Чиновники против леса, или Какие участки отдали под застройку ради новых микрорайонов?

09.10.2021
Чебоксарцы, как люди, привыкшие к большому количеству зелени в городе, очень трепетно относятся буквально к каждому оставшемуся зеленому уголку, к каждому дереву. В принципе, это и правильно.

Показать фото


В недавнем прошлом есть и моменты, которые надолго останутся в памяти горожан: например, проигранная эпопея с голубыми елями на Красной площади (их без обсуждений вывезли в «Университет» – они там высохли) или попытка массово вырубить березы ради парковки вдоль Московского проспекта. Да и нужно ли напоминать про то, что стало в «Амазонии»?

В последние годы политика администрации по истреблению деревьев ведёт к тому, что Чебоксары всё дальше отдаляются от статуса «зеленого» и «самого благоустроенного» города России. Важно напомнить, что диплом I степени присудили Чебоксарам по итогам 2001 года, а за последующие 20 лет наш город только один раз был на пьедестале (в 2012 году столица Чувашии взяла второе место).

Показать фото


Но после долгого отступления вернёмся к нашей теме. Местные застройщики во благо удешевления строительства отлично приноровились застраивать не только дворы, занимаясь уплотниловкой, но и различные чебоксарские ландшафты. И такая тенденция явно не может существовать без поддержки местных чиновников.

Показать фото


Более того, медленно, но верно с карты центральной части города исчезает и частный сектор, а вместо него появляются «лысые» жилые микрорайоны с минимальным количеством зелени и благоустройства. Но уже в ближайшее время возьмутся и за «земли лесного фонда».

Показать фото



В 2012 году Кабинет министров Чувашии утвердил постановление, согласно которому ряд земель лесного фонда, фактически расположенных в черте города, включили в его состав. Общая площадь 39 земельных участков, указанных в документе, составляет 475,4 га.

Как говорилось в пресс-релизе к документу, «включение земельных участков в границы города Чебоксары позволит повысить уровень экологической безопасности за счет улучшения экологического со­стояния территорий лесных массивов, обустроить зоны отдыха в лесных массивах, создать условия для привлечения инвестиций с целью организации мест отдыха, занятий физкультурой и спортом, туризма».

Показать фото


И действительно, большая часть земельных была включена в границы Чебоксар в рекреационных целях. Это, например, Роща Гузовского, Берендеевский лес, Лакреевский лес, Дубовая роща, Бауманский лес, Кадетский парк, Обиковский лес, Ворошиловский лес – всего 29 участков, разбросанных по городу. Впрочем, привести их в приличное состояние решили только в последние годы: сейчас с опозданием завершается благоустройство Дубовой рощи в новоюжном районе, а в следующем году планируется начать благоустраивать Парк Гузовского и Ворошиловский лес.

Но повезло далеко не всем: порядка десяти участков из земель лесного фонда без всяких обсуждений и сбора мнений горожан могут уйти под вырубку, т.к. они стали частью города в целях комплексного жилищного строительства.

Первым делом в жернова корпорации ДОМ.РФ, ныне отвечающей за развитие федеральных территорий, попала Лесная (шашлычная) поляна в юго-западном районе, которая из-за отсутствия других общественных пространств для местных жителей стала местом отдыха, прогулок, катания на лыжах.

Показать фото

Этот участок под застройку выкупила на аукционе Ипотечная корпорация, чьим владельцем на 90,58% является Минюст Чувашии. Сама стройка вызвала бурное негодование местных жителей, которую перед своим уходом Ладыков успел назвать «предвыборным популизмом».

Но лесная поляна на окраине ЮЗР – не единственная территория, которая в будущем может быть продана аналогичным образом и в последствии застроена.

Показать фото


Далеко ходить не надо. Вот соседний участок, расположенный на таком же крутом склоне и покрытый лесом -21:01:010902:154.

Показать фото


Площадь его невелика, всего 1,6719 га. Тем не менее, предназначен он для объектов жилой застройки.

Показать фото


Как и еще один поблизости - земельный участок с кадастровым номером 21:01:010902:174 и площадью 3,8286 га.

Показать фото


Рядом с ним в будущем должно пролегать третье транспортное полукольцо, для строительства которого, кстати, также придется вырубить часть леса.

Показать фото


Еще два земельных участка под комплексное строительство находятся в северо-западном районе и вплотную прилегают к микрорайону «Университет-2».

Показать фото



На карте CHEB.RU овраг, расположенный на этих двух участках 21:01:010310:81 и 21:01:010315:47, назван Безнадежным. Но если здесь предполагается строительство, то, видимо, не так уж он и безнадежен.

Так может быть перед нами будущий «Университет-3»?

Показать фото



А вот еще один привлекательный для застройки земельный участок, в народе называемый Больничным лесом. На территории с кадастровым номером 21:01:000000:51695 и площадью 19,1269 га поместился бы целый жилой комплекс.

Показать фото


Но, похоже, коронавирусные времена вносят свои коррективы. Буквально вчера стало известно, что здесь будет построен инфекционный корпус нового комплекса Республиканской клинической больницы. Естественно, без вырубки деревьев не обойдется, так что судьба Больничного леса уже предрешена. А там глядишь заговорят о «социальном» жилье для медиков?

Показать фото


Последний крупный лесной массив «под застройку» расположен недалеко от проспекта Яковлева со стороны кольца по Вурнарскому шоссе.

Показать фото



На самом деле на земельном участке 21:01:020705:800 площадью 6,226 га, окруженным промзоной, пока тяжело представить что-то жилое. Но тут скорее вопрос касается финансов.

Показать фото


Все эти леса в будущем могут быть застроены, причем без нашего с вами одобрения. По новому федеральному закону о комплексном развитии территорий сделать это можно без всяких общественных обсуждений и публичных слушаний, если то позволяет генплан.

Так случилось с территорией бывшей радиовышки, расположенной рядом с Парком Победы. Этот федеральный земельный участок не просто продается или сдается в аренду. Аукцион от ДОМ.РФ изначально проходит на подписание договора о комплексном развитии территории, то есть на застройку.

Показать фото








Судя по ответам от местных властей, их всё устраивает – на предложения горожан создать благоустроенный парк культуры и.о. главы администрации Чебоксар отвечает формальными отписками, а все несогласные по заветам Ладыкова по умолчанию причисляются к «популистам»?

Показать фото


Может настанет момент, когда местные власти, решая строительные вопросы и судьбу деревьев, будут работать в интересах самих горожан, а не в интересах некоторых застройщиков?

Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Подписаться в Инстаграм
Канал в Telegram

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство благоустройство публикации cheb.ws

Похожие новости

Две женщины попали под колеса автомобилей в темное время суток🡥
Обе пострадавшие переходили дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу, сообщили в ГИБДД Чувашии. 20 октября около 19:10 на улице Хевешская водитель «Шевроле Круз» сбил 34-летнюю женщину, которая шла по нерегулируемому пешеходному переходу....
Прочно и долговечно: композиты из Чувашии используют в России и ждут за границей🡥
Сегодня всё чаще и чаще в жизни современного человека встречаются полимерные композитные материалы, которые с успехом заменяют металл, камень и дерево. А благодаря своим свойствам и достаточно низкой стоимости в ближайшем будущем, не ровен час, композиты займут их место....
Чебоксарку обязали демонтировать дверь на лестничной площадке🡥
Об этом сообщают в пресс-службе Московского районного суда. В суд с требованием демонтировать металлическую дверь во втором подъезде на 15 этаже многоквартирного дома обратилось ТСЖ «Макс»....
Цветочный магазин на Калинина построили вопреки отсутствию разрешения на строительство?
По данным Росреестра, земельный участок с кадастровым номером 21:01:030112:20 находится в частной собственности, и имеет вид разрешенного использования «Магазины». Однако, несмотря на то, что строительство объекта завершено (по информации читателей магазин уже открылся), в официальном реестре разрешений на строительство земельный участок не фигурирует....
наверх