«Феникс»: перерождение промышленного гиганта в комфортный жилой микрорайон

16.07.2020
Жилой комплекс «Феникс» застройщика АО «СЗ «Чебоксарский завод строительных материалов» – пожалуй, самая интригующая стройка из ныне существующих в нашей столице. Сместив акценты с производства кирпича на жилищное строительство, компания направила все силы на воплощение этого амбициозного проекта. Работают тихо, по принципу «больше дела – меньше слов», тем самым лишь подогревая интерес к жилому комплексу. Пришло время рассказать, что же ЧЗСМ от нас так долго и тщательно скрывал.

Показать фото



Сначала ответим на самый интересный вопрос: почему «Феникс»? О символическом значении названия жилого комплекса рассказал директор компании Валент Алексеевич Нямин:

– В мифологии феникс – это птица, которая возрождается в огне и является символом бессмертия. Кирпичному заводу в этом году исполнилось бы 89 лет, и мы чтим его добрую память. Предприятие «возродилось» в новой для себя ипостаси. Сегодня на его месте мы строим жилой комплекс, который, надеемся, будет радовать жителей качеством и комфортом.

Показать фото





Для Чебоксарского завода строительных материалов жилищное строительство не в новинку. Не считая того, что почти половина городского жилфонда построена из кирпича производства этого предприятия, завод и сам возвел не один жилой дом. Взять, например, кирпичные дома по улице Афанасьева, построенные в 2000-х годах: их качество высоко оценили довольные жители, а квартиры с каждым годом только растут в цене. Эту традицию строительства качественных, надежных и долговечных домов ЧЗСМ продолжает в жилом комплексе «Феникс».

Показать фото






В течение семи-восьми лет в новом микрорайоне на площади 10,3 гектара планируется построить 129 тысяч кв. м жилья. В основном это будут многоэтажные дома переменной этажности. Кстати, в центральной части микрорайона запроектированы школа и детский сад. «Феникс» станет родным домом более чем для трех тысяч человек.

Показать фото




Безусловно, еще один плюс «Феникса» – выгодное месторасположение. Жилой комплекс находится в исторической части Чебоксар, на одной из старейших улиц города – Константина Иванова. Это престижный район с развитой инфраструктурой, рядом с Волгой, памятниками культуры, чебоксарским заливом и Московской набережной.

Давайте рассмотрим, какими особенностями обладают дома от ЧЗСМ, на примере первого строящегося в комплексе дома по Водопроводной, 12А.

Показать фото








Новостройка состоит из двух этапов: первый – семиэтажный, c коммерческими помещениями на первом этаже, второй – шестнадцатиэтажка. Давно ли вы видели в нашем городе высотку, строящуюся полностью из кирпича без использования монолитного каркаса? Вот, пожалуйста, смотрите.

Показать фото






Совокупность использования качественных материалов и оборудования позволяет дому соответствовать классу энергоэффективности А+. Наружные стены толщиной 770 мм выполнены из «теплого» керамического поризованного кирпича и такого же камня, для межквартирных перегородок в 380 мм и межкомнатных в 150 мм взяты аналогичный камень и полнотелый керамический кирпич. Заметьте: никаких гипсолитовых пазогребневых плит, пено- и газоблоков. Будущие жильцы дома могут быть уверены в его хорошей тепло- и шумоизоляции, прочности и долговечности. Особое внимание стоит обратить на то, что в строительстве на 90 % используется кирпич собственного производства ЧЗСМ.

Показать фото




Теперь о начинке. Отопление в доме индивидуальное. За погоду в квартире будет отвечать двухконтурный газовый котел Protherm Lynx импортного производства. Разводка системы отопления лучевая. Также во всех квартирах установлены окна с двухкамерным стеклопакетом с теплоэффективным стеклом и пятикамерным профилем. Это позволит сберечь тепло и сэкономить на коммунальных услугах.

Показать фото




Квартиры будут сдаваться в качественной черновой отделке, включающей в себя сухую стяжку полов, штукатурку стен, сантехническую и электрическую разводку.

Кстати, количество квартир на три подъезда всего 179. Среди них 95 однокомнатных, 56 двухкомнатных и 28 трехкомнатных. Большинство вариантов в продаже еще имеются. Возможно, и среди вас есть будущий житель жилого комплекса «Феникс»?

Показать фото





Стоимость квадратного метра в доме по ул. Водопроводной, 12А – 55-65 тысяч рублей. Однушку можно приобрести за 2 128 000 рублей, двушку – за 3 780 000 рублей, трешку - за 5 700 000 рублей.

Объект аккредитован ПАО Сбербанк, а это значит, что на приобретение квартиры действуют выгодные ипотечные программы банка. По программе «Господдержка 2020» ипотеку можно оформить по ставке 6,1 % годовых*. А для молодых семей процентная ставка составит всего 4,7 % годовых**. Более подробно с доступными предложениями ЖК «Феникс» можно ознакомиться на странице застройщика на сайте сервиса ДомКлик Сбербанка. Там же вы можете рассчитать и ежемесячный платеж по ипотеке.


Предупреждаем: приобрести квартиру по договору долевого участия, то есть дешевле, чем готовую, можно будет еще совсем недолго. Несмотря на то что срок сдачи дома был запланирован на начало 2022 года, ввод в эксплуатацию планируется уже в IV квартале 2020 года. Возможности застройщика позволяют сдать дом намного раньше.

На подходе и второй дом жилого комплекса. Как вы, возможно, заметили, строительство позиции 12 идет такими же быстрыми темпами. Кстати, у двух домов будет общая обособленная дворовая территория.

Показать фото





Только взгляните, какие шикарные видовые характеристики у новостройки. Квартиры с панорамами реки или города, от которых невозможно оторвать глаз, начинаются уже с 10 этажа. Как не залипнуть на этой красоте, особенно когда на вашем балконе витражное остекление? Хотя даже такие виды – не главное преимущество квартиры, когда живешь в теплом кирпичном доме. Не правда ли?

Показать фото











Убедитесь в высоком качестве жилого комплекса «Феникс» лично. Запишитесь на показ квартир по телефону:

+ 7 (8352) 58-56-56

Приходите в наш офис продаж по адресу: Чебоксары, ул. К. Иванова, 80А.

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.


* «Госпрограмма 2020»C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. в рамках программы кредитования Сбербанка «Госпрограмма 2020» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика по ставке от 6,1% годовых на срок кредита от 12 до 240 месяцев у АО «Специализированный застройщик «Чебоксарский завод строительных материалов», при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 7,1% годовых. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. В случае не предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость, первоначальный взнос от 50%. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 8 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 3 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 6,4% годовых.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.  Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.


** Программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жильё от застройщика по ставке от 4,7% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев у АО «Специализированный застройщик «Чебоксарский завод строительных материалов» и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,7% годовых. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5% годовых. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.


На правах рекламы

Обсудить на форуме

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка сзр публикации на правах рекламы новостройка Позиция 12 ЖК «Феникс» /strojka/pozvodoprovodnaya12a.html

Похожие новости

Чебоксарец построил баню с теплицами на городской земле. Придется снести🡥
Мужчина купил участок площадью 583 квадрата и увеличил его в 2,6 раз за счет захвата городских земель, рассказали в администрации Чебоксар. Ранее чебоксарец приобрел земельный участок по улице Куйбышева....
«Удача» продолжает участвовать в развитии инфраструктуры поселка «Загорское»
В наш адрес поступают многочисленные вопросы, касающиеся дальнейшего развития инфраструктуры коттеджного поселка «Загорское» (Чебоксарский район, деревня Малое Шахчурино). В данном материале мы обобщим основные этапы проделанной работы и обозначим планы по предстоящей работе....
Жители Загорского выигрывают суды у застройщика, борются за дорогу и автобус до поселка
О проблеме с дорогами в коттеджном поселке Загорское Чебоксарского района на страницах нашего портала мы вам уже рассказывали, и не раз. Для тех, кому лень вспоминать, кратко опишем ситуацию....
На капремонт 5 километров дороги «Чебоксары-Сурское» выделено 344 млн рублей🡥
Управление автомобильных дорог Чувашии объявило открытый конкурс на капитальный ремонт пяти километров трассы «Чебоксары-Сурское» в Красноармейском районе.
наверх