Новочебоксарск: город долгостроев и обманутых дольщиков?

22.08.20196075
В строительной, точнее в долгостроительной отрасли Новочебоксарска этим летом творятся какие-то чудеса. Буквально один за другим в городе-спутнике сдаются, казалось, уже забытые богом дома, дольщики которых уже не знали, на кого надеяться.

Конечно, никакое это не чудо. Возможно, постоянные выездные совещания с участием жильцов, представителей прокуратуры, Минстроя республики и администрации города наконец-то стали давать положительный эффект. А может, властям просто стало стыдно за такое количество долгостроев? Или дело всё-таки в июньском требовании Владимира Путина решить проблемы дольщиков в течение ближайших двух лет? По крайней мере, читая новости нашего Минстроя, начинаешь думать, что за стройки города крепко взялись. Событие действительно историческое, поэтому не посетить Новочебоксарск в это время было бы просто грешно.

30 июля наконец-то сдан в эксплуатацию самый известный долгострой Новочебоксарска – дом № 7А по ул. Южной. Дольщики ждали этого момента долгих пять лет.

Показать фото





Строительство дома началось еще в 2012 году, и в 2015 году владельцы квартир в него должны были въехать. Но вместо новоселья они получили многочисленные обещания застройщика «Алзы», встречи и совещания с органами власти, продолжающиеся из года в год. И сейчас даже не верится, что всё это наконец-то закончилось.

Показать фото





Хотя разрешение на ввод эксплуатацию получено, некоторые недоделки всё же остались. Например, на момент нашего посещения в доме не работал лифт. Напомним, что это двенадцатиэтажка.

Показать фото



Жителям не привыкать подниматься на свой этаж по пожарной лестнице – и с колясками, и со стройматериалами, и с мебелью. Это заметно по обшарпанным стенам и отполированным лесенкам.
Показать фото



Ловите годный лайфхак. Вместо того, чтобы спрятать трубы в короб, их просто покрасили во все цвета радуги.

Показать фото



Минстрой Чувашии пишет, что после постановки дома на кадастровый учет дольщикам будут переданы долгожданные квартиры. На самом деле часть собственников уже давно закончила ремонт и живет здесь. И даже платит за коммунальные услуги вместо застройщика, чтобы воду и свет им не отключили.

Показать фото



12 августа администрация Новочебоксарска выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию еще одного жилого дома. Панельку, обшитую керамогранитной плиткой, на Речном бульваре, 2 корпус 1 строило ООО «Роспан».

Показать фото





Дом сдали с задержкой в один год. По сравнению с другими новостройками такая задержка для города химиков кажется приемлемой. Можно сказать, сдали в сжатые сроки.

Показать фото





Владельцы квартир уже могут получить ключи в отделе продаж. Но пока дом выглядит совершенно пустым – возможно, еще не все владельцы в курсе.

Показать фото






Высотки в жилом комплексе «Лазурный», расположившемся на улице Советской, строили и продолжают строить три разных компании, и ни одна из них не замечена в соблюдении сроков сдачи!

Показать фото





Застройщик первого дома с адресом ул. Советская, 56, «СМУ-ВИОН», сдал объект в прошлом году, но разрешение на строительство продлевал не раз и опоздал с вводом в эксплуатацию на год.

Показать фото



Застройщик второго дома по ул. Советской, 52, «СПК «Возрождение», затянул с завершением строительства на два года, жалуясь на финансовые трудности, и получил разрешение на ввод в эксплуатацию буквально месяц назад.

Показать фото






Строительство третьего дома с пропиской по другой улице, Строителей, 6, ведет «Оргтехстрой». Дом сдавался поэтапно. Одна его часть сдана и даже заселена.

Показать фото






А на второй части не замечено ни одного строителя. Стройка встала.

Показать фото






Причина – финансовые трудности. Между тем Минстрой просит застройщика представить «дорожную карту» по возобновлению строительства и подозревает его в нецелевом использовании денежных средств дольщиков.

Показать фото







Зато отдел продаж работает исправно.

Показать фото




Некоторые дольщики пытаются продать свои недостроенные квартиры. Интересно, как успехи?

Показать фото



Горы земли из котлована облюбовали юные маунтинбайкеры. Хоть кому-то счастье.

Показать фото





К «Лазурному» даже тротуар пока не проложили.
Показать фото





За «Лазурным» долгостроится еще один дом. Кстати, он не для всех, только для друзей: ООО «Компания «СНЕГ» сейчас строит второй этап ЖК «Дом для друзей» и серьезно отстает от графика – на целых два года. Но обещает сдать второй этап к сентябрю.

Показать фото




Медленно и с опозданием идет строительство дома по ул. Советской, позиция 1. «Альянс-Недвижимость» начала строительство шестнадцатиэтажки в 2015 году и планировала сдать ее в 2017-м.

Показать фото






Последняя свежая информация на сайте застройщика давала дольщикам надежду на заселение в июне. На дворе август, а дом по-прежнему за строительным забором.

Показать фото







На уровне котлована остановилось строительство позиции 2 в ЖК «Зеленый» от «Три Асс». Изначально дом должны были сдать в этом году, но по сути здесь смотреть пока не на что. Стройка заморожена, едва успев начаться, а разрешение продлено до 2021 года. Именно этот дом республиканский Минстрой считает самым проблемным и сомневается в целевом освоении застройщиком денег дольщиков.

Показать фото






На самом деле сложно удержаться от камня и в огород администрации города. Тяжело искать информацию о стройках Новочебоксарска, когда администрация не спешит размещать в свободном доступе информацию о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод в эксплуатацию. Последние обновления на официальном сайте города были сделаны в прошлом году, а сайт архитектурно-градостроительного управления практически не обновляется. Возникает ощущение, что администрация пытается скрыть проблемы в строительной отрасли и покрывает недобросовестных застройщиков. Надеемся, что это не так.

Показать фото




В общем, пока что Новочебоксарск, город химиков и энергетиков, можно смело называть городом дольщиков. Хорошо, конечно, что есть какие-то подвижки в решении проблем, вложившихся в строительство людей. Но ужасает то, что сначала строительную отрасль до такого состояния нужно было довести. Есть здесь новочебоксарские дольщики? Сколько времени уже ждете свою квартиру? Как решаете жилищные проблемы? Не устали это терпеть?

Обсудить на форуме
Мы ВКонтакте

новости республики главная новости недвижимости недвижимость долгострой новочебоксарск минстрой публикации

← вернуться на список
Новости рядом по дате