Небоскребы в речпорту: архитекторы «за» проект, но против застройки исторического центра

02.04.20216387
1 апреля для чебоксарцев, неравнодушных к внешнему облику родного года, выдалось совсем не смешным. В этот день на расширенном заседании градостроительного совета местные архитекторы на самых серьезных щах обсуждали концепцию строительства на площади Речников многофункционального жилого комплекса из трех небоскребов, высота одного из которых достигает аж ста метров.

Показать фото



Обсуждение обещало быть горячим. Уже в самом начале мероприятия одна из присутствующих местных жительниц вступила в полемику с представляющим проект гендиректором архитектурной мастерской «Атриум» Антоном Надточим. Барышня без стеснений и во всеуслышание сравнила высотки сначала с гробами, а потом с женским половым органом, шокировав не только московского гостя, но и всех присутствующих.

Показать фото








Но доступ к телу из простого люда удалось получить только ей. Хаотичные выкрики из зала пресек главный архитектор Чувашии Александр Шевлягин, ответственный за модерацию мероприятия. Как оказалось, градосовет - это дискуссионная площадка исключительно для профессионального сообщества. Собравшимся местным жителям слово дать обещали на общественных обсуждениях и публичных слушаниях, если, конечно, до них дойдет дело.

Правда, от этого событие не стало менее интересным. Мнение жителей, безусловно, важно. Но взгляд профессионалов, много лет отвечающих за облик Чебоксар, в теории должен быть более объективен. К тому же, он, зачастую недоступен для нас, ведь обычно градосоветы проводятся за закрытыми дверями и заканчиваются сухими протоколами. В этот же раз нам удалось получить оценку архитекторов, что называется, из первых уст.

Показать фото





- Мы хотели просто увидеть как можно преобразовать речной порт, чтобы он был привлекательным, чтобы люди могли там отдыхать, гулять и получить определенное удовольствие от увиденного, - озвучил цели проекта заказчик и владелец участка в лице гендиректора Чебоксарского речного порта Ванифатий Шайкин, начиная обсуждение и передав далее слово Антону Надточему.

Показать фото




Презентацию концептуального проекта мы вам уже показывали. Архитекторы вложили в него идею создать новый символ Чебоксар, создающий узнаваемый фасад со стороны Волги и привлекающий туристов. Учтена в проекте и культурная самобытность Чувашии. Проектировщики, в отличие от наших форумчан, видят в трех высотках не мешки картошки, а трех девушек в национальных костюмах, кружащихся в танце, и даже предлагают дать им запоминающиеся национальные имена.

Показать фото







- Мы решили, что наиболее характерными чертами, которые должны быть отражены в архитектуре этого объекта, должны стать национальные орнаментальные мотивы и решения, которые должны ассоциироваться с национальным костюмом. Нам кажется, это очень интересный кейс, который республика должна транслировать, пропагандировать и формировать свою собственную идентичность, чтобы позиционировать себя среди других городов и отличаться от них, - объяснил Антон Надточий, откуда появилась идея домов необычной формы и ярких фасадов в красном и белом цветах.

Показать фото




Что касается функциональности комплекса, из трех высоток в 16, 21 и 28 этажей жилыми будут только две, третья - гостиница. Первые два этажа, соединенные в единое пространство, отданы под коммерческие помещения для сферы услуг, торговлю и развлечения, два подземных этажа займет парковка.

Показать фото










Первым из наших архитекторов о небоскребах высказался бывший главный архитектор Чебоксар Сергей Лукиянов. Мнение его с мнением пришедших на градосовет жителей не совпало и в очередной раз вызвало волнение в зале:

- Эти три здания создают совершенно новое настроение и совершенно новую панораму с реки Волги, а Волга — это основная транспортная водная артерия в России и отношение к ней должно быть особое. Вот мы оцениваем взгляд с Вечного огня. Конечно, такая грубая постройка существующего сегодня здания, она очень негативно работает на ассоциацию этой территории. Там сейчас появится и второе здание, еще более близко. И все это не очень правильно, не очень продумано. Потому что вид потерян.

Показать фото



Но нужно смириться. Я думаю, что представленный вид с площади монумента носит только положительную роль. Он нивелирует ту существующую застройку, а качеством архитектуры берет взгляд на себя и задает новое видение. Но давайте порассуждаем, члены градостроительного совета. Да, есть вопрос закрытия вида с монумента славы. Но что главнее? Панорамное развитие города для реки Волги и организация въездной части города или несколько обывательский наш внутренний взгляд с Монумента Славы? Я считаю, что главное и правильное и самое важное решение — это решение на набережную со стороны Волги. Может получиться очень интересно.


Но с мнением заслуженного архитектора застроить речной порт согласились далеко не многие, хотя практически все и похвалили проект. Так, следующий спикер, Павел Корнилов, отметил заметное отличие подхода столичных проектировщиков от местных работ, где за айдентику якобы выдается арматура, выложенная в виде чувашского узора и покрашенная в красно-желтые цвета. А вот связи между представленным проектом и утвержденным проектом микрорайона Воскресенского архитектор не увидел:

- Здесь работа с локальной идентичностью на качественно новом уровне. По крайней мере для нашего региона. Это очень здорово. Эти здания с абсолютно со считываемыми монетами и образом. Что касается общего силуэта, он мне скорее нравится, чем нет. И архитектура, и все так или иначе мне близко. Но есть ракурс, который автор заявил как условный. Это ракурс, включающий в себя подъем к монументу, где планируется застройка. Я считаю, мы не можем это игнорировать, потому что там есть согласованный проект планировки территории и он в принципе не учтен в этом проекте и при дальнейшей разработке как минимум нужно начать с согласованного проекта планировки рассмотрение участка.

Показать фото





Его коллега Дмитрий Тихонов тоже высоко оценил проект, но так же отметил его оторванность от местных реалий и раскритиковал высоту зданий:

- У каждой идеи есть свои рамки. Если идея выходит за рамки, то она превращается в абсурд. Тут рамки очевидны — это высотность. К архитектуре вопросов нет. Интересная архитектура, современная. Но она больше какая-то прибрежная, больше подходит берегу южного моря: террасность, широкие подоконники, пальмы на террасах. И сложно себе представить как это будет выглядеть зимой: сугробы, сосульки. Ну а самая главная проблема — высота.

Показать фото





Если мы смотрим с видовой площадки с Аллеи Победы, то мы теряем уникальный вид нашего города. То есть мы приобретаем притяжение для туристической зоны, но теряем нашу ценность. Я замечал неоднократно, что в праздники там собирается сотни людей, которые располагаются по откосу и наблюдают за фейерверком. Не хотелось бы терять всю эту атмосферу. Если этот проект сместить глубоко на залив, где раньше располагались очистные сооружения, то он замечательно там расположился бы и читался со стороны Волги. Но на данном этапе он даже не гармонируют с существующей застройкой речного порта. Больше всего мне понравилось само благоустройство но никак не высотность. Я против.


Поддержал его и Юрий Герасимов из Чувашгражданпроекта, предложив вернуться к идее застройки Чебоксар как города на семи холмах:

- Что нравится в этом проекте — сам поход. На самом деле очень живой, современный, с хорошим благоустройством высокого уровня. Если к самой территории подойти - мы хотим сохранить то, что в наследие получили. Я думаю, может с автором и другими архитекторами стоить подумать, может ландшафт этот сохранить? Я кому, что нам все-таки имеет смысл сделать общую концепцию идеи семи холмов. Вместе с профессионалами определиться, на что будут ориентироваться точки визуальных акцентов. Я воздержусь. Пока нет общего видения всего города. Сложно сказать, когда общая точка не появилась, нравится или не нравится.

Показать фото




Станислав Удяков, в отличии от остальных, прокомментировал концепт в более резкой форме, не скупясь на эмоции выражения:

- Поспорю с автором по поводу уникальности и визитной карточки. Я не встречал, чтобы из жилья делали визитную карточку. Потому что жилье — это все-таки такая бытовуха. Есть стоимость квадратного метра строительства, есть продажная стоимость. Мы знаем, чем это все заканчивается. Вы показали хороший пример - волгоградский. Ну это же позор. Вот наши дома, посмотрите. Вот стоит левее. Он тоже был уникальным в свое время. Что произошло? Продали. Стандартному строителю стоимость квадратного метра. Здесь пахнет этим же. Что есть ценность воды. Ее надо кому-то потом подороже продать. Это пугает.

Показать фото





Второе — Парк Победы. Вообще Победа для нас - это святое. Перенос смотровой площадки - это неправильное решение. Проще Парк Победы перенести в другое место, если пойти на этот вариант. Это очень плохо.


Показать фото




Еще одним человеком, озвучившим непопулярное мнение, стал новопоставленный заместитель председателя Кабмина Чувашии - и.о. министра строительства Павел Данилов. Вероятно, пока еще малознакомый местным жителям политик за их благосклонностью совсем не гонится.

- Я буду позиционировать свои ощущения с точки зрения жителя, человеческие ощущения, а не профессиональные, как делают коллеги. Я вырос в северо-западном районе. Наш дом был последним на улице Эльгера. С моего дома было видно пшеничное поле, на которое прыгали парашютисты. Через несколько лет построили девятиэтажное здание по Максима Горького, потом появился Волжский - 2, и видовые места стали на Волжском - 2. Как к этому относиться? Хорошо или плохо? Для меня, как для жителя дома по улице Эльгера, наверно плохо. Для тех, у кого жизнь пошла дальше, наверно хорошо. Делать вывод по тем домам, которые уже построены и они нам не нравятся, делать вывод об этом проекте, что он плохой, я бы не стал. Если удастся отвлечь взгляд от тех страшных домов, то я считаю, что это будет такая локальная победа.

Показать фото





Переживания за культурные памятники выразила еще одна сотрудница проектного института, Татьяна Ижанова:

- Что касается размещения именно этих домов именно в этом месте, мое личное мнение — это совершенно недопустимо. Оставьте в покое исторический центр. Здесь рядом Воскресенская прекрасная церковь. Беленькая, маленькая, симпатичненькая. Ее просто не будет. Или Мужской монастырь невдалеке. Его тоже не будет. Они задавят все. Где Парус, Олимп - там шикарные видовые точки, и с Волги и с города, со всех абсолютно сторон. Если вместо этих домов примитивных высотных эти дома поставить — это просто будет изюминка для города. А в исторической части города надо очень тактично подходить к территории, очень нежно и с любовью.

Показать фото




Но все по местам расставила речь Александра Ипатьева, директора Государственного центра по охране культурного наследия, после которого смысл организованного мероприятия стал совсем неясен:

- Здесь из членов градостроительного совета никто даже не соизволил выразить то, что в Чувашгражданпроекте в 2018-2019 годы провели колоссальную работу в части разработки объединенной зоны охраны объектов культурного наследия. Западный косогор, центральная часть, и, в том числе, затрагивает наш участок, который мы сейчас рассматриваем. Перед тем, как начать готовить проект планировки территории, необходимо рассмотреть ограничивающие факторы. Здесь это высотные параметры. Территория находится в зоне застройки с ограничением 20 метров в высоту. Никто об этом не говорит.

Безусловно надо отдать должное за смелость проектировщикам, которые разработали такую концепцию. Насколько я помню, 10-15 лет заседая в градостроительном совете, таких творческих замыслов еще не было. Современная архитектура сочетает в себе много стилей: хайтек, конструктивизм и т.д. Но с точки зрения охраны объектов культурного наследия эти объемы неприемлемы.


Показать фото








За сохранение исторического центра в нынешнем виде высказалась и Елена Зелянина. Архитектор подготовила целую презентацию с фотографиями старых Чебоксар и сравнением панорамных прошлых и нынешних панорамных видов, некоторые из которых уберечь не удалось:

- Я хочу объяснить почему у нас население так резко реагирует на все. Потому что у нас Чебоксары — были старым красивым интересным городом. У нас было очень много красивых доминант было. Но со временем много доминант было утрачено. Но в 80-е годы был сделан залив, и получилось, что центральная историческая часть города оказалась на дне залива. Почему люди так реагируют очень остро? Потому что памятников осталось единицы, и мы очень дорожим своими панорамами городскими. Мы боремся за то, чтобы сохранялись уникальные виды нашего города.

Показать фото





Главный архитектор Чебоксар Вениамин Мамуткин предложил сделать из территории Речного порта транспортно-пересадочный узел:

- Место это - транспортный узел. Сегодня он задействован не на полную силу. Я интересовался суточным пассажирпотоком речного порта, по расчетам - это 500 пассажиров. Они должны приехать, пересесть на другой вид транспорта и куда-то уехать. Они не останутся здесь. Поэтому здесь должно быть предусмотрено место для этого транспорта. На каком транспорте они отсюда уедут: либо на железнодорожный вокзал, либо на автовокзал, либо на аэропорт. Поэтому здесь в любом случае необходимо учесть парковочные места, рассчитанные на 500 пассажиров. Иначе мы потеряем речной порт.

Показать фото







Завершил череду мнений профессиональных архитекторов Александр Шевлягин. Главный архитектор Чувашии отметил, что территорию развивать надо, но все-таки с соблюдением высотных ограничений:

- Ну недаром же культурологи нас обделили 20 метрами высоты. То есть можно этот комплекс все-таки сделать не выше 20 метров, сделать интересным, но не таким высотным. На сегодняшний момент эта высота с нашей центральной частью очень спорит. Понятно, к архитектуре претензий нет, это современные течения в архитектуре с модой и все прочее. Но мне кажется, именно провинциальность должна быть на первом плане. Мы не должны стремиться к Москве, потому что мы ее не догоним никогда, а свою среду потеряем.

Под конец встречи заказчики проекта попытались удержать внимание архитекторов и собравшихся независимыми мнениями именитых российских архитекторов, с которыми связались по видеосвязи. Но длительность мероприятия сыграла свою роль, и половина зала свое внимание переключила на банкетные столы, полные закусок. На том и закончили.

Показать фото




Мы же отметим, что наш форум - площадка для обсуждений, где выслушают любое мнение. Поэтому, дорогие читатели, очень хочется узнать, согласны ли вы с профессиональными архитекторами? И какую альтернативу небоскребам могли предложить?

Обсудить на форуме

Показать фото



главная новости республики недвижимость новости недвижимости уплотнительная застройка строительство градостроительный совет речной порт публикации cheb.ws

Похожие новости

В этот день 4 года назад Чебоксары завалило снегом🡥
Замерзли по дороге на работу? Вспомните 2017-й: тогда город завалило снегом, а Дед Мороз, как местный супергерой, пошел вытаскивать буксующие маршрутки! Вообще 20 апреля бывало всякое: и +20 в 2014 году, и минус 3 в 2017....
В Цивильске хотят сделать надземный переход у микрорайона «Южный-2»🡥
15 апреля министр транспорта Владимир Осипов побывал с рабочим визитом в Цивильске, где обсудил несколько вопросов. В том числе строительство надземного пешеходного перехода через федеральную трассу М7 «Волга» в микрорайоне «Южный-2»....
Михаила Коледу назначили новым заместителем министра строительства🡥
Михаил Коледа с сегодняшнего дня будет занимать этот пост. Соответствующее распоряжение подписал Олег Николаев. 40-летний Михаил Коледа окончил Чебоксарский филиал Кооперативного института, Волго-Вятскую академию госслужбы....
наверх