Фотоотчет: Две стройки ЮЗР: соперничество в строительстве и конкуренция за покупателя

06.05.20207305
О двух конкурирующих жилых комплексах юго-западного района Чебоксар – «Акварели» и «Доме энтузиастов» – мы уже подробно рассказывали вам полгода назад. За это время наши герои сильно изменились: подросли, приобрели оформленные очертания – но соперничать не перестали. Что происходит на стройках сейчас?

В позиции 1 «Акварели» завершается строительство двух последних подъездов. Вернее, двух первых. Почему они первые – объясним чуть ниже.

Показать фото






Остальные пять подъездов подняты до крыши и практически остеклены.

Показать фото





Вы тоже заметили постепенную вырубку деревьев под окнами домов в Байконуре?

Показать фото



Вернемся к подъездам. Почему же последние оказались первыми? Напомним, дом строится в два этапа. И вот тот, где еще идут кладочные работы и работает высотный кран, – это первый этап, состоящий из четырех подъездов (1, 2, 3, 4). Отсчет застройщик начинает с правого крыла.

Показать фото




Второй же этап состоит из трех подъездов (5, 6, 7), тех, что уже подведены под крышу. И вводиться в эксплуатацию, вопреки логике, второй этап будет первым. По графику – уже в этом ноябре, тогда как первый этап – в следующем марте. Вот такая путаница. Впрочем, «Отделфинстрой» может сдать дома и раньше намеченных сроков, и это будет большим плюсом на фоне конкурента.

Показать фото



Стены второго этапа начали утеплять, а значит, до керамогранитного фасада уже недалеко.

Показать фото



Здесь устанавливают и балконные рамы.

Показать фото




Пешеходная дорога до Садового пока открыта.

Показать фото


Соседний микрорайон отсюда хорошо проглядывается. Кажется, что до него рукой подать.

Показать фото


Так выглядит дом сквозь выкорчеванные корни деревьев. Стоит ли напоминать, что жители юго-западного района мечтали о парке на этом месте?

Показать фото



Здесь же рядом разместились строительные бытовки застройщика.

Показать фото


Для тех, кто жаловался на разбитую дорогу по улице Гражданской, есть хорошие новости. Уже летом начнется ее реконструкция. Кстати, «Отделфинстрой» на своем сайте разместил любопытную статистику по продажам недвижимости в «Акварели». Если верить ей, в доме осталось всего 20 % свободных квартир. А если порыться в данных последних проектных деклараций от 30 апреля (1 и 2), то окажется, что по договорам долевого участия продано 140 квартир - это около 60 % от всего количества.

Показать фото



Сколько квартир осталось в продаже в «Доме энтузиастов» на данный момент, нам, к сожалению, неизвестно. На 14 апреля по объекту было совершено 66 сделок. Зато мы знаем точные цены на недвижимость в этом объекте. Дом, который планируют сдать в начале следующего года, уже подняли до крыши. Сейчас усиленно красят в белый цвет фасады.

Показать фото





Одновременно на территории жилого комплекса идет благоустройство. По крайней мере, часть работников уже ставит свои машины на гостевые парковки.

Показать фото






Но на двухполосной улице Кошевого всё равно не протолкнуться.

Показать фото


Глядя на красивые рендеры жилого комплекса, мы гадали, из какого же материала будут выполнены белые вставки на фасаде здания. Была версия, что из керамогранитной плитки. На деле, как видите, всё оказалось намного проще. Интересно, как часто придется перекрашивать фасад?

Показать фото





В целом же «Дом энтузиастов» уже сейчас выглядит довольно симпатично. Это вид с улицы Энтузиастов.

Показать фото



А такой стройку видят жители примыкающего вплотную частного сектора. Но это ненадолго – в будущем вид на этот дом им перекроет следующий.

Показать фото





Вид со светофора на выезде из района. Согласитесь, это лучше, чем заброшенный долгострой?

Показать фото





Ну и пруфы для тех, кто говорит «да какие они конкуренты, с чего вы взяли». А вот такие. «Отделфинстрой», не жалея денег, настроил рекламу в известном поисковике так, что по запросу «Дом энтузиастов» его «Акварель» стоит на первой строчке, переманивая потенциальных покупателей. Да и «Технология» не отстает: при поиске по конкуренту выскакивает на второй строчке, но вот тягаться с более крупным застройщиком ей сложно.

Показать фото



А кому сейчас легко? Разве что галкам: надрали веток, соломы, свили себе уютное гнездышко и растят птенцов. Никаких ипотек, самоизоляций и кризисов.

Показать фото




Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики новости недвижимости недвижимость строительство новостройка новостройки юзр чапаевский поселок cheb.ws публикации фотоотчет отделфинстрой Позиция 1 ЖК "Акварель" Позиция 1 ЖК "Дом энтузиастов"

Похожие новости

Публикации: Абоненты Wink сами выбирают, что смотреть
«Ростелеком» обновил тарифную линейку интерактивного телевидения Wink. Теперь клиенты могут сами решить, что им больше подходит: «Трансформер», «Для развлечений», «Максимум» или «Премиум». У тарифов много общего....
В ЮЗР вспыхнул балкон в пятиэтажке, в квартире была бабушка с внуками
Причина огненного ЧП пока неизвестна. Обстоятельства происшествия устанавливаются, говорят в чрезвычайном ведомстве республики. Фото из архива Пожар в доме № 2 по ул. Беспалова в юго-западном районе Чебоксар произошел вчера около 14:30 – загорелся балкон в квартире на четвертом этаже пятиэтажки....
наверх