Цены в новостройках: - «Вы продаёте квартиров?» - «Нет, просто показываю»
«Квартиры - очень уж странный предмет. Вроде бы есть, но в продаже их нет», - спел бы Винни-Пух, если б прямо сейчас искал недвижимость в Чебоксарах. Мало того, что цены на квадратные метры в новостройках по осени решили преодолеть очередной психологический рубеж, теперь уже в 70 тысяч рублей за метр (), так еще и выбор у застройщиков совсем невелик. Ну прямо дефицит какой-то! В очередной раз обновляли цены на портала недвижимости CHEB.WS, офигевали, а заодно и сделали обзор*. Не будем долго томить, погнали!
Начнем мы в этот раз с центра города. В районе ХБК ничего приобрести не получится. Еще летом в жилом комплексе оставались однушки и трешки, сейчас же все распродано. И это несмотря на то, что высотка строится с сильным с нарушением сроков и грозится попасть в реестр проблемных объектов, а на руководство заведено .
Фиг с ними, с парусами. На самом деле даже удивительно, что за 6 лет строительства «Грандстрой» смог распродать квартиры подчистую только к этой осени. Но «Олимп»-то куда? Не успел «Отделфинстрой» поднять жилого комплекса до крыши, а все квартиры уже разобрали.
А вот в еще остались однушки. «Лидер», вероятно, учитывая свое , цены с лета решил не повышать.
на Грязевской стрелке «Стройтрест №8» начал продавать этим летом. Тогда цены начинались от 56 тысяч рублей за однушку. Спустя 5 месяцев квадрат в однокомнатной квартире стоит 75 тысяч, при этом в соцсетях компания заявляет, что свободных квартир осталось очень мало.
Но мало ли что заявляют застройщики. Например, в «СК Центр» нам в прошлый раз говорили, что квартир в в «Серебряных ключах» в продаже нет. Но сейчас чудесным образом они снова появились. По крайней мере двушки и трешки. Цена варьируется от 60 до 70 тысяч за квадрат.
В новой этого же застройщика, строительство которой началось летом, ценник более щадящий. Но однушек в продаже тоже уже нет.
В находящемся неподалеку Благовещенском стройка всего одна. В высотной от Стройтреста №3 остались только трешки - от 70 000 рублей за квадрат.
Перемещаемся в Новую Богданку, где хозяйничает этот же застройщик. В квартиры закончились. В продаж мы так и не застали.
Зато стартовали продажи квартир в новой высотной , пока не выросшей и на этаж. Но тут, по странному стечению обстоятельств, уже нет двушек. На Новой Богданке мы были совсем недавно, так что обязательно загляните в наш свежий .
Держим путь на юго-запад. В от «Технологии» тоже полный солд-аут.
Квартиру в ЮЗР можно приобрести в отделфинстроевском ЖК «Акварель». Последние трешки остались в .
В свежей пока всё в наличии. Цены стартуют от 60 тысяч и уходят за 70.
А в новой в ТУСовском «Университете» цены от 72 тысяч рублей только начинаются. И это на старте продаж, заметьте. Потолок стоимости в отделе продаж, увы, умалчивают.
В остались только трешки.
В «Радужном» у «Отделфинстроя» тоже все хорошо с продажами. В , которая готовится к сдаче, все квартиры проданы.
В остались только три двушки с ценником в 75 тысяч рублей за квадратный метр.
В пока все в наличии, но однушку или двушку дешевле 75 тысяч за квадрат в этом доме не купить.
В самой молодой стройке микрорайона, , продажи стартовали совсем недавно. Трехкомнатную квартиру в доме на стадии котлована можно взять от 65 000 рублей за квадрат, однушки и двушки - от 70 тысяч. Но это цены за первый этаж.
Застройщик СМУ-58 гордо сообщает, что распродал почти все квартиры. В соседнем «Фениксе» тоже ничего пока нет, но по иному поводу - продажи в до сих пор не начались. В «Хоумстрое» рассказали, что начнут продавать квартиры в январе.
А теперь переходим к рубрике «что-то на богатом» (c). В микрорайона «Премьер» остались всего три трехкомнатные квартиры. На первом этаже квадрат вам обойдется в 85 000 рублей, если хотите жить повыше, то в 105 тысяч. Кстати, недавно мы побывали в «Премьере» и готовим оттуда фотоотчет.
Ну и, раз мы заговорили про бизнес-класс, то им и продолжим. В «Веллтауне» от «ИСКО-Ч» начались продажи новой . Цены стартуют от 80 000 рублей.
В , как нам сообщили в компании, квартир не осталось.
«Инкост» в своем квартале с повышенным комфортом тоже почти все распродал. Остались только двушки в .
.png)
У «Монолитстроя» в его разлетелись все однушки. Остальное пока в наличии.
В новоюжке недвижка всегда была дешевле, но застройщики рушат этот стереотип. Например в цены тоже подбираются к 70 тысячам рублей. Хотя в продаже уже нет однушек. Они, скорее всего, смогли бы этот порог преодолеть.
Новый высотный от «Регионжилстроя» тоже старается не отставать от коллег, но пока еще держит цены между 60 и 70 тысячами.
А теперь о квартирах подешевле. Таковые есть на Южном. Например, в от ИКЧР еще остались недорогие двушки.
У СМУ-177 в позиции 20 на улице Бичурина тоже остались только двухкомнатные квартиры с неплохой по нынешним меркам ценой.
А теперь переходим к району, где квадратные метры лишь недавно преодолели порог в 60 тысяч. В «Ясной поляне» квартиры остались только в .
В позициях 8 и 9 «Честр-Инвест» все распродал.
В от «Волгастройдевелопмента» есть некоторое количество двушек.
В единственном доме с кирпичными стенами в районе, от «Простора», цен ниже 61 тысячи рублей за квадрат нет.
«Удача» готовится к осеннему повышению цен. Компания пока не выложила на сайт актуальные прайсы для позиций 21 и 22, поэтому в обзоре их нет, зато есть свежие цены на квартиры в новом жилом комплексе .
.png)
Ну что? Есть что сказать по поводу очередного витка роста цен на квартиры в новостройках? Кстати, этот предновогодний рост цен нам недавно риелторы. Правда отметив, что дальше ситуация должна стабилизироваться. А вы что об этом думаете, дорогие читатели? Ну и, естественно, высокие цены и отсутствие выбора на первичном рынке повлекли за собой резкий рост цен на вторичном. О дорожающей вторичке мы на днях рассказали нашим читателям в телеграм- канале . Туда тоже обязательно загляните.
* Цены действительны на 10 ноября 2021 года, данные о стоимости и наличии квартир предоставлены отделами продаж строительных компаний, указаны исключительно для ознакомления и ни при каких условиях не являются публичной офертой.
Начнем мы в этот раз с центра города. В районе ХБК ничего приобрести не получится. Еще летом в жилом комплексе оставались однушки и трешки, сейчас же все распродано. И это несмотря на то, что высотка строится с сильным с нарушением сроков и грозится попасть в реестр проблемных объектов, а на руководство заведено .
Фиг с ними, с парусами. На самом деле даже удивительно, что за 6 лет строительства «Грандстрой» смог распродать квартиры подчистую только к этой осени. Но «Олимп»-то куда? Не успел «Отделфинстрой» поднять жилого комплекса до крыши, а все квартиры уже разобрали.
А вот в еще остались однушки. «Лидер», вероятно, учитывая свое , цены с лета решил не повышать.
на Грязевской стрелке «Стройтрест №8» начал продавать этим летом. Тогда цены начинались от 56 тысяч рублей за однушку. Спустя 5 месяцев квадрат в однокомнатной квартире стоит 75 тысяч, при этом в соцсетях компания заявляет, что свободных квартир осталось очень мало.
Но мало ли что заявляют застройщики. Например, в «СК Центр» нам в прошлый раз говорили, что квартир в в «Серебряных ключах» в продаже нет. Но сейчас чудесным образом они снова появились. По крайней мере двушки и трешки. Цена варьируется от 60 до 70 тысяч за квадрат.
В новой этого же застройщика, строительство которой началось летом, ценник более щадящий. Но однушек в продаже тоже уже нет.
В находящемся неподалеку Благовещенском стройка всего одна. В высотной от Стройтреста №3 остались только трешки - от 70 000 рублей за квадрат.
Перемещаемся в Новую Богданку, где хозяйничает этот же застройщик. В квартиры закончились. В продаж мы так и не застали.
Зато стартовали продажи квартир в новой высотной , пока не выросшей и на этаж. Но тут, по странному стечению обстоятельств, уже нет двушек. На Новой Богданке мы были совсем недавно, так что обязательно загляните в наш свежий .
Держим путь на юго-запад. В от «Технологии» тоже полный солд-аут.
Квартиру в ЮЗР можно приобрести в отделфинстроевском ЖК «Акварель». Последние трешки остались в .
В свежей пока всё в наличии. Цены стартуют от 60 тысяч и уходят за 70.
А в новой в ТУСовском «Университете» цены от 72 тысяч рублей только начинаются. И это на старте продаж, заметьте. Потолок стоимости в отделе продаж, увы, умалчивают.
В остались только трешки.
В «Радужном» у «Отделфинстроя» тоже все хорошо с продажами. В , которая готовится к сдаче, все квартиры проданы.
В остались только три двушки с ценником в 75 тысяч рублей за квадратный метр.
В пока все в наличии, но однушку или двушку дешевле 75 тысяч за квадрат в этом доме не купить.
В самой молодой стройке микрорайона, , продажи стартовали совсем недавно. Трехкомнатную квартиру в доме на стадии котлована можно взять от 65 000 рублей за квадрат, однушки и двушки - от 70 тысяч. Но это цены за первый этаж.
Застройщик СМУ-58 гордо сообщает, что распродал почти все квартиры. В соседнем «Фениксе» тоже ничего пока нет, но по иному поводу - продажи в до сих пор не начались. В «Хоумстрое» рассказали, что начнут продавать квартиры в январе.
Ну и, раз мы заговорили про бизнес-класс, то им и продолжим. В «Веллтауне» от «ИСКО-Ч» начались продажи новой . Цены стартуют от 80 000 рублей.
В , как нам сообщили в компании, квартир не осталось.
«Инкост» в своем квартале с повышенным комфортом тоже почти все распродал. Остались только двушки в .
У «Монолитстроя» в его разлетелись все однушки. Остальное пока в наличии.
В новоюжке недвижка всегда была дешевле, но застройщики рушат этот стереотип. Например в цены тоже подбираются к 70 тысячам рублей. Хотя в продаже уже нет однушек. Они, скорее всего, смогли бы этот порог преодолеть.
Новый высотный от «Регионжилстроя» тоже старается не отставать от коллег, но пока еще держит цены между 60 и 70 тысячами.
А теперь о квартирах подешевле. Таковые есть на Южном. Например, в от ИКЧР еще остались недорогие двушки.
У СМУ-177 в позиции 20 на улице Бичурина тоже остались только двухкомнатные квартиры с неплохой по нынешним меркам ценой.
А теперь переходим к району, где квадратные метры лишь недавно преодолели порог в 60 тысяч. В «Ясной поляне» квартиры остались только в .
В позициях 8 и 9 «Честр-Инвест» все распродал.
В от «Волгастройдевелопмента» есть некоторое количество двушек.
В единственном доме с кирпичными стенами в районе, от «Простора», цен ниже 61 тысячи рублей за квадрат нет.
«Удача» готовится к осеннему повышению цен. Компания пока не выложила на сайт актуальные прайсы для позиций 21 и 22, поэтому в обзоре их нет, зато есть свежие цены на квартиры в новом жилом комплексе .
Ну что? Есть что сказать по поводу очередного витка роста цен на квартиры в новостройках? Кстати, этот предновогодний рост цен нам недавно риелторы. Правда отметив, что дальше ситуация должна стабилизироваться. А вы что об этом думаете, дорогие читатели? Ну и, естественно, высокие цены и отсутствие выбора на первичном рынке повлекли за собой резкий рост цен на вторичном. О дорожающей вторичке мы на днях рассказали нашим читателям в телеграм- канале . Туда тоже обязательно загляните.
* Цены действительны на 10 ноября 2021 года, данные о стоимости и наличии квартир предоставлены отделами продаж строительных компаний, указаны исключительно для ознакомления и ни при каких условиях не являются публичной офертой.
Похожие новости
Чебоксарцы выбрали 10 остановок, на которых появятся электронные табло🡥
Итоги опроса опубликованы на портале «Открытый город». В этом году на чебоксарских остановках появится 10 новых электронных табло. Вот адреса: ост. «Больница скорой медицинской помощи» в направлении «Дом Мод»;...
Отсутствие результата – тоже результат. Как идут поиски геодезических пунктов в Чувашии🡥
Как ранее писал Cheb.ru, на территории республики расположено 599 пунктов государственной геодезической сети (ГГС), в мае их начали обследовать специалисты Росреестра. Об одном таком недавнем выезде в Вурнарский район рассказали нам участники этой «экспедиции»....
