Фотоотчет: Новая Богданка: сдача первых домов, новые котлованы и отсутствие эскроу

21.11.201910206
Улица Богдана Хмельницкого меняется на глазах. Посмотрите, как быстро растет микрорайон Нью-Богданка. Вот еще одного аварийного дома не стало, а на его месте вдоль дороги появился новый забор из профнастила, за которым уже работает строительная техника. Еще весной здесь был пустырь, а теперь – котлованы и горы земли.

Показать фото






Первые две позиции – 3 и 4 – построены и стоят готовые к сдаче. Невысокие кирпичные десятиэтажки с индивидуальным отоплением и приемлемыми ценами – бюджетная мечта спального района. Застройщик «Стройтрест № 3» обещал сдать эти дома в III квартале этого года, но не успел. Да и зачем, если разрешение на строительство действует до конца года. Прописку близнецы получили по улице Щорса. Судя по дыму из труб, отопление в домах уже дали. Незавершенность выдает строительный мусор на территории и отсутствие табличек с нумерацией подъездов. До новоселья осталось совсем чуть-чуть.

Показать фото







Двор скромный, общий на два дома: наипростейшая детская площадка от «Романы», минимальное количество парковочных мест. Но если что, машину можно поставить и по периметру домов.

Показать фото









А за всем этим благоустройством – частный сектор. Эдакий олд-таун: Богданка такая, какой она была, и новостройкам еще долго придется с ней соседствовать.

Показать фото





Третий претендент на ввод в эксплуатацию – позиция 9. Угловой дом строится в два этапа – первая часть построена под крышу и остекляется. Щит нагло врет о сдаче дома до конца года. Но разрешение на строительство застройщику продлили до ноября 2020 года, а сдачу первого этапа он обещает дольщикам только в марте.

Показать фото






Вторая часть, что поперек, только-только стала подниматься выше уровня первого этажа. За забором ее еще не видно, а вот через щели пеструю кирпичную кладку можно разглядеть. Тоже десять этажей, тоже газ.
Показать фото





Заметили на переднем плане котлован и сваебойку? Это будущая позиция 10. Так же, как и сосед, в форме буковки Г. На первом этаже планируются коммерческие помещения – первая линия как-никак. Кроме этого, заявлялся гараж. Разрешение выдано до октября следующего года. Больше информации о стройке нет.

Показать фото




За тем же забором, кстати, будет строиться и первая высотка Богданки – позиция 11. Вторая должна быть построена на месте барака, который пока еще уцелел, – один из последних памятников старой Богданки. Эх, раньше были времена, а теперь мгновения... Молодежь и не узнает о том, что когда-то здесь все удобства располагались на улице.

Показать фото



«Стройтрест № 3», конечно, тот еще интриган. На аскетичном сайте минимум информации по новым объектам. И на эскроу-счета переходить не спешит. Если многие застройщики уже перешли при строительстве новостроек на новую схему и продают квартиры в домах на стадии котлована, то этот до последнего тянет время. С чем это связано – неизвестно. Но в любом случае стройфирме придется сдаться, если она захочет продавать квартиры в новых домах по договорам долевого участия, так как другого варианта по закону теперь нет. Разве что достроить весь дом на собственные средства и продавать жилье после завершения строительства, но это маловероятно. Возможно, квартиры по эскроу здесь начнут продавать, когда закончатся жилплощади в позициях 3, 4 и 9, которые предлагаются еще по старой схеме? Поживем – увидим.

Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости богданка строительство cheb.ws публикации Поз. 10 Новая Богданка

← вернуться на список
Новости рядом по дате