ЖК «Волга-Сити» – «комфорт» в 16 этажей и «премиум» с центральным отоплением?

03.06.20207345
И вот мы снова в ЖК «Волга-Сити».

На въезде в жилой комплекс нас встречает обособленная от высотных муравейников позиция 3 – достроенная до последнего двенадцатого этажа и вышедшая на финишную прямую. В полной готовности мы должны увидеть ее в конце года. Напомним, позиционируется она как дом элитного класса. А почему бы и нет?

Показать фото




Дом не высокий, как соседи по ЖК; если верить обещаниям застройщика «Монолит-58», будет иметь закрытую территорию, премиум-отделку парадной и лифтовых площадок, лифты OTIS, систему видеонаблюдения и умные счетчики. В общем, нафаршировали плюшками по самое не балуй. Ценник на старте продаж поставили красивый – 55 000 рублей. Но фактически, трешки на первом этаже сейчас можно взять от 46,5 тыс. рублей за квадрат, а от этажа к этажу стоимость возрастает до 56,5 тыс. рублей. Двушки в этом доме стоят от 48,5 тыс. рублей на первом этаже до 61,6 тыс. на последних. Такая вот интересная ценовая политика.

Показать фото




Но даже в таком укомплектованном премиальном доме наши внимательные форумчане нашли изъяны и недостатки. Например, несмотря на элитный класс, в нем нет не то что индивидуального, но даже автономного отопления. Судя по проектной декларации, здесь оно центральное. А еще, несмотря на то что квартирный состав сформирован только из двушек и трешек, по площади эти квартиры вполне обычные – хотелось бы попросторнее. Двухкомнатные квартиры в доме имеют площади 55, 60 и 70 квадратных метров, трехкомнатные – 93 и 96 квадратов. Фактически, они даже меньше, чем квартиры соседних позиций – тех, что ниже классом. Если вы готовы мириться со всем этим, то квартиры в позиции 3 еще есть в продаже.

Ну а теперь поговорим о тех, с кем жители элитного дома будут делить жилой комплекс. Тех, у кого, кстати, отопление автономное, но вентилируемый фасад из керамогранитной плитки и высокая этажность, а класс жилья – «комфорт». Ближайший к позиции 3 дом – позиция 2. После завершения благоустройства детской площадки и озеленения двора его территория выглядит не такой серой и безжизненной, как раньше.

Показать фото









Заработал паркинг. Места как продаются, так и сдаются в аренду. Управляющая компания предлагает взять их в ипотеку, обещая ограниченный въезд и круглосуточный доступ. Но мы попали внутрь беспрепятственно. Возможно, повезло.

Показать фото






Ну и самое интересное: зависшее строительство позиции 2 наконец сдвинулось с места. Мы застали забивку свай блок-секции Д, Е, Ж – седьмого, восьмого и девятого подъездов дома по ул. Афанасьева, 14. По проекту эта блок-секция будет последней. Разрешение на ее строительство было получено еще прошлым летом и действует аж до 2022 года. Вместе с ней во дворе будет построена вторая крытая автостоянка.

Показать фото





Вероятно, все силы застройщика ранее были брошены на левое крыло жилого комплекса – позицию 1. В доме по ул. Афанасьева, 19 запланировано 11 подъездов, которые промаркированы застройщиком от А до Л. Совсем недавно, в апреле, здесь была сдана шестнадцатиэтажная блок-секция Д.

Показать фото





А сейчас идет параллельное строительство сразу пяти подъездов: пятнадцатиэтажной блок-секции Е, Ж, где, как и в предыдущей, лишь однушки и двушки, и 13-14 этажной И, К, Л, где трешки все-таки будут.

Показать фото



На строительной площадке аншлаг.

Показать фото





А это двор позиции 1. Согласитесь, территория выглядит как каменные джунгли. В этом дворе, как и в соседнем, два уровня – с платной парковкой внизу и детской площадкой наверху.

Показать фото










Заметили, что первые этажи дома находятся на одном уровне с прогулочной террасой? При желании прохожие смогут подробно изучить быт жителей этих квартир. Зато они дешевле.

Показать фото


Возможно, мы придираемся и после завершения благоустройства двор станет симпатичнее. Думаем, на площадке что-то интересное все-таки появится.

Показать фото






В общем, за шикарным благоустройством территории здесь не гонятся. Но, наверное, уж лучше так. Потому что вид во двор из окон строящихся блок-секций будет открываться на насосную станцию и гаражи. И если металлические боксы «Волга-Сити» растолкала, то эти капитальные постройки, похоже, никуда съезжать отсюда не собираются.

Показать фото





Такой вот райончик у нас вырисовывается. Напомним, единственный выезд из него – улица Афанасьева. Новых школ и детсадов в ближайшее время не предвидится.

Показать фото







Зато о близости к таким общественным пространствам, как парк «Амазония» и Московская набережная, застройщик не устает напоминать. И даже в последнем рекламном ролике компании счастливая семья, купившая квартиру в «Волга-Сити», спускается покататься на велосипедах на набережную. Ролик мы вам показывать не будем, зато покажем то, что в рекламу не вошло, – дорогу до спуска к Волге. Если уж стройфирма так хвастается шаговой доступностью набережной, то могла бы по периметру строительного забора проложить временную пешеходную дорожку – например, из ненужных деревянных поддонов.

Показать фото




От одноэтажных соседей высотки огородились знатно.

Показать фото





Ну и напоследок покажем вам виды из окон жилого комплекса. Да, они, конечно, прекрасны.

Показать фото










Ну что, закрыли бы глаза на все огрехи ради ежедневного любования этими пейзажами?

Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка новостройки сзр фото строек фотоотчет публикации cheb.ws Поз. 2 ЖК "Синяя птица"/ ЖК "Волга-сити". Дом частично сдан. Позиция 1 ЖК "Волга-сити" Позиция 3 ЖК "Волга-сити"

Похожие новости

Спорный забор у офисного центра «Атлантис» демонтировали
Начался демонтаж забора вокруг офисного центра «Атлантис». В июне этого года Арбитражный суд Чувашии удовлетворил иск администрации Чебоксар к ООО «Кейсистемс» с требованием демонтировать самовольно установленное металлическое ограждение....
Квартиры в новом доме Радужного микрорайона можно будет приобрести в ипотеку от 0,7 % годовых
Сбербанк и ООО «СЗ «Отделфинстрой» заключили договор об открытии невозобновляемой кредитной линии на финансирование строительства многоквартирного жилого дома (позиция 25) в центре микрорайона «Радужный»....
В Чебоксарском районе похитили девять дорожных знаков «Остановка запрещена»
Полиция задержала подозреваемого в краже. Им оказался 61-летний сельчанин, рассказали в МВД по Чувашии. 23 сентября работники одного из предприятий по ремонту дорог обратились в полицию с заявлением о краже дорожных знаков....
Мэрия незаконно отказалась выдать застройщику ЖК «Альбатрос» разрешение на сдачу дома
Арбитражный суд ЧР признал незаконным решение администрации Чебоксар об отказе в выдаче стройфирме «Речной фасад Чувашии» разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Альбатрос». Решение суда от 27 августа 2020 года опубликовано в картотеке арбитражных дел....
наверх