Сбербанк: как купить квартиру без лишних нервов

12.08.20203108
Итак, вы решили купить квартиру. Многие сначала выбирают недвижимость и лишь потом подают заявку на ипотеку. На первый взгляд все логично, но эксперты рекомендуют поступить иначе: подать заявку на ипотеку и потом, при положительном решении банка, выбирать квартиру.

Показать фото

Почему важно подавать заявку на ипотеку до поиска квартиры

Так вы сможете определить свой бюджет на покупку квартиры, исходя из собственных накоплений и одобренной банком суммы кредита. Допустим, вы сначала выбрали квартиру, внесли небольшую предоплату, а банк одобрил вам сумму меньше той, которую вы запрашивали. Или наоборот, одобрил вам большую сумму, а вы, не рассчитывая на это, уже выбрали небольшую «однушку», хотя всегда мечтали о просторной «трешке». Возможен третий вариант: заявку вовсе не одобрили. В любом случае есть риск потерять деньги, потратить нервы и время. После одобрения заявки в вашем распоряжении будет целых 90 дней на поиск подходящей недвижимости, согласование с банком и подготовку к сделке – вы наверняка все успеете сделать.

Какую сумму кредита можно получить

Точную сумму кредита вы сможете узнать, подав заявку. При рассмотрении заявки на ипотеку и в случае положительного решения, банк одобрит вам максимально возможную сумму, исходя из вашего дохода. Сделать предварительный расчет ежемесячных платежей и процентной ставки можно, например, с помощью калькулятора ДомКлик.

Что делать, если банк одобрил сумму меньше запрашиваемой

Не расстраиваться. После одобрения заявки на ипотеку вы можете поменять условия кредита, в том числе и размер суммы. Для этого вам нужно обратиться к менеджеру по ипотеке. Он подскажет вам подходящий вариант для рассмотрения большей суммы: изменить срок кредита, указать дополнительные доходы, закрыть действующие кредиты или привлечь созаемщиков. После этого менеджер внесет изменения в заявку и отправит ее на повторное рассмотрение.

Важно! В зависимости от новой суммы кредита может измениться и ставка одобренной ипотеки.

Что делать, если банк одобрил сумму больше запрашиваемой

Если же банк одобрил вам сумму больше, чем нужно, необязательно брать все. В рамках одобренного лимита можно взять только необходимую часть. Банк одобряет максимальную сумму, которой вы можете, но не обязаны воспользоваться в полном размере. Подать заявку на ипотеку за 5 минут и получить решение за 1 день вы можете онлайн на ДомКлик.

Ипотека одобрена, сумма кредита устраивает. Можно искать квартиру?

Да! Теперь вы спокойно можете начать поиск подходящего жилья.

На ДомКлик можно выбрать готовое жилье со скидкой 0,3 % на ставку по ипотеке и отправить ее на одобрение онлайн. Также можно воспользоваться бесплатным сервисом подбора недвижимости, позволяющим получить до 10 % скидки на квартиры в новостройках по всей России от ведущих застройщиков, аккредитованных Сбербанком.

©

Обсуждение на форуме >>

новости недвижимости недвижимость сбербанк ипотека ПАО Сбербанк

Похожие новости

Отказали в кредите. Кто виноват и что делать?
Поверьте, нам тоже грустно, когда не получается помочь вам осуществить планы. Но отказ по кредиту или кредитной карте — это не навсегда. Уже через 60 дней вы можете подать повторную заявку: возможно, решение банка изменится....
Проект школы для микрорайона «Акварель» обсудит Градосовет
Градостроительный совет Чебоксар рассмотрит эскизный проект общеобразовательной школы на 825 мест в микрорайоне «Акварель». По генеральному плану микрорайона школа будет расположена в его центральной части....
Фотоотчет: ЖК «Олимп»: на пороге больших перемен?
Жилой комплекс «Олимп» со своими разноцветными фасадами уж очень удачно, на наш взгляд, вписывается в живописный пейзаж золотой осени – ну просто грех было бы проехать мимо и не пофотографировать его....
Чувашский драмтеатр отремонтируют за 18 млн рублей
На портале госзакупок размещен аукцион на текущий ремонт центрального входа здания Чувашского государственного академического драматического театра им. К. Иванова, которое является объектом культурного наследия республиканского значения....
наверх