>> Недвижимость >> Новости cheb.ws
Кувшинка: старый новый застройщик, эскроу и потенциальный долгострой
06.10.2021
Кажется, мы постепенно стали забывать историю неслучившегося банкротства строительной компании «Лидер». А ведь весь прошлый год общественность следила за судебным процессом как за «Санта-Барбарой»: пустые стройки, слезы дольщиков, заседания суда, обещания застройщика и спасительный кредит. Мыльная опера, не иначе. Но, несмотря на то, что «Лидер» сумел избежать банкротства, а строительство домов возобновилось, идет оно не так быстро, как хотелось бы. Заглянули в «Кувшинку», чтобы показать вам текущую ситуацию в микрорайоне.
Сейчас в «Кувшинке» три действующие стройки. Фотоотчет начнем с проблемной позиции 3. Монолитный каркас будущей двадцатипятиэтажки за полгода, которые мы не посещали микрорайон, вырос с 4 до 16 этажей. После выхода из банкротства застройщик пообещал сдать высотку в III квартале 2022 года. В принципе, время на ее достройку у «Лидера» еще есть.
Все квартиры в этом доме застройщиком давно проданы, но на нашем портале недвижимости CHEB.WS имеется несколько объявлений. Правда цена отнюдь не сниженная, что обычно характерно для долгостроев, а вполне себе среднерыночная.
А вот позиция 19, которая в реестр проблемных объектов не входит, кажется, идет по стопам своего соседа-долгостроя и норовит попасть в список оных.
Монолитный каркас семнадцатиэтажки скоро будет завершен. Но застройщик должен ввести объект в эксплуатацию уже в IV квартале 2021 года. И в данном случае невооруженным взглядом видно, что этого не произойдет. Нарушение сроков для «Лидера» грозит обернуться очередным громким скандалом с дольщиками. Ведь дом строится по старой схеме без использования эскроу-счетов, а 99 % квартир в нем проданы.
Но, несмотря на сложности с темпами строительства, компания не собирается прекращать свою деятельность с завершением текущих строек. В прошлом году разрешение на строительство второго этапа позиции 18 было переоформлено с «Лидера» на некую компанию «Лидер 18». Нет сомнений, что две компании связаны, из открытых источников известно, что учредителем и руководителем новой стройфирмы является Владимир Ишмуратов, директор «Лидера» и один из его учредителей. Позиция 18 строится по новой схеме с использованием эскроу, а значит строительство кредитуется банком. Таким способом застройщику удалось привлечь для строительства заемные средства.
Второй этап позиции состоит из двух девятнадцатиэтажных блок-секций, которые будут объединены с первым этапом стилобатом с коммерческими помещениями.
Завершение строительства дома намечено на III квартал следующего года. Пока же на стройплощадке стоит единственная сваебойка.
А верите ли вы в «Лидер» так же, как он верит в себя?
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Подписаться в Инстаграм
Канал в Telegram
Сейчас в «Кувшинке» три действующие стройки. Фотоотчет начнем с проблемной позиции 3. Монолитный каркас будущей двадцатипятиэтажки за полгода, которые мы не посещали микрорайон, вырос с 4 до 16 этажей. После выхода из банкротства застройщик пообещал сдать высотку в III квартале 2022 года. В принципе, время на ее достройку у «Лидера» еще есть.
Все квартиры в этом доме застройщиком давно проданы, но на нашем портале недвижимости CHEB.WS имеется несколько объявлений. Правда цена отнюдь не сниженная, что обычно характерно для долгостроев, а вполне себе среднерыночная.
А вот позиция 19, которая в реестр проблемных объектов не входит, кажется, идет по стопам своего соседа-долгостроя и норовит попасть в список оных.
Монолитный каркас семнадцатиэтажки скоро будет завершен. Но застройщик должен ввести объект в эксплуатацию уже в IV квартале 2021 года. И в данном случае невооруженным взглядом видно, что этого не произойдет. Нарушение сроков для «Лидера» грозит обернуться очередным громким скандалом с дольщиками. Ведь дом строится по старой схеме без использования эскроу-счетов, а 99 % квартир в нем проданы.
Но, несмотря на сложности с темпами строительства, компания не собирается прекращать свою деятельность с завершением текущих строек. В прошлом году разрешение на строительство второго этапа позиции 18 было переоформлено с «Лидера» на некую компанию «Лидер 18». Нет сомнений, что две компании связаны, из открытых источников известно, что учредителем и руководителем новой стройфирмы является Владимир Ишмуратов, директор «Лидера» и один из его учредителей. Позиция 18 строится по новой схеме с использованием эскроу, а значит строительство кредитуется банком. Таким способом застройщику удалось привлечь для строительства заемные средства.
Второй этап позиции состоит из двух девятнадцатиэтажных блок-секций, которые будут объединены с первым этапом стилобатом с коммерческими помещениями.
Завершение строительства дома намечено на III квартал следующего года. Пока же на стройплощадке стоит единственная сваебойка.
А верите ли вы в «Лидер» так же, как он верит в себя?
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Подписаться в Инстаграм
Канал в Telegram
Похожие новости
Две женщины попали под колеса автомобилей в темное время суток🡥Обе пострадавшие переходили дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу, сообщили в ГИБДД Чувашии. 20 октября около 19:10 на улице Хевешская водитель «Шевроле Круз» сбил 34-летнюю женщину, которая шла по нерегулируемому пешеходному переходу....
Прочно и долговечно: композиты из Чувашии используют в России и ждут за границей🡥Сегодня всё чаще и чаще в жизни современного человека встречаются полимерные композитные материалы, которые с успехом заменяют металл, камень и дерево. А благодаря своим свойствам и достаточно низкой стоимости в ближайшем будущем, не ровен час, композиты займут их место....
Чебоксарку обязали демонтировать дверь на лестничной площадке🡥Об этом сообщают в пресс-службе Московского районного суда. В суд с требованием демонтировать металлическую дверь во втором подъезде на 15 этаже многоквартирного дома обратилось ТСЖ «Макс»....
Цветочный магазин на Калинина построили вопреки отсутствию разрешения на строительство?По данным Росреестра, земельный участок с кадастровым номером 21:01:030112:20 находится в частной собственности, и имеет вид разрешенного использования «Магазины». Однако, несмотря на то, что строительство объекта завершено (по информации читателей магазин уже открылся), в официальном реестре разрешений на строительство земельный участок не фигурирует....
