«Настоящий лес с вековыми деревьями и даже свой пруд» – семья Калиновских о жизни в Солнечном

08.06.2020
Как хочется порой вырваться из каменных джунглей мегаполиса и оказаться на чистом воздухе – погулять по лесу, полежать на травке, вдохнуть аромат цветов и послушать пение птиц! Но это же надо куда-то ехать. А вот у жителей Солнечного до леса – рукой подать. Причем леса настоящего, с вековыми деревьями и даже своим прудом.

Показать фото



А какое раздолье тут собачникам. Обладатели очаровательного бигля Пушки, семья Калиновских, проживающая в Солнечном, рассказала о преимуществах микрорайона. По словам главы семейства Дмитрия, полтора года назад родители в качестве свадебного подарка купили им квартиру в Солнечном. Примерно полгода ушло на ремонт – и вот уже ровно год, как они живут в этом микрорайоне. Тут появилась на свет и их прелестная дочка Мирослава.

Показать фото








«Впечатления от микрорайона очень приятные. У нас с женой даже одинаковые татуировки есть: мы любим лес, природу, путешествия с палаткой, активный туризм. А в Солнечном есть лес, куда можно пойти прогуляться, посидеть и, конечно же, где можно выгулять нашу собаку», – говорит Дмитрий.


Показать фото








Калиновские живут в доме 14 корпус 3 по Солнечному бульвару, он находится рядом с лесом. Как признается супруга Дмитрия Анастасия, когда сюда переехали, поняли – нужна собака. Так в семье появилась Пушка. Собаководы говорят, что в этом лесу даже есть озеро, где плавают дикие утки.

Показать фото












Этой семье нравится микрорайон еще и тем, что здесь очень много молодежи. Со всеми соседями они уже перезнакомились, теперь общаются, дружат, постоянно гуляют вместе. «У нас есть знакомые не только дети и их родители, но и собаки и собаководы», – смеется Дмитрий.

Показать фото








Кроме того, сейчас в Солнечном хорошая транспортная доступность. У Калиновских есть своя машина, но даже если Дмитрий на работе, жена без проблем садится на автобус № 35 и добирается до любой точки города.

Показать фото









За последнее время многое поменялось в микрорайоне. Солнечный растет на глазах, становится лучше его инфраструктура. В 2019 году появилась новая автодорога, по которой пустили транспорт, сейчас автобус делает три остановки: «Мкр. Солнечный», «Ул. Зодчего П. Егорова», «Ул. Тани Юн». Недавно сдали в эксплуатацию детский сад с бассейном «Лучик» на 250 мест. Сейчас получено разрешение на строительство второго садика с ясельными группами на 110 мест – уже совсем скоро его начнут возводить. Общеобразовательная школа на 1100 мест пока в проекте, но, зная надежность застройщика ГК «Удача» и его высокие темпы строительства, можно с уверенностью сказать, что этим планам скоро суждено сбыться.

Показать фото




Главным застройщиком Солнечного является группа компаний «Удача» – одна из крупнейших строительных компаний Чувашии. По итогам 2019 года Единый ресурс застройщиков присудил ГК «Удача» первое место в рейтинге по объему текущего строительства. Группа работает на рынке с 2004 года и специализируется на проектах в сегменте доступного и комфортного жилья. С начала деятельности компания построила более 100 000 кв. м жилья: только в Солнечном квартирами обеспечены более 4 000 человек.


Увеличилось и число продовольственных магазинов – сейчас их уже четыре, недавно открылся магазин стройхозтоваров. В этом году в Солнечный придет одна из крупных федеральных торговых сетей – строители уже возводят здание между домами № 8 и № 8 корпус 1 по Солнечному бульвару. Впрочем, жителям микрорайона легко добраться и до гипермаркета «Лента», он в пешей доступности, так же, как аптеки и больницы.

Показать фото






Но самое главное преимущество микрорайона – доступные цены на жилье, особенно на квартиры в строящихся позициях. ГК «Удача» уже долгое время удерживает цены в Солнечном на уровне от 32 000 рублей за квадратный метр. При этом в микрорайон входит всё, что нужно для жизни в хорошем современном доме не только эконом-, но и комфорт-класса. Все новые дома (поз. 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26) оснащены системой видеонаблюдения придомовой и внутридомовой территории. Видеокамеры есть в лифте, при входе в подъезд, на всех парковочных зонах. Теперь следить за детьми во дворе и автомобилем на парковке можно круглосуточно даже со смартфона. Кроме того, во всех новых домах устанавливается система «Умный дом». Это автоматическая подача показаний счетчиков в УК, видеодомофон с дистанционным наблюдением. Сейчас открыты продажи на три позиции.

Показать фото









20 позиция и 21 позиция – двухподъездные шестнадцатиэтажные дома, которые должны сдать до конца этого года. На этаже всего четыре квартиры. Именно во дворе поз. 20 будет садик на 110 мест. В наличии однокомнатные (от 1 346 340 рублей), двухкомнатные распашонки (от 2 276 960 рублей) и трехкомнатные (от 2 921 440 рублей) квартиры. С четвертого этажа балконы будут с витражным остеклением.

Показать фото









Позиция 26 – четырехподъездный шестнадцатиэтажный дом, который сдадут уже в августе. Из окон этого дома вы будете видеть лес и вдыхать его аромат! В наличии однокомнатные (от 1 351 660 рублей), двухкомнатные (от 2 024 640 рублей), евродвушки (от 1 596 380 рублей) и трехкомнатные (от 2 939 680 рублей) квартиры.

Показать фото








Квартиры продаются по эскроу-счетам, что гарантирует надежность и безопасность вашей сделки. До 30 июня жилье можно купить по максимально низким ставкам: Сбербанк дает дисконт 0,3 % при электронной регистрации. Таким образом, ставка по семейной ипотеке для семей с детьми – от 4,7%, а по программе государственной поддержки – от 6,1 %.
подробные условия4,7%

C 12.05.2020 по 30.06.2020 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жилье от застройщика по ставке от 4,7 % годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев у ГК «Удача» и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,7 % годовых.

Первоначальный взнос от 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 15 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 8 000 000 руб. – при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5 % годовых.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

6,1%

C 12.05.2020 по 30.06.2020 г. в рамках программы кредитования Сбербанка «Госпрограмма 2020» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жилье от застройщика по ставке от 6,1 % годовых на срок кредита от 12 до 240 месяцев у ГК «Удача», при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 7,1 % годовых.

Первоначальный взнос от 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. В случае не предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость, первоначальный взнос от 50 %. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 8 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 3 000 000 руб. – при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 6,4% годовых.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.


Показать фото






Но самые выгодные условия будут для семей с двумя и более детьми, вознамерившихся купить трешку: всего 0,7 % в период строительства дома.
подробные условия*действует с 12.05.2020 по 30.06.2020 только на 3 комнатные квартиры в строящихся домах пп. 26, 20, 21:
ООО «Специализированный застройщик «Венера»,
ООО «Специализированный застройщик «Гармония»,
ООО «Специализированный застройщик «Орион».

**C 12.05.2020 по 30.06.2020 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жилье от застройщика по ставке от 4,7 % годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев у ООО «Специализированный застройщик «Венера», ООО «Специализированный застройщик «Гармония»,ООО «Специализированный застройщик «Орион» и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,7 % годовых.
Первоначальный взнос от 20 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 15 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 8 000 000 руб. – при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5 % годовых.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.


Показать фото



Квартиры в позициях 20 и 26 можно купить:
– в рассрочку,
– принимаются сертификаты по программам государственной поддержки,
– в качестве первоначального взноса рассматриваются вторичное жилье и принимаются автомобили,
– материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса либо для досрочного погашения по ипотеке.


Новое жилье можно приобрести как в черновой, так и в беловой отделке и даже с готовым дизайнерским ремонтом, причем дизайн-проект на каждую квартиру подбирается индивидуально.

Показать фото


























В стоимость квартиры с ремонтом входят материалы и все сопутствующие монтажные работы, а именно:
  • индивидуальный дизайн-проект,
  • входная металлическая дверь,
  • напольное покрытие: ламинат, линолеум, плитка напольная, керамогранит – на выбор,
  • пластиковые плинтуса,
  • межкомнатные двери в ПВХ-покрытии,
  • отделка стен: обои виниловые на флизелиновой или бумажной основе,
  • кухонный фартук по дизайн-проекту,
  • освещение: точечные светильники, люстры,
  • ванная комната: плитка настенная, плитка напольная (керамогранит), ванная стальная либо акриловая по размеру заказчика, тумба с раковиной, унитаз, смеситель на раковину, смеситель на ванную, полотенцесушитель, зеркало.



Квартиры в Солнечном покупать выгодно не только на первоначальном этапе. Вы сможете экономить, когда уже будете жить там. Рассказываем, почему. Дома выполняются из современных трехслойных стеновых панелей с тепло- и звукоизоляцией, поэтому зимой вам не будет холодно. Кроме того, в каждом доме есть собственное автономное отопление с индивидуальными счетчиками тепла, что, соответственно, делает низкими платежи по ЖКХ: летом квартплата в однокомнатной квартире составляет примерно 800 рублей, зимой – от 1400 рублей.



У вас еще остались вопросы? На них готовы ответить в отделе продаж. Телефон для справок 41-00-00 (без выходных, с 8:00 до 21:00). Отдел продаж работает без выходных, специалисты готовы помочь и ответить на любые вопросы, а также провести для вас индивидуальную экскурсию по микрорайону.


Показать фото






Отдел продаж находится по адресу: Солнечный бульвар, дом 12 корпус 1. Также есть дополнительный фронт-офис отдела продаж, который находится рядом со строящейся поз.7. У каждого покупателя свой персональный менеджер, ведущий покупку от первого звонка до вручения ключей.
Время работы отдела продаж:
будние дни – с 9:00 до 18:00,
суббота, воскресенье – с 9:00 до 15:00.

Планировки, проектные декларации и другие подробности на сайте: www.21sol.ru
Вконтакте
Инстаграм

Обсудить на форуме

На правах рекламы

главная новости недвижимости недвижимость микрорайон солнечный новости республики публикации новостройка ул. Таллерова, 30 ул. Таллерова, 26 ул. Таллерова, 24

Похожие новости

Гражданскую снова перекроют на выходные🡥
Ограничение движения будет действовать от пересечения с улицей Грасиса до улицы Чернышевского, сообщили в управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи. Дорогу перекроют с 22 часов 24 сентября до 5 утра 26 сентября....
ВТБ снижает ставки по ипотечным госпрограммам
С 24 сентября ВТБ улучшает условия по ипотеке с господдержкой, снижая ставку до 5,75% годовых, и семейной ипотеке, ставка по которой теперь составит от 4,7%. Дополнительные дисконты доступны заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка....
План по капремонту в Чувашии пока выполнен лишь на 11,5%🡥
Капитальный ремонт к 22 сентября удалось завершить в 24 жилых многоквартирных домах, сообщает «АиФ-Чувашия» со ссылкой на данные, предоставленные республиканским Фондом капремонта.
Обсуждение: А у вас в 2021 году выросла сумма налога на имущество?🡥
На днях в личных кабинетах налогоплательщиков появились квитанции для уплаты транспортного налога и налога на имущество.
наверх