Фотоотчет: Микрорайон «Феникс»: сможет ли возродиться и не прогореть?

24.03.2020
Жилой комплекс «Феникс», строящийся на территории бывшего кирпичного завода, становится все выше и его все тяжелее спрятать за неприступным заводским забором, построенным из материала собственного производства. Отсюда возрастает и интерес к нему. Однако сам «Чебоксарский завод строительных материалов», получивший статус специализированного застройщика, не особо спешит раскрыть подробности о своем детище. Ни маломальской информации о новостройках на сайте, ни объявления о начале продаж и уж тем более о стоимости квартир, в открытом доступе нет. Но кто ищет - тот всегда найдет. Показываем вам, что сейчас происходит на территории, где когда-то располагалось одно из крупнейших в республике производств кирпича.

Здесь бурлит стройка. Помимо приказавшего долго жить ФОКа, реинкарнировавшего в восьмиэтажку с шестнадцатиэтажным пристроем, рядом идет параллельное строительство еще одного жилого дома.

Показать фото




На большой территории завода остались всего пара-тройка производственных помещений, груды строительного мусора и металлолома - останки производственных цехов, располагавшихся здесь еще пару лет назад.

Показать фото







Вся эта земля по проекту планировки уйдет под строительство микрорайона: дома средней этажности, двадцатипятиэтажные высотки, садик и школа. Правда школа, судя по проекту, всего на 350 мест, так что потребностей растущей «кирпички» точно не покроет. Поэтому давайте не будем разглагольствовать о далеком будущем, а спустимся с небес на землю во всех смыслах этой крылатой фразы и рассмотрим ближе то, что уже имеется.

Во-первых, это два из семи возможных этажей, надстроенные над бывшим физкультурно-оздоровительным комплексом.

Показать фото






Во-вторых, шестнадцать этажей, построенных с нуля рядом. Самое интересное, что застройщик все-таки открыл эскроу-счет на этот дом в Сбербанке, то есть фактически взял кредит на его строительство. Продавать квартиры, как мы уже говорили, не спешит. Да и куда спешить? Разрешение на строительство действует до 2022 года. Но кто-то недвижимостью в строящемся доме, все-таки уже обзавелся. Последняя проектная декларация говорит о том, что около дюжины договоров долевого участия по этому объекту имеются, а значит купить квартиру все-таки возможно, если очень захотеть.

Показать фото







В третьих, нас интересует второй строящийся на территории завода объект - позиция 12. Об этой стройке пока еще мало что известно.

Показать фото



Часть информации раскрывает строительный щит, который размещен прямо у главного входа, откуда некогда выезжали груженые кирпичами грузовики. Три подъезда, 13-14 этажей, однушки, двушки и трешки - на этом все. Здесь то нас и подловил один из местных «риэлторов» в бушлате цвета хаки.

Показать фото




- Квартиру купить хотите? Давайте подберем!
- А что, уже продаются?
- Конечно! Люди смотрят, выбирают. В том доме квартир уже мало осталось, этот пока не продаем.
- Правда? Сколько за квадрат просите?
- От 61. Зависит от этажа и площади.


Честно сказать, цена не обрадовала, но и не удивила. Расположение, инфраструктура и кирпич делают свое дело. Некоторые соседи по району и больше просят. Только вот с отоплением не все понятно. За такие деньги хотелось бы индивидуальное.

А вот выдержит ли улица Иванова такое количество новых жителей, неизвестно. Эта проблема ляжет уже на плечи города. На пересечении с Водопроводной, например, давно светофор напрашивается.

Показать фото





Постойте, не это ли тот самый феникс, в честь которого назван целый микрорайон? А, нет, это сизый, смотрящий за местными кормушками. Товарищи, покормите голубя! Птица мира голодна и недовольна!

Показать фото




Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка публикации фотоотчет cheb.ws новостройка /strojka/poz12kivanova.html /strojka/pozvodoprovodnaya12a.html АО "СЗ "Чебоксарский завод строительных материалов"

Похожие новости

«Это в принципе в рамках закона»: почему детсады в Университете и Благовещенском строят с отставанием?🡥
Жителей микрорайона в СЗР, чьи дети должны пойти в новый детский сад, начали обзванивать еще в августе – готовьтесь, проходите врачей, делайте медсправки. Однако на носу декабрь, а на объекте еще конь не валялся....
Чебоксарец хотел купить зимние шины, но стал жертвой мошенников🡥
Возбуждено уголовное дело. 24 ноября в городской отдел полиции № 5 обратился 55-летний автолюбитель. Мужчина рассказал, что решил заказать зимние шины через интернет. Выбрав подходящие, чебоксарец перевел автору объявления более 22 тыс....
Дорога в Университете принята в эксплуатацию без отбойника посреди дороги🡥
Контракт подписали в 2019, закончить строительство должны были к 3 августа 2020. В итоге в эксплуатацию приняли лишь в ноябре 2021. Часть дороги построена в охранной зоне ЛЭП, и энергетики были настолько против такого соседства, что весной 2021 половину дороги пришлось отгородить вторым рядом отбойников....
В Радужном сдали детский сад «Азбука детства»🡥
Новый садик на 250 мест в микрорайоне «Радужный» – один из шести, которые должны были ввести в эксплуатацию в Чебоксарах в этом году. Планировалось, что «Медведевская ПМК» достроит его к 1 июля, но в нашем городе уже сложилась традиция сдавать детсады с опозданием....
наверх