Главный архитектор Чебоксар высказался об озаборивании города

05.11.2020
Главный архитектор Чебоксар Вениамин Мамуткин в рамках пресс-конференции по ситуации с забором вокруг Театра оперы и балета (который все-таки демонтируют) ответил на вопросы корреспондента портала Cheb.ru и по другим резонансным случаям озаборивания города. В частности было озвучено мнение властей по поводу ограждения вокруг ЧГУ, а также многоквартирных домов.

О заборе вокруг Театра оперы и балета



- Архитектурный облик ограждения вокруг таких градостроительно значимых общественных зданий должен быть согласован с управлением архитектуры и градостроительства. Очень много звонков было, в том числе от архитекторов города Чебоксары, о том, что как мы так могли согласовать такое ограждение вокруг столь значимого объекта. После звонков мы поехали на место, посмотрели. На самом деле такое ограждение не соответствует Театру оперы и балета, поэтому совместно с Союзом архитекторов Чувашии, с главным архитектором Чувашской Республики после встречи с руководством театра было принято решение о том, что такого типа ограждение будет применимо вокруг хозяйственной части театра, а со стороны Московского проспекта ставить ограждение не необходимости.

Показать фото


Поэтому театру сейчас согласовано устройство ограждения хозяйственной части со стороны котельной и отсутствие всякого ограждения со стороны Московского проспекта. Это решение, в том числе, согласовано с теми органами, которые должны надзирать за обеспечением безопасности.

О заборе вокруг ЧГУ



- Вокруг ЧГУ в микрорайоне «Университетском» ограждение согласовано. Для того места этот забор уместен. У нас начали привязывать участки к объектам в нулевые годы: 2006, 2007, 2008 год. Как только начал действовать земельный кодекс, к любому объекту капитального строительства появилась необходимость определить параметры земельного участка. В нулевые годы это было сделано. Сделано было кадастровыми инженерами. Часто это не совпадало с теми градостроительными принципами, и органы архитектуры и градостроительства об этом не знали. Просто их межевали, и границы ставили на кадастровый учет. Это я не к тому, что ЧГУ определило себе неправильный земельный участок. Они сейчас это ограждение поставили по границе собственного земельного участка. А то, что тротуары, пешеходные ходы оказались внутри ограждения, это, либо было запроектировано так раньше, когда требований к ограждению таких территорий не было, либо они сложились по мере использования и строительства этой территории.

Показать фото


Для того, чтобы проложить альтернативные асфальтированные дорожки, необходимо сделать проект, необходимо определить стоимость этих дорожек. Обязательства по строительству тротуаров внутри территорий — это обязательство муниципалитета, но не учебного заведения. Им средства на благоустройство городских территорий не выделяют. То, что университет выполняет требования по антитеррору, не совсем согласовывается с бюджетом городским. Не всегда это синхронизированно. Я считаю, что в ближайшее время этой проблемой займется муниципалитет, определит средства в соответствии с проектной документацией и выполнит это благоустройство.

Я считаю, что необходимо в любом случае обеспечить доступ к объектам обслуживания в жилых районов. Например, аптека. К аптеке можно напрямую пройти метров 200. А тут нам из-за заборов приходится вокруг ходить и иногда больше допустимого расстояния к этой аптеке. Или к школе, или к детскому саду. По «Университету», там обеспечивается доступ до остановок общественного транспорта. Проект установки забора, прежде чем был согласован, переделывался несколько раз с учетом обеспечения этого доступа.

О заборах вокруг многоквартирных домов (на примере ЖК «Премьер»)



- Жители многоквартирных жилых домов имеют право ставить ограждение вокруг собственного жилого дома в пределах границ, отмежеванных, поставленных на кадастровый учет и отнесенных к общедолевой собственности жителей этого дома.

Получившая право на развитие застроенной территории фирма «Отделфинстрой» была обязана по этому контракту разработать градостроительную документацию, проект планировки, проект межевания территории, утвердить его в установленном порядке. Да, они это сделали, да, они представили. И в принципе тот проект, который утвержден на сегодняшний день, я думаю, он достоин реализации на этой территории.

Но этим проектом не предусматривалось устройство заборов вокруг каждого жилого дома. Это желание появляется у жителей жилых домов, которые уже заселившись, став обладателями квадратных метров, принимают решение на своем собрании. Если большинством голосов они решили, что забор необходим, то они имеют право, на сегодняшний день это законно. И препятствовать огородить свою собственность муниципалитет не в праве, если это не нарушает требования доступа на территорию таких автомобилей как например скорая помощь, пожарная машина и иные автомобили, которые должны попадать на эту территорию. Если они обеспечивают возможность заезда туда этих автомобилей, то тем самым они не нарушают законодательство. Это основное требование. Забор может быть, шлагбаум может быть, если не нарушается законодательство.

Показать фото

Фотографии Ирины Павловой

При этом градостроительная практика и теория не предусматривала установку заборов и ограждений вокруг жилых домов. Это появилось вновь, и, соответственно, наша практика не готова к тому чтобы проектировать и изначально закладывать в проекты эти заборы.

Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости благоустройство мамуткин архитектура заборы микрорайон университет театр оперы и балета публикации

Похожие новости

В Чебоксарах и Новочебоксарске закрылись два отделения Сбера🡥
Банк принял решение о закрытии дополнительных офисов № 8613/020 (Чебоксары, пр. И. Яковлева, 2А) и № 8613/0109 (Новочебоксарск, ул.10 Пятилетки, 2). Клиентов этих офисов будут обслуживать в отделениях № 8613/01 (Чебоксары, пр....
Публикации: Каждый абонент Tele2 в Чувашии в среднем потребляет 22 Гб в месяц. И это не предел🡥
Казалось бы, 22 гигабайта — это огромная цифра. На что их тратить? Но мобильные интернет-пользователи в возрасте от 16 до 34 лет потребляют в среднем еще больше — 50 Гб/мес.
Необычное строение на заливе оказалось станцией для вейкборда🡥
О том, что сейчас строится вейкпарк, chebmedia сообщил заместитель главы администрации Чебоксар по вопросам архитектуры и градостроительства Иван Кучерявый.
наверх