На горе стоит статУя: суд отказался отдавать чувашских амазонок застройщику

19.02.20209112
Барспит, Тамарислу, Боарикс, Мирина, Рокшанак, Ылтансус, Херкка — эти женские имена вряд ли раньше слышал среднестатистический житель Чувашии. Они и историку-то не каждому известны. Тем не менее мифические амазонки стали одним из главных символов этнопарка «Амазония», под предлогом кем-то выдуманной легенды, что местные жители являются потомками этих сильных и независимых женщин-воительниц. Зато теперь республиканским феминисткам есть с кого брать пример. Между тем борьба за руку мраморных чувашских воительниц идет нешуточная: дело дошло до суда. Своей собственностью скульптуры хочет видеть застройщик «Амазонии» «ТРИгрупп». Организация обратилась в арбитражный суд с иском к администрации Чебоксар, требуя признать за ней право собственности на «аллею скульптур с героями народного эпоса с колоннадами и полуротондами». Но мэрия с этим не согласна. И пока что правосудие на стороне последней.

Показать фото

Источник: kad.arbitr.ru

Без амазонок как без рук

Только вот жаль, что руки есть не у каждой вышеупомянутой особы, высеченной из благородного белого камня. Возможно, суть посвящения целого парка тематике амазонок была в том, чтобы представить столицу Чувашии гостям и туристам как толерантный фем-френдли город. Почему нет? Тема эта сейчас очень модная и актуальная. «Чебоксары — столица российского феминизма» — звучит свежо и смело. Тем более начало этому положено уже давно, еще с появлением в центре огромного монумента Матери-покровительницы. А заодно неплохо было бы привить уважительное отношение к женщине среди подрастающей молодежи.

Показать фото








Однако местные «реальные пацаны» такой подход не оценили и стали выражать открытую неприязнь амазонкам, использовавшим мужчин (если верить легендам) исключительно для продолжения рода. Часть скульптур осталась без конечностей и лишилась своего оружия. Почуяли опасность?

Показать фото





От мифов к реальности

Если вы не знаете о тернистом пути реализации проекта «Амазония», то вкратце напомним. Идея создания этнокомплекса появилась в далеком 2009 году. Еще около пяти лет потребовалось на создание проекта и поиск финансирования. Со стороны всё выглядело очень многообещающе: интересный проект, представленный инвестором «ТРИгрупп», частно-государственное партнерство, многомиллиардные вложения. Согласно соглашению застройщика с администрацией Чебоксар и Кабмином Чувашии, на первом этапе (2014-2015 годы) планировалось построить этнографический комплекс с входной зоной, многофункциональный развлекательный комплекс с океанариумом, оздоровительный комплекс, центр целебного питания. На втором этапе (2016-2017 годы) — город аттракционов, комплекс «Аквапарк». На третьем этапе (2017-2018 годы) — спортивно-развлекательный и спортивно-оздоровительный комплексы, марину. Стоимость строительства оценили в 7,5 млрд рублей, из которых более 5,6 млрд рублей обещал вложить инвестор, 1,7 млрд рублей планировалось привлечь федерального бюджета, остальное — из городской казны.

Показать фото





По соглашению туристические объекты должна была реализовать «ТРИгрупп». Государство в свою очередь обязалось подвести к ним всю необходимую инфраструктуру (дороги, электричество, воду, канализацию). Но реализация даже первого этапа не завершилась ни 2016 году, ни в 2017-м, ни даже в 2018-м. Тогда затяжным строительством заинтересовались антимонопольщики, обязав расторгнуть договоры аренды на земли, так как не нашли на них обещанных объектов. Позже для завершения строительства недостроенных объектов застройщик часть земель получил в аренду заново. В октябре 2019 года глава Чувашии Михаил Игнатьев неожиданно заявил, что проект «Амазония» реализован.

Так к 550-летию Чебоксар из туристических объектов мы получили пруд с уточками и лестницу к нему, обновленный парк аттракционов, аквазону с тремя летними бассейнами всего на 700 человек, прогулочные дорожки и ту самую спорную аллею на входе. Зато в парке появилось множество коммерческих объектов: торговые киоски, шатры для проведения праздничных мероприятий. К лету планируется достроить административно-развлекательный комплекс, где уже сдаются площади в аренду.

Показать фото




Фотоархив: август 2018 года

Сильные, независимые и самовольные

Аллея — это всё, что вы видите невооруженным глазом за остановкой «Студентсен хули»: две колоннады, шесть полуротонд со скульптурами амазонок, две П-образные колоннады, фонтан и центральная скульптурная композиция. Всё это «ТРИгрупп» требует признать их собственностью.

Показать фото






Кроме того, стройфирма также захотела завладеть канализационно-насосной станцией, построенной на соседнем участке.

Показать фото



Свои требования к администрации застройщик мотивирует тем, что является соинвестором проекта и объекты строились его силами и средствами. Город отдал стройфирме в аренду земельный участок, на котором расположена аллея, с видом разрешенного использования «культурное развитие» (для размещения аллеи скульптур с героями народного эпоса, с колоннадами и полуротондами). В техническом плане объекта кадастровые инженеры указали, что аллея является объектом капитального строительства, который соответствует проектной документации и градостроительным нормам, не нарушает права смежных землепользователей, не угрожает жизни и здоровью граждан, исправен и пригоден к дальнейшей безопасной эксплуатации. Насосная станция также признана постройкой капитальной. Исходя из всего этого, «ТРИгрупп» попросила признать право собственности на объекты, мотивируя требования статьей 218 ГК РФ (Основания приобретения права собственности) и статьей 222 ГК РФ (Самовольная постройка). Подождите, разве последняя статья по умолчанию не подразумевает нарушение законодательства?

Показать фото


СтатУи не отдам, у вас докУментов нет

Администрация Чебоксар требования истца не признала, посчитав их незаконными. И вот почему: в 2017 году «ТРИгрупп» действительно обращалась в администрацию за разрешением на строительство аллеи на арендованном участке. Однако в выдаче разрешения ей было отказано — не были предоставлены все необходимые документы. Соответственно, приемка аллеи как объекта капитального строительства не производилась. Никаких доказательств о согласии администрации использовать земельный участок для ее возведения застройщик не представил. А отсутствие у него документов, необходимых для государственной регистрации, не дает ему права собственности на созданный объект недвижимости, считают в мэрии.

Показать фото



Не смог не уколоть застройщика в ответ на иск и Кабмин Чувашии, являющийся в деле третьим лицом. В правительстве напомнили, что «ТРИгрупп» было зато выдано разрешение на первый этап строительства парка, в который входит аквапарк «Амазонленд». При этом власти всю необходимую для объекта инфраструктуру уже подвели и даже ввели ее в эксплуатацию.

Показать фото


Решение суда

Арбитражный суд Чувашии посчитал, что основания для признания аллеи самовольной постройкой отсутствуют. Ведь спорные объекты построены на основании соглашений с администрацией Чебоксар и с Кабинетом министров Чувашии.

Показать фото


Также установлено, что по соглашению между застройщиком и администрацией города имущественные права на завершенные строительством инвестиционные объекты закрепляются пропорционально долям, вложенным в реализацию инвестиционного проекта администрацией и инвестором. Но мы помним, что объект строился без разрешения на строительство — соответственно, в эксплуатацию он не введен. Да и доказательств того, что «ТРИгрупп» строил аллею и насосную станцию на собственные средства, тоже не было предоставлено. Поэтому у суда нет основания полагать, что у ООО «ТРИгрупп» возникло право собственности на спорные объекты.

Показать фото


Отсюда и соответствующее решение.

Показать фото


Так что амазонки хоть и есть, но пока ничьи — так сказать, держат имидж свободных воительниц. А вот то, что им достается от вандалов, — это жаль. Видимо, так и придется этим каменным девушкам жить с боевыми ранениями, пока не найдется хозяин. А он в итоге должен найтись, аллея — объект капитального строительства как-никак, поэтому точка в этом деле еще не поставлена. Да и решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

Но больше всего обидно за нас с вами. Говорили красиво, мы и поверили в аквапарки да океанариумы, развесив уши, а они на них — лапшу, лапшу.

Показать фото



Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости амазония администрация чебоксар парк 500 летия строительство новостройка новостройки туризм суд публикации Каток в этнокомплексе "Амазония" Аквазона "Амазония" Парк "Амазония"

Похожие новости

Как помогут предпринимателям: о чем рассказал врио главы Чувашии на прямой линии
На протяжении часа пресс-секретарь читал вопросы предпринимателей, а Олег Николаев отвечал. Мы подготовили краткий конспект в вольной интерпретации — формулировки упрощены и высушены от “воды”....
Фотоотчет: Уплотниловки новоюжки: где прячутся и что скрывают
Остались еще в Чебоксарах строительные площадки, до которых мы всё никак не могли доехать. Ну, бывает так в жизни: договоришься встретиться со старым знакомым, а потом замотаешься. Время прошло, вроде и вспоминать о намеченной встрече как-то неудобно....
Чебоксарская мэрия рассказала, где будут проходить посадки
Весной в Чебоксарах высадят 302 дерева и 1174 кустарника. В городе по просьбам горожан заложат 17 новых озелененных территорий и реконструируют шесть существующих.
Чувашские киберспортсмены сразятся на чемпионате России
В республике сформирована сборная команда, которая примет участие в чемпионате России по компьютерному спорту. В нее вошли восемь спортсменов в возрасте от 16 до 39 лет, сообщает Минспорта Чувашии....
наверх