Публикации: Мое законное машино-место. Сколько стоит? Где купить?

24.03.2021
Эта зима напомнила нам о том, что может быть и снежной, и суровой, и непредсказуемой. Особенно досталось автолюбителям, ведь каждая вылазка из дома на железном коне для них становилась настоящим квестом: откопай машину из сугроба, потом расчисти сугроб вокруг нее, не застрянь в колее, найди парковочное место, вскарабкайся туда, а далее в обратном порядке и по кругу. Все это невольно начинает подталкивать к мысли, а не пора ли обзавестись собственным машино-местом.

Показать фото



Тогда точно не придется после работы наворачивать круги по окрестностям в поисках свободного места, расчищать его от снега, конфликтовать из-за него с соседями и волноваться за безопасность машины. К сожалению, повидавший виды жилфонд столицы такой возможностью похвастаться не может. Остается разве что рассматривать варианты различных гаражных кооперативов, и то, если они есть поблизости. А вот застройщики новых районов, зачастую, предлагают новоселам опцию избавиться от головной боли за счет приобретения машино-мест в подземных и отдельно стоящих паркингах. Плюсы очевидны. Из минусов: стоимость, плата за обслуживание и налоги, ведь машино-место - это недвижимость, которая оформляется в собственность. Далее рассмотрим, что же нам предлагают строительные компании, и сколько это все стоит.

В строительстве подземных парковок заметно преуспели в Университете. Его застройщик ТУС, вероятно, предвидев грядущий транспортный коллапс в микрорайоне, предусмотрел автостоянки как в первой, так и во второй его очереди. В Университете-2 один квадратный метр машино-места в подземном паркинге стоит 27 000 рублей.

Одна из таких парковок расположена под домом по адресу ул. Лукина, 1.

Показать фото




Площади мест здесь составляют от 17,4 до 24,1 квадратов, то есть, путем несложных арифметических действий получаем стоимость парковки, равную от 470 000 до 651 000 рублей.

Показать фото






Еще одна подземная парковка находится по ул. Лукина, 5.

Показать фото




Здесь площадь машино-места стартует от 19,2 кв. м и доходит до 29,3 кв. м. То есть его стоимость превышает 500 тысяч рублей и приближается к 800 тысячам.

Показать фото



По ул. Миначева, 19 места в подземном паркинге более компактные - 15,8-15,9 кв. м, и цены, соответственно, более щадящие для кошелька.

Показать фото




Кстати, на этой парковке есть места и для мотоциклов - от 5,4 до 6,8 кв. м. Но, судя по схеме, фактически это кладовки со стенами и дверью.

Показать фото








Четвертая парковка находится в первой очереди микрорайона, в доме-колодце по ул. Университетской, 38 корп. 3.

Показать фото




Цены за квадрат начинаются от 23 тысяч рублей. Площади машиномест - от 17,8 до 25,6 кв. м.

Показать фото



Неожиданно, но компания ТУС также продает машино-места и в микрорайоне Премьер, в двухуровневой подземной парковке по ул. Герцена, 12 корп. 1.

Показать фото




Стоимость квадрата такая же, как и в Университете - 27 000 рублей. Площади - от 13,2 до 17 кв. м для автомобилей, и 6,9 кв. м для мотоциклов.

Показать фото




Хозяин же микрорайона, компания Отделфинстрой, больше специализируется не на подземных, а на отдельно стоящих паркингах. Один из таких есть по ул. Герцена, 14.

Показать фото




Стоимость машино-места в таком открытом паркинге немного дешевле, чем в подземном, и составляет 330 000 рублей.

Показать фото



Дешевле, но не всегда. Например, на другой отдельно стоящей парковке, строящейся рядом с новой позицией 4, что прямо за матерью-покровительницей, и площадь мест заметно меньше, и цены выше.

Показать фото



За парковочное место площадью 13,1 кв. м нужно будет выложить 524 000 рублей.

Показать фото



Это потому что они с видами на залив?

Показать фото





В аналогичных полуоткрытых парковках в микрорайоне Радужном от того же застройщика цены ниже примерно раза в два и вполне доступны.

Показать фото





Так, на двухуровневых стоянках по ул. Радужной и парковочное место на первом этаже площадью 17 квадратов можно приобрести примерно за 250 000 рублей.

Показать фото




А на вторых этажах его можно было купить даже дешевле 200 000 рублей. Естественно, их раскупили в первую очередь.

Показать фото




На аналогичной парковке по ул. Радужной, 8А, что буквально по соседству, квадратный метр уже дороже, и, если верить сайту застройщика, стоит 22 500 рублей.

Показать фото




Получается, что стоимость машино-места на этом паркинге превышает 400 тысяч рублей. Видимо, поэтому и заполняемость ее похуже?

Показать фото




Еще один жилой комплекс, где без платных парковок уже никак - Волга-Сити.

Показать фото






Сейчас здесь две крытые стоянки. Цен застройщик СМУ-58 не скрывает. Судя по схеме, стоимость машино-места в паркинге зависит не от площади, а от его расположения: чем ближе к выезду, тем дороже.

Показать фото




В строящемся в северо-западном районе жилом комплексе «Седьмое небо» предусмотрен подземный паркинг на 118 машиномест.

Показать фото




На сайте застройщика ГК «Основа» информации по парковке нет, но в отделе продаж нам рассказали, что площади машино-мест варьируются от 15 до 27 квадратных метров, что в пересчете на деньги будет равно 550-700 тысяч рублей.

Показать фото



Из СЗР перемещаемся в соседний ЮЗР. Здесь параллельно со вторым домом жилого комплекса «Дом энтузиастов» строится трехуровневая парковка для жителей.

Показать фото



Застройщик «Технология» обещает построить нечто подобное.

Показать фото




Стоимость фиксированная: парковочное место на кровле для покупателей будет стоить 300 000 рублей, а если вы хотите, чтобы ваше авто стояло под крышей, придется доплатить еще 50 тысяч.

Показать фото





В Финской долине машино-место все еще можно купить под башнями-близнецами по ул. Чернышевского, 29.

Показать фото




Застройщик Волгастройдевелопмент тоже не стал заморачиваться, и продает каждое за 350 тысяч рублей.

Показать фото



В центре города, где дорог каждый метр, платные паркинги также как никогда актуальны. Под высотками строящегося жилого комплекса «Видный», который не может похвастаться большим количеством стоянок на придомовой территории, предусмотрена подземная парковка на 84 автомобиля.

Показать фото




Машино-места площадью от 15 до 35 квадратов предлагаются за 500-700 тысяч рублей.

Показать фото



Всвечках по Калинина, по словам менеджеров отдела продаж ИКЧР, осталось единственное машино-место от застройщика.

Показать фото



Стоит оно 550 000 рублей.

Показать фото



А вот на Воскресенской горке от Стройтреста №3 все машино-места раскупили. Думаем, у жителей просто не было других вариантов, ведь со стоянками тут тоже туго.

Показать фото




Сейчас компания строит две высотки в Благовещенском, и там тоже будет подземная парковка. Квартиры уже продаются, а вот по машиноместам конкретики пока нет.

Показать фото



Зато парковки есть в недавно сданной Стройтрестом № 3 позиции 10 (ул. Богдана Хмельницкого, 53/28) на Новой Богданке. Стоимость квадрата от 18 000 рублей, а площадь машино-места колеблется от 13 до 22 квадратных метров.

Показать фото





Застройщик микрорайона Серебряные ключи СК Центр, хотя и не особо афиширует, но тоже продает места на подземной парковке, расположенной между четырьмя панельными двадцатипятиэтажками.

Показать фото





Машино-место площадью 14,2 кв. м стоит 377 000 рублей, а площадью 15,1 кв. м - 399 500 рублей.

Показать фото




Жилой комплекс «Волга» на речном порту построили еще в 2012 году. Несмотря на это, по сей день в нем не распроданы не только квартиры, но и места на подземной стоянке.

Показать фото



Машино-места площадью от 15 до 32 кв. м продаются за 28 000 рублей за квадрат. Но реальным покупателям в отделе продаж пообещали сделать хорошую скидку.

Показать фото




Несколько объявлений о продаже машино-мест в ЖК «Парус» размещены у нас на портале недвижимости. Цены стартуют от 180 рублей.

Показать фото




В Доме на Учительской тоже есть свободные места на подземной стоянке.

Показать фото




За стандартное машино-место площадью 22,8 кв. м застройщик СФ Комплекс просит 25 тысяч рублей с каждого квадрата. Цена кв. м в крупногабаритных местах в 47 и 50 кв. м ниже - 20 тысяч рублей. Но на это место стоимостью в миллион можно уместить два автомобиля, а при желании и лодку, и снегоход, уточняют в отделе продаж.

Показать фото


В печально известной Кувшинке тоже есть в наличии машино-места в подземных парковках. С одной стороны кажется, что при нынешнем положении компания Лидер могла бы продавать все с хорошим дисконтом. Но нет, парковочное место средней площадью 20 квадратов стоит здесь 400 тысяч рублей. Приобрести место можно в паркингах по трем адресам. Отдел продаж исправно работает.

Ул. Ленинского комсомола, 23 корп. 2.

Показать фото



Ул. Ленинского комсомола, 23 корп. 3.

Показать фото



Ул. Ленинского комсомола, 27 корп. 1.

Показать фото



Подземные парковки постепенно добираются и до Нового города. На стоянке под первым домом нового ЖК Welltown сможет разместиться около 100 автомобилей, говорят в отделе продаж застройщика ИСКО-Ч. Но схемы расположения пока нет, да и продажи машино-мест пока не стартовали.

Показать фото




Но машино-места и гаражи продают не только застройщики. На портале недвижимости CHEB.WS насчитывается более сотни предложений от частных лиц и агентств недвижимости, и здесь также можно подобрать подходящий вариант.

Ну что, дорогие автолюбители, как справлялись с этой зимой? Парковки чистить не устали? Сколько раз пришлось толкать машину? А как к платным машиноместам относитесь? Не дороговато? Владельцы, готовые поделиться своим опытом, есть среди нас?

Обсудить на форуме
Мы ВКонтакте

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка парковка автоновости публикации cheb.ws

Похожие новости

В центре Чебоксар на К. Маркса снова хотят построить премиальный ЖК
7 декабря на заседании Градостроительного совета архитекторы обсудят эскизный проект жилого комплекса, строительство которого предполагается на земельном участке, расположенном по ул. Карла Маркса, напротив Центрального универмага....
ВТБ: российские банки впервые выдали 5 трлн рублей ипотеки
По оценке ВТБ, российские заемщики за 11 месяцев этого года оформили 5,1 трлн рублей ипотеки – это исторический рекорд, который на треть превышает результат за аналогичный период 2020 г. В декабре объем продаж на рынке может составить еще 500 млрд рублей – несмотря на произошедший рост ключевой ставки и реакцию крупнейших игроков....
наверх