Кувшинка: старый новый застройщик, эскроу и потенциальный долгострой

06.10.2021
Кажется, мы постепенно стали забывать историю неслучившегося банкротства строительной компании «Лидер». А ведь весь прошлый год общественность следила за судебным процессом как за «Санта-Барбарой»: пустые стройки, слезы дольщиков, заседания суда, обещания застройщика и спасительный кредит. Мыльная опера, не иначе. Но, несмотря на то, что «Лидер» сумел избежать банкротства, а строительство домов возобновилось, идет оно не так быстро, как хотелось бы. Заглянули в «Кувшинку», чтобы показать вам текущую ситуацию в микрорайоне.

Показать фото



Сейчас в «Кувшинке» три действующие стройки. Фотоотчет начнем с проблемной позиции 3. Монолитный каркас будущей двадцатипятиэтажки за полгода, которые мы не посещали микрорайон, вырос с 4 до 16 этажей. После выхода из банкротства застройщик пообещал сдать высотку в III квартале 2022 года. В принципе, время на ее достройку у «Лидера» еще есть.

Показать фото







Все квартиры в этом доме застройщиком давно проданы, но на нашем портале недвижимости CHEB.WS имеется несколько объявлений. Правда цена отнюдь не сниженная, что обычно характерно для долгостроев, а вполне себе среднерыночная.

Показать фото





А вот позиция 19, которая в реестр проблемных объектов не входит, кажется, идет по стопам своего соседа-долгостроя и норовит попасть в список оных.

Показать фото






Монолитный каркас семнадцатиэтажки скоро будет завершен. Но застройщик должен ввести объект в эксплуатацию уже в IV квартале 2021 года. И в данном случае невооруженным взглядом видно, что этого не произойдет. Нарушение сроков для «Лидера» грозит обернуться очередным громким скандалом с дольщиками. Ведь дом строится по старой схеме без использования эскроу-счетов, а 99 % квартир в нем проданы.

Показать фото







Но, несмотря на сложности с темпами строительства, компания не собирается прекращать свою деятельность с завершением текущих строек. В прошлом году разрешение на строительство второго этапа позиции 18 было переоформлено с «Лидера» на некую компанию «Лидер 18». Нет сомнений, что две компании связаны, из открытых источников известно, что учредителем и руководителем новой стройфирмы является Владимир Ишмуратов, директор «Лидера» и один из его учредителей. Позиция 18 строится по новой схеме с использованием эскроу, а значит строительство кредитуется банком. Таким способом застройщику удалось привлечь для строительства заемные средства.

Показать фото




Второй этап позиции состоит из двух девятнадцатиэтажных блок-секций, которые будут объединены с первым этапом стилобатом с коммерческими помещениями.

Показать фото




Завершение строительства дома намечено на III квартал следующего года. Пока же на стройплощадке стоит единственная сваебойка.

Показать фото





А верите ли вы в «Лидер» так же, как он верит в себя?

Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Подписаться в Инстаграм
Канал в Telegram

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство лидер кувшинка долгострой публикации фотоотчет cheb.ws Поз. 19 МКР "Кувшинка" Поз. 18 МКР "Кувшинка" Позиция 3, 3А МКР «Кувшинка»

Похожие новости

Две женщины попали под колеса автомобилей в темное время суток🡥
Обе пострадавшие переходили дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу, сообщили в ГИБДД Чувашии. 20 октября около 19:10 на улице Хевешская водитель «Шевроле Круз» сбил 34-летнюю женщину, которая шла по нерегулируемому пешеходному переходу....
Прочно и долговечно: композиты из Чувашии используют в России и ждут за границей🡥
Сегодня всё чаще и чаще в жизни современного человека встречаются полимерные композитные материалы, которые с успехом заменяют металл, камень и дерево. А благодаря своим свойствам и достаточно низкой стоимости в ближайшем будущем, не ровен час, композиты займут их место....
Чебоксарку обязали демонтировать дверь на лестничной площадке🡥
Об этом сообщают в пресс-службе Московского районного суда. В суд с требованием демонтировать металлическую дверь во втором подъезде на 15 этаже многоквартирного дома обратилось ТСЖ «Макс»....
Цветочный магазин на Калинина построили вопреки отсутствию разрешения на строительство?
По данным Росреестра, земельный участок с кадастровым номером 21:01:030112:20 находится в частной собственности, и имеет вид разрешенного использования «Магазины». Однако, несмотря на то, что строительство объекта завершено (по информации читателей магазин уже открылся), в официальном реестре разрешений на строительство земельный участок не фигурирует....
наверх