>> Недвижимость >> Новости cheb.ws
Кувшинка: старый новый застройщик, эскроу и потенциальный долгострой
06.10.2021
Кажется, мы постепенно стали забывать историю неслучившегося банкротства строительной компании «Лидер». А ведь весь прошлый год общественность следила за судебным процессом как за «Санта-Барбарой»: пустые стройки, слезы дольщиков, заседания суда, обещания застройщика и спасительный кредит. Мыльная опера, не иначе. Но, несмотря на то, что «Лидер» сумел избежать банкротства, а строительство домов возобновилось, идет оно не так быстро, как хотелось бы. Заглянули в «Кувшинку», чтобы показать вам текущую ситуацию в микрорайоне.
Сейчас в «Кувшинке» три действующие стройки. Фотоотчет начнем с проблемной позиции 3. Монолитный каркас будущей двадцатипятиэтажки за полгода, которые мы не посещали микрорайон, вырос с 4 до 16 этажей. После выхода из банкротства застройщик пообещал сдать высотку в III квартале 2022 года. В принципе, время на ее достройку у «Лидера» еще есть.
Все квартиры в этом доме застройщиком давно проданы, но на нашем портале недвижимости CHEB.WS имеется несколько объявлений. Правда цена отнюдь не сниженная, что обычно характерно для долгостроев, а вполне себе среднерыночная.
А вот позиция 19, которая в реестр проблемных объектов не входит, кажется, идет по стопам своего соседа-долгостроя и норовит попасть в список оных.
Монолитный каркас семнадцатиэтажки скоро будет завершен. Но застройщик должен ввести объект в эксплуатацию уже в IV квартале 2021 года. И в данном случае невооруженным взглядом видно, что этого не произойдет. Нарушение сроков для «Лидера» грозит обернуться очередным громким скандалом с дольщиками. Ведь дом строится по старой схеме без использования эскроу-счетов, а 99 % квартир в нем проданы.
Но, несмотря на сложности с темпами строительства, компания не собирается прекращать свою деятельность с завершением текущих строек. В прошлом году разрешение на строительство второго этапа позиции 18 было переоформлено с «Лидера» на некую компанию «Лидер 18». Нет сомнений, что две компании связаны, из открытых источников известно, что учредителем и руководителем новой стройфирмы является Владимир Ишмуратов, директор «Лидера» и один из его учредителей. Позиция 18 строится по новой схеме с использованием эскроу, а значит строительство кредитуется банком. Таким способом застройщику удалось привлечь для строительства заемные средства.
Второй этап позиции состоит из двух девятнадцатиэтажных блок-секций, которые будут объединены с первым этапом стилобатом с коммерческими помещениями.
Завершение строительства дома намечено на III квартал следующего года. Пока же на стройплощадке стоит единственная сваебойка.
А верите ли вы в «Лидер» так же, как он верит в себя?
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Подписаться в Инстаграм
Канал в Telegram
Сейчас в «Кувшинке» три действующие стройки. Фотоотчет начнем с проблемной позиции 3. Монолитный каркас будущей двадцатипятиэтажки за полгода, которые мы не посещали микрорайон, вырос с 4 до 16 этажей. После выхода из банкротства застройщик пообещал сдать высотку в III квартале 2022 года. В принципе, время на ее достройку у «Лидера» еще есть.
Все квартиры в этом доме застройщиком давно проданы, но на нашем портале недвижимости CHEB.WS имеется несколько объявлений. Правда цена отнюдь не сниженная, что обычно характерно для долгостроев, а вполне себе среднерыночная.
А вот позиция 19, которая в реестр проблемных объектов не входит, кажется, идет по стопам своего соседа-долгостроя и норовит попасть в список оных.
Монолитный каркас семнадцатиэтажки скоро будет завершен. Но застройщик должен ввести объект в эксплуатацию уже в IV квартале 2021 года. И в данном случае невооруженным взглядом видно, что этого не произойдет. Нарушение сроков для «Лидера» грозит обернуться очередным громким скандалом с дольщиками. Ведь дом строится по старой схеме без использования эскроу-счетов, а 99 % квартир в нем проданы.
Но, несмотря на сложности с темпами строительства, компания не собирается прекращать свою деятельность с завершением текущих строек. В прошлом году разрешение на строительство второго этапа позиции 18 было переоформлено с «Лидера» на некую компанию «Лидер 18». Нет сомнений, что две компании связаны, из открытых источников известно, что учредителем и руководителем новой стройфирмы является Владимир Ишмуратов, директор «Лидера» и один из его учредителей. Позиция 18 строится по новой схеме с использованием эскроу, а значит строительство кредитуется банком. Таким способом застройщику удалось привлечь для строительства заемные средства.
Второй этап позиции состоит из двух девятнадцатиэтажных блок-секций, которые будут объединены с первым этапом стилобатом с коммерческими помещениями.
Завершение строительства дома намечено на III квартал следующего года. Пока же на стройплощадке стоит единственная сваебойка.
А верите ли вы в «Лидер» так же, как он верит в себя?
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Подписаться в Инстаграм
Канал в Telegram
Похожие новости
При строительстве дома в ЖК «Феникс» погиб рабочий. Виновнику ЧП дали условку🡥Суд признал его виновным в совершении преступления по ч. 2 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ, повлекшее по неосторожности смерть человека), сообщили в СУ СКР по Чувашии....
В Чебоксарах после капремонта открыли «студенческую» поликлинику🡥Она располагается на ул. Гражданской, 40. Работы здесь должны были завершить еще прошлой осенью. Здание поликлиники было построено в 1956 году в качестве жилого дома. В 1985-м его передали на баланс Первой Чебоксарской городской больницы им....
Два метра над уровнем залива: в Чебоксарах открылась станция вейкбординга🡥Мечтали ли вы когда-нибудь при закатном солнце взять доску и оседлать волну океана?
На достройку садика в Благовещенском добавят 15 млн рублей🡥Соответствующее распоряжение подписал Олег Николаев. Деньги выделены из резервного фонда кабинета министров. На завершение строительства детского сада на 240 мест в микрорайоне Благовещенский направят 15 млн 293 тысячи 700 рублей....
