Фотоотчет: Уплотниловки новоюжки: где прячутся и что скрывают

09.04.20208221
Остались еще в Чебоксарах строительные площадки, до которых мы всё никак не могли доехать. Ну, бывает так в жизни: договоришься встретиться со старым знакомым, а потом замотаешься. Время прошло, вроде и вспоминать о намеченной встрече как-то неудобно. Что ж, сейчас, когда страсти на рынке недвижимости временно поутихли, самое время всё переосмыслить, исправить, наверстать упущенное. И пока все сидят дома, мы, взяв в руки фотоаппарат и справки с места работы (таковы реалии жизни), смело едем незваными гостями к строителям, которым после недельной передышки тоже разрешили выйти на передовую.

Одна из таких строительных площадок, с которой мы были знакомы лишь заочно, – дом на улице Кукшумской от СМУ-177. Да, есть такая стройка. Хотя назвать ее стройкой теперь можно лишь условно – кранов мы не застали. Только небольшое количество рабочих и техники, копошащихся на территории.

Показать фото






По своим характеристикам этот дом довольно неплохой. Одноподъездная кирпичная девятиэтажка, индивидуальное отопление. Такая комбинация, увы, не так часто встречается в новоюжном районе. Возможно, кого-то смутит квартирный состав: однушки и двушки – по семь квартир на каждом этаже.

Показать фото







Других может не устроить месторасположение, очень уж оно спорное. Вроде окраина города, а вроде и нет – есть районы и подальше, по сравнению с которыми этот еще ничего. Вроде уплотниловка, а вроде и не мешает никому. Вроде промзона через дорогу, но с другой стороны дома жилые стоят. Вроде инфраструктуры никакой – но из окон видны техникум (правда, больше похожий на цеха какого-нибудь производства), детский сад (не видевший ремонта с прошлого века?) и спортивная площадка. Общественных пространств нет? А как же Ботанический сад? И одноименная остановка общественного транспорта рядом. В общем, как-то так.

Показать фото








Ну и ценник. В нем, видимо, учли всё, поэтому он приблизился к 50 тыс. рублей за метр. Разрешение на строительство дома действует аж до января следующего года. Но, учитывая текущую стадию готовности, нам кажется, что растягивать сие удовольствие застройщик не станет. Хотя кто его знает? Времена нынче тяжелые.

Показать фото




Еще один объект, где мы никогда не бывали, – строящийся жилой комплекс «Гастелло». Почему не посещали? Да потому что с самого начала строительства, аж с уровня котлована, вокруг него было много рекламного шума. Возможно, и вы краем уха из своих утюгов слышали про «Дом для учителя». Это вот он и есть.

Показать фото






Точнее, один из них. Домом для учителя позицию 1 нарекли из-за специальных цен для преподавателей местных вузов. Так что часть соседей здесь точно будет из разряда интеллигенции. Состав жильцов в остальных домах угадать, конечно, сложно.

Показать фото







Учителям предложили поселиться в пятнадцатиэтажку со студиями, однушками и двушками. Видимо, решили, что трешки они не осилят. А жаль, ведь бюджетники в нынешней ситуации – самая платежеспособная часть населения. Зато на первом этаже этого дома будет детский сад. Компенсация за тот садик, на месте которого теперь стоит дом? Стройку обещают завершить до конца года.

Показать фото







Второй строящийся в ЖК дом – это позиция 3. Здесь два шестнадцатиэтажных подъезда, есть трешки. Строительство должно закончиться примерно через год.

Показать фото






А пока так.

Показать фото



По проекту жилой комплекс будет состоять из трех домов. Третьим должна быть позиция 2 – уже трехподъездная и с переменной этажностью от 14 до 16. Заметили кучу земли на фотографии? Примерно здесь она, возможно, будет располагаться, параллельно улице Гастелло. Но разрешение на нее застройщик еще не получил.

Показать фото



Как видите, ИКЧР решила немного уплотнить новоюжку высотками. И место, кстати, выбрала неплохое: вокруг одни детские сады и школы. За метры в монолит-кирпиче с центральным отоплением компания просит относительно приемлемую цену. Но сможет ли она конкурировать с коллегами за «Лентой», которые не скупятся на автономные котельные? Возможно, в будущем ценовую политику и подход к строительству придется пересмотреть; пока же компания немного обезглавлена.

Показать фото


Интересно, а что форумчане думают об этих новоюжных стройках?

Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики новости недвижимости недвижимость нюр ипотечная корпорация уплотнительная застройка новостройка новостройки строительство фотоотчет cheb.ws публикации ул. Кукшумская, 3А Позиция 1 ЖК "Гастелло" Позиция 3 ЖК "Гастелло"

Похожие новости

В Волго-Вятском банке Сбербанка впервые открыли счет эскроу онлайн
5 июня 2020 года, Чебоксары — В Волго-Вятском банке Сбербанка открыт первый счет эскроу онлайн. Первым клиентом, который воспользовался такой возможностью, стал чебоксарский застройщик ООО «СЗ «Технология»....
Фото: Напротив МТВ-центра построят очередной торговый центр. Застройщик аффилирован с «Инкомом»
Разрешение на строительство многофункционального делового центра на участке с кадастровым номером 21:01:020705:61 в декабре прошлого года получило ООО «Фирма «Хозторг». До конца 2020 года здесь планируется построить одноэтажное здание площадью площадью 1101 квадратных метров....
В выходные перекроют Алатырское шоссе. Мэрия запретила посещение кладбищ на Троицу
На улице Фучика появились знаки: 6 и 7 июня Алатырское шоссе будет перекрыто. Мэрия запретила посещение кладбищ на Троицу в этом году. Это объясняют попыткой не допустить массового скопления людей и распространения коронавируса....
наверх