Дорого и богато. VIP-тур со Сбербанком

19.07.20199813
Партнерский материал

Подходит к завершению моя эпопея с выбором жилья в новостройках Чебоксар. Объехав в составе ипотечного тура Сбербанка 90 % строительных площадок города, причем в два захода (часть 1, часть 2), я надеюсь, что дал пищу для размышлений тем, кто тоже находится в поиске квартиры. Но точно знаю, что неудовлетворенной предложениями рынка осталась категория граждан с доходом выше среднего или даже выше высокого. Это те, кто не привык довольствоваться малым и выбирает только лучшее, премиальное. Что из премиум-класса имеется среди новостроек нашего города? И есть ли такое жилье вообще? Идем искать!

Обзванивая застройщиков и слыша сухое «нет» на вопрос о наличии элитного жилья, я понял, что найти премиум-класс или что-то близкое к нему будет непросто. Неужели дома для «хозяев жизни» в городе не строят? В итоге лучи света все-таки мелькнули. Но на своей карте я отметил всего три точки. Первая из них – в микрорайоне «Университет».
Показать фото


В этот раз жену я взял с собой. Изображать зажиточного одному было бы просто не по силам. Мы заранее позвонили в офис продаж застройщика «ТУС» и договорились о встрече. Придя в офис, сразу сказали, что пришли с твердым намерением приобрести элитное жилье и хотим посмотреть на него в реальности. Нас привезли на стройку в сопровождении целых трех менеджеров.

– Это точно дом премиум-класса? – спросила меня супруга, увидев ничем не примечательную девятиэтажку – хотя и кирпичную. «Позиция 7А – дом повышенной комфортности», – сказали нам менеджеры, разъясняя все прелести этого словосочетания. Комфорта здесь действительно оказалось больше, чем у соседей.
Показать фото




Дом расположен на самой окраине микрорайона и граничит с лесом. Тихое и уютное местечко. Дальше него «ТУС» ничего строить не планирует. Помимо кирпича, индивидуального отопления, предчистовой отделки квартир и металлических дверей по умолчанию, жители будут довольствоваться огороженной территорией, дизайнерской отделкой подъездов. На закрытой территории будет автостоянка с дополнительными местами и многочисленные пространства общего пользования: волейбольная, баскетбольная и теннисная площадки, спортивные тренажеры, улучшенные детские площадки, а еще много зелени вокруг дома. Пока же вид из окон такой.
Показать фото





Рядом, кстати, строится еще один дом повышенной комфортности – позиция 6А.
Показать фото




В общем, нам посчитали*, во сколько обойдется такой повышенный комфорт в ипотеку в Сбербанке при первоначальном взносе 20%.
Показать фото


На вопрос менеджера «Оформляем?» мы с женой синхронно произнесли отрепетированное «Подумаем» и поспешили удалиться. Нас уже ждала следующая элитная стройка – в Новом городе.
Показать фото








У «ИСКО-Ч» выбор элитной недвижимости побогаче. Здесь поднимают две таких позиции – 1.43 и 1.44. В этот раз на стройку мы проситься не стали, посмотрели на жилье издали. Позиция 1.44 – на фото выше. Сдадут уже к концу этого года. Ниже – фотографии позиции 1.43. Ввод в эксплуатацию во II квартале 2020 года. Что считает премиум-классом этот застройщик? Как видите: кирпичные дома не выше 8 этажей с индивидуальным отоплением.
Показать фото






Чего ожидать от них будущем, мы увидели на примере уже сданного дома. Благоустроенный уютный двор: ландшафтный дизайн и детская игровая площадка из экологичных материалов. Въезд во двор ограничен шлагбаумами.
Показать фото




«ИСКО-Ч» также делает ставку на внутреннее оснащение домов, качество материалов и оборудования. В подъездах, разработанных профессиональными дизайнерами, будут установлены лифты OTIS, цифровые домофоны, подключена система видеонаблюдения.
Показать фото









В квартирах большой площади – предчистовая отделка с отшпатлеванными стенами, металлические двери Berserker, лучевая система отопления, котлы Ariston Clas X, телеметрические счетчики и мультифункциональные окна, бесшумная система канализации.
Показать фото







За дорогим во всех смыслах клиентом закреплен личный менеджер, который ответит на ваш звонок 24/7. Сервис.
Показать фото





А вот и расчеты* по ипотеке.
Показать фото


Второй раз за день из наших уст прозвучало «Мы подумаем», до боли знакомое каждому менеджеру по продажам. И мы подумали: где же искать дорогие квартиры, как не в самом центре города? Прямо на заливе, за Монументом Матери-Покровительнице расположилась позиция 5 от «Отделфинстроя». Вот где точно ориентируются на миллионеров. В отделе продаж на наше желание посмотреть квартиру отреагировали положительно. Но мы немного не угадали со временем – квартиры в доме на заливе уже показывали потенциальному покупателю. Оказалось, что такое жилье в «Отделфинстрое» показывают каждому клиенту индивидуально. Нам предложили более удобное время, правило есть правило. Пришлось признаться, что мы готовим материал для Cheb.ru и хотим «только посмотреть».
Показать фото





Эскизный проект этого дома готовила Творческая мастерская архитекторов Токаревых из Казани. В восьмиэтажном монолитно-кирпичном доме, состоящем из трех блок-секций, всего 54 квартиры – крупногабаритные двушки и трешки с индивидуальными планировками, большими панорамными окнами и высокими трехметровыми потолками. И всё это за огороженной территорией. На свой этаж можно подняться прямо с подземной парковки. Стоит ли говорить об индивидуальном отоплении, дизайнерской отделке парадных, просторных террасах и благоустроенной домовой территории? Всё это, конечно, есть.
Показать фото







Шикарным видом на Чебоксарский залив можно любоваться из каждой квартиры. Этому способствует продуманное расположение блок-секций. Кстати, каждая секция – отдельный подъезд. На этаже будет всего по три квартиры. Первые два этажа нежилые. Там планируется разместить магазины и кафе, где жители смогут приятно провести время с семьей или друзьями. Сам дом призван украсить исторический центр города. Терракотовая плитка, которой он будет облицован, с годами не теряет привлекательного внешнего вида.
Показать фото




На вопрос о ценах нам ответили: «Индивидуальный подход к каждому клиенту». Эх, жаль, что мы не клиенты, на индивидуальный подход пришлось смотреть только со стороны. Потенциального покупателя сопровождали сотрудники от высшего руководства до прораба – тот интересовался каждой мелочью. У богатых свои причуды. Фотографировать нам это, естественно, запретили. Но многомиллионная сделка, вероятно, состоялась. И без символического «Дюшеса» тоже не обошлось.
Показать фото


Специально для вас мы все-таки выбили кое-что интересное. В течение недели по промокоду «ЧЕБРУ» вам проведут индивидуальную экскурсию по строительству элитного дома.

Как вам чебоксарский премиум? Где бы выбрали квартиру? Во что бы вложились? Готовы доплатить за высокий класс? Если есть заначка на черный день или привалило наследство, то с ипотекой от Сбербанка у вас есть шанс стать счастливым обладателем драгоценных квадратных метров.

Обсудить на форуме

* Стоимость квартир и расчеты по ипотеке представлены исключительно для ознакомления и ни при каких условиях не являются публичной офертой.

главная новости республики новости недвижимости недвижимость ипотека сбербанк публикации новостройки новый город микрорайон университет

← вернуться на список
Новости рядом по дате