Фотоотчет: Жизнь в речном порту: долгострои, самозахваты и красивые виды

19.02.20218750
Давненько мы не фотографировали район Речного порта. Исправляемся. Так уж сложилось, что в этом прекрасном месте жилые дома, по умолчанию призванные стать дорогими и элитными, по каким-то причинам окружает ореол неудач. Все три дома, расположенные здесь, строились и строятся очень тяжело и проблематично, будто им кто-то специально вставляет палки в колеса. И даже власти порой официально препятствуют этому нелегкому процессу строительства.

Показать фото





Именно так произошло с жилым комплексом «Альбатрос». Строительство проблемной высотки началось еще в 2014 году. Недобросовестно исполнявший свои обязанности застройщик «Речной фасад Чувашии» (дочерняя компания «Старко») неоднократно нарушал сроки сдачи дома. А когда в 2019 году все-таки завершил строительство и обратился в мэрию за разрешением на ввод в эксплуатацию, та отказала. На самом деле такое бывает нередко: недочеты, все дела. Но застройщик посчитал это решение незаконным и, обратившись в суд, неожиданно выиграл его. В октябре прошлого года дом все-таки сдали. Правда, разбирательство длилось почти год, а все это время владельцы квартир фактически жили на стройке.

Показать фото





К сожалению, насладиться шикарными видами, открывающимися на Чебоксары с высотки, у нас не получилось. Жители могут позволить себе охранника-вахтера, который не допустит проникновения в дом посторонних. Хорошо, что по дворовой территории прогуляться никто не запрещает. Правда, ее нет. Все, что имеется вокруг дома - это круговой проезд и небольшое количество парковок. И эти «удобства» рассчитаны на 256 квартир. Заселены не все, на портале CHEB.WS более 50 объявлений о продаже.

Показать фото








Видимо, так случилось потому, что изначально высотку планировалось строить в составе жилого комплекса с общей территорией. Как раз он раньше и назывался «Альбатросом», а сейчас это «Волга». Теперь же их разделяет забор.

Показать фото





Строительство «Волги» началось в 2008 году и шло совсем не гладко. Застройщику «Чебоксарыречстрой» пришлось отказаться от высотки из-за финансовых проблем. Дом переменной этажности в итоге достроили в 2011 году, но только через год его подключили к коммуникациям и начали продажи квартир. О качестве строительства вы можете судить по нашему фотоотчету 2014 года.

Показать фото





Квартиры в жилом комплексе, кстати, продаются до сих пор. По крайней мере, судя по официальным соцсетям отдела продаж ЖК «Волга», на начало 2020 года в продаже было целых 29 квартир, квадратный метр в которых стоил от 39 тысяч рублей. На CHEB.WS тоже висит несколько объявлений, но ценник повыше.

Показать фото




Полностью согласны, мусорка под окнами - не есть хорошо.

Показать фото



Что не говори, а красивые виды на историческую часть Чебоксар у жителей этого дома не отнять. Кстати, об «отнять». Узкий земельный участок, проходящий по краю набережной, тот где установлены фонари, к жилому комплексу не относится. Но по каким-то причинам до некоторого времени он находился за забором закрытой территории ЖК. То есть жильцы, фактически оттяпали себе кусок набережной. Вот такой вот самозахват.

Показать фото






Как нам рассказали в Росреестре, орган пытался оштрафовать за это управляющую компанию, но выяснилось, что забор устанавливал застройщик который давно ликвидирован. В итоге часть забора со спорной территории все-таки убрали. Но не думайте, что вы так просто сможете попасть на эту «частную» часть набережной. Например, осенью прошлого года проход был забаррикадирован скамейками, а это, полагаем, намекает на нежелание жильцов ей делиться. Зимой же покрытый сугробами двор у жителей совсем непопулярен.

Показать фото




Со двора «Волги» прекрасно видно единственную на данный момент стройку на речном порту - высотку ЖК «Ривьера». Который год стройплощадка пустует.

Показать фото




Обанкротившийся «Старко» сюда уже не вернется, Минстрой Чувашии принял решение достраивать объект через Фонд защиты прав дольщиков. В конце прошлого года ведомство сообщало, что к февралю должен быть сформирован реестр кредиторов, однако, судя по материалам банкротного дела, процесс этот продолжается до сих пор. Поэтому планы министерства в конце III квартала 2021 года продолжить строительство, а уже в следующем году завершить его начинают казаться нереальными. Но, поживем - увидим.

Показать фото






Зато будущим жителям «Ривьеры» точно будет где проводить свой досуг. Казанская набережная, это, конечно, вам далеко не Московская. Но впритык к дому находится замечательная база отдыха с кафе, домиками, банькой да купелью. По выходным и не только здесь кипит жизнь и царит атмосфера праздника. А какой аромат шашлыков стоит в сезон. Ммм…

Показать фото






Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка фотоотчет фото строек cheb.ws публикации площадь Речников, 7-1 Строительство 22-этажного дома ЖК "Ривьера" площадь Речников, 7

Похожие новости

На трассе М-7 в Моргаушском районе началось строительство двух надземных переходов🡥
Контракт стоимостью 125,4 млн рублей заключен с ООО «Мосты Республики Татарстан». Начальная цена по итогам аукциона снизилась на 1,2 млн рублей. Первый надземный переход построят на 618 км возле деревни Сидуккасы, второй – на 619 км возле села Ахманеи....
МЧС больше не будет заниматься СМС-оповещением в Чувашии🡥
Жители республики в скором времени начнут получать сообщения о прогнозируемых неблагоприятных погодных условиях и других чрезвычайных происшествиях от ГКЧС Чувашии, сообщает ведомство.
В Шумерле чиновники думают, как сдать в эксплуатацию дорогу, построенную в 2016 году🡥
Пять лет назад в городе построили участок дороги по улице Матросова, который напрямую выходил на перекресток улицы Щербакова и трассы «Сурское» возле автомобильного моста через железную дорогу....
Черный риэлтор из ОПГ «Маратовские» предстанет перед судом за похищение человека🡥
39-летний Павел Петров, находившийся в розыске с 2008 года, обвиняется в совершении преступлений по ч. 3, 4, ст. 159 УК РФ (мошенничество), п. «а», ч. 3, ст. 163 УК РФ (вымогательство), п. «а», ч....
наверх