Фотоотчет: Микрорайон «Феникс»: сможет ли возродиться и не прогореть?

24.03.20206461
Жилой комплекс «Феникс», строящийся на территории бывшего кирпичного завода, становится все выше и его все тяжелее спрятать за неприступным заводским забором, построенным из материала собственного производства. Отсюда возрастает и интерес к нему. Однако сам «Чебоксарский завод строительных материалов», получивший статус специализированного застройщика, не особо спешит раскрыть подробности о своем детище. Ни маломальской информации о новостройках на сайте, ни объявления о начале продаж и уж тем более о стоимости квартир, в открытом доступе нет. Но кто ищет - тот всегда найдет. Показываем вам, что сейчас происходит на территории, где когда-то располагалось одно из крупнейших в республике производств кирпича.

Здесь бурлит стройка. Помимо приказавшего долго жить ФОКа, реинкарнировавшего в восьмиэтажку с шестнадцатиэтажным пристроем, рядом идет параллельное строительство еще одного жилого дома.

Показать фото




На большой территории завода остались всего пара-тройка производственных помещений, груды строительного мусора и металлолома - останки производственных цехов, располагавшихся здесь еще пару лет назад.

Показать фото







Вся эта земля по проекту планировки уйдет под строительство микрорайона: дома средней этажности, двадцатипятиэтажные высотки, садик и школа. Правда школа, судя по проекту, всего на 350 мест, так что потребностей растущей «кирпички» точно не покроет. Поэтому давайте не будем разглагольствовать о далеком будущем, а спустимся с небес на землю во всех смыслах этой крылатой фразы и рассмотрим ближе то, что уже имеется.

Во-первых, это два из семи возможных этажей, надстроенные над бывшим физкультурно-оздоровительным комплексом.

Показать фото






Во-вторых, шестнадцать этажей, построенных с нуля рядом. Самое интересное, что застройщик все-таки открыл эскроу-счет на этот дом в Сбербанке, то есть фактически взял кредит на его строительство. Продавать квартиры, как мы уже говорили, не спешит. Да и куда спешить? Разрешение на строительство действует до 2022 года. Но кто-то недвижимостью в строящемся доме, все-таки уже обзавелся. Последняя проектная декларация говорит о том, что около дюжины договоров долевого участия по этому объекту имеются, а значит купить квартиру все-таки возможно, если очень захотеть.

Показать фото







В третьих, нас интересует второй строящийся на территории завода объект - позиция 12. Об этой стройке пока еще мало что известно.

Показать фото



Часть информации раскрывает строительный щит, который размещен прямо у главного входа, откуда некогда выезжали груженые кирпичами грузовики. Три подъезда, 13-14 этажей, однушки, двушки и трешки - на этом все. Здесь то нас и подловил один из местных «риэлторов» в бушлате цвета хаки.

Показать фото




- Квартиру купить хотите? Давайте подберем!
- А что, уже продаются?
- Конечно! Люди смотрят, выбирают. В том доме квартир уже мало осталось, этот пока не продаем.
- Правда? Сколько за квадрат просите?
- От 61. Зависит от этажа и площади.


Честно сказать, цена не обрадовала, но и не удивила. Расположение, инфраструктура и кирпич делают свое дело. Некоторые соседи по району и больше просят. Только вот с отоплением не все понятно. За такие деньги хотелось бы индивидуальное.

А вот выдержит ли улица Иванова такое количество новых жителей, неизвестно. Эта проблема ляжет уже на плечи города. На пересечении с Водопроводной, например, давно светофор напрашивается.

Показать фото





Постойте, не это ли тот самый феникс, в честь которого назван целый микрорайон? А, нет, это сизый, смотрящий за местными кормушками. Товарищи, покормите голубя! Птица мира голодна и недовольна!

Показать фото




Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка новостройки публикации фотоотчет cheb.ws Поз. 12. ЖК "Феникс" Реконструкция здания под жилой дом АО "СЗ "Чебоксарский завод строительных материалов"

Похожие новости

Как помогут предпринимателям: о чем рассказал врио главы Чувашии на прямой линии
На протяжении часа пресс-секретарь читал вопросы предпринимателей, а Олег Николаев отвечал. Мы подготовили краткий конспект в вольной интерпретации — формулировки упрощены и высушены от “воды”....
Фотоотчет: Уплотниловки новоюжки: где прячутся и что скрывают
Остались еще в Чебоксарах строительные площадки, до которых мы всё никак не могли доехать. Ну, бывает так в жизни: договоришься встретиться со старым знакомым, а потом замотаешься. Время прошло, вроде и вспоминать о намеченной встрече как-то неудобно....
Чебоксарская мэрия рассказала, где будут проходить посадки
Весной в Чебоксарах высадят 302 дерева и 1174 кустарника. В городе по просьбам горожан заложат 17 новых озелененных территорий и реконструируют шесть существующих.
Чувашские киберспортсмены сразятся на чемпионате России
В республике сформирована сборная команда, которая примет участие в чемпионате России по компьютерному спорту. В нее вошли восемь спортсменов в возрасте от 16 до 39 лет, сообщает Минспорта Чувашии....
наверх