие пирожки. Если верить сайту, из пяти действующих строек свободные жилплощади остались только в поз. 7, которая только-только поднимается. Вам тоже сложно поверить, что однушка в недостроенной панельке на окраине города без нормального проезда кому-то сдалась? На самом деле спрос на доступное жилье сейчас очень велик, особенно в преддверии введения эскроу-счетов. А жилье тут действительно относительно доступное. И строится оно для тех, кто такое жилье ищет. Попробуйте, например, найти в этом районе трешку. Их практически нет, потому что они никому тут не нужны. Основная часть квартир – студии, компактные однушки и двушки. «Без лишних метражей», как называют это маркетологи застройщика. Хороший пример того, как минус превратить в плюс.

Глядя на практически покрашенную поз. 17, понимаешь, что эта череда высоток будет в другой цветовой гамме, более строгой и темной, чем первые светло-желтые дома «Солнечного». В этот цвет уже одевается поз. 11.
Показать фото






А так готовится к сдаче позиция 41, последняя из желтеньких. Рабочие наводят благоустройство по периметру. У дома уже есть адрес. Кстати, насчет адресов: изначально было непонятно, почему так много адресов с корпусами. Кажется, что всё очень запутано, – но логика тут есть. На первой линии бульвара стоят дома с адресами без корпусов, за ними в ряд стоят корпуса I, II и III. Но кто здесь окажется впервые, поймет это не сразу. Таксистам придется непросто.
Показать фото








Два дома прямо на первой линии Солнечного бульвара строит ГУКС, известный строительством долгостроя на Петрова, 9. Это поз. 70 и поз. 72. Пока же видно только последнюю, да и она сейчас лишь на начальном этапе строительства. Вероятно, эта стройка тоже затянется. Как вы думаете, сдадут ли поз. 72 к августу, как предписывает разрешение?
Показать фото




Еще четыре позиции ухватил «Простор»: поз. 34, поз. 36, поз. 37 и поз. 43. Первый дом (поз. 43) этой стройфирмы строится уже третий год. Шестнадцатиэтажная панелька, замаскированная под кирпич, должна быть сдана в октябре.
Показать фото




Остальные три панельные высотки строятся посреди уже сданных домов. Но они пока находятся на начальном этапе, сроки сдачи – 2020 и 2021 годы. Так что звуки стройки еще долго будут раздаваться в этих местах.
Показать фото







Кстати, мы заметили магазин и продуктовый киоск. Так что если уж очень лень топать на проспект, с голоду не помрешь.
Показать фото



Последняя, двенадцатая стройка в районе – социальная. Это детский сад. Должно же хоть что-то здесь быть построено из кирпича! Дошкольное учреждение на 250 детей обещают открыть уже в июле. Но завершением тут и не пахнет. Рядом в будущем должна быть и школа. Но говорить о ней пока рано, очень рано. Школа и садик в районе – конечно, плюс.
Показать фото







Дорога от садика ведет в еще один микрорайон – «Солнечный парк». Туда мы не пошли, взглянули издалека.
Показать фото






Получается, что третий минус «Солнечного», хоть и временный, – это постоянные стройки вокруг. Идешь и удивляешься. Со стороны кажется, что люди живут посреди строек. Хотя почему кажется? Так и есть. Сами жители «Солнечного», вероятно, привыкли к постоянному шуму стройки, грохоту грузовиков, работе крана, строительной пыли на окнах. Они просто не замечают всего этого, спокойно прогуливаясь мимо строительных заборов. Самое опасное здесь, конечно, выпускать детей гулять одних – ведь любопытство может взять верх над осторожностью.
Показать фото







Так, со стройками вроде разобрались. Как здесь живут люди? По-разному, можем ответить мы. На форумах горожане постоянно спорят, для кого строят эти дома, какой контингент там живет. Разгораются баталии между «Солнечным» и «Садовым» – люди спорят о том, кому живется хуже! В этот раз мы решили ничего не говорить, а просто сфотографировали, что происходит в одном из подъездов нового дома. Внешне это самый интересный дом в районе (кстати, очень похожий на египетскую гостиницу).
Показать фото









Штукатурка уже потрескалась. Краска облупилась. Оказалось, в этом доме на днях был потоп. Затопило всё с восьмого по первый этаж. Поэтому не работал лифт.
Показать фото





Возможно, это чистая случайность и просто совпало, но вот что мы увидели. Думаем, это можно считать четвертым минусом. На всякий случай напомним, мы – граждане сверхдержавы, которая одержала победу над фашизмом, и первой запустила человека в космос.
Показать фото
Вообще-то курить в подъездах запрещено законом!
Зачем нужно было забираться наверх и мять плафон?
Мусоропровода в этом доме нет. Зато есть любители выпить.
Законы писаны для того, чтобы их нарушать?
Ребята, вы замерзли? У вас же автономное отопление!
Кто-то не рассчитал силу
Отличный логотип для района?

А вот еще один пример, как можно жить. Жители самого первого построенного в районе дома огородили территорию шлагбаумом. Здесь тихо, уютно и чисто. Так что всё зависит от нас самих.
Показать фото









Ой, «Солнечный» закончился. На самом интересном месте.
Показать фото


Что в итоге? Если вы молоды и только начинаете самостоятельную жизнь, если у вас нет достаточного бюджета и вы готовы мириться со всеми минусами – добро пожаловать в «Солнечный»! Наверное, это самое то. Только надо еще успеть тут квартиру купить. Ну а что думают читатели? Будет интересно почитать ваше мнение на форуме.

Обсудить на форуме
Мы ВКонтакте

главная новости республики новости недвижимости новостройки микрорайон солнечный нюр cheb.ws публикации

← вернуться на список
Новости рядом по дате