ВТБ: продажи ипотеки в России выросли до 5,7 трлн рублей в 2021 году
13.01.2022
На правах рекламы
По оценке ВТБ, в 2021 году выдачи ипотеки на российском рынке составили рекордные 5,69 трлн рублей, что более чем на четверть превышает результат 2020 года. ВТБ показал прирост почти на 30%, впервые в истории выдав 1,2 трлн рублей ипотеки. По оценке банка, в 2022 году ситуация на ипотечном рынке изменится.
Одним из драйверов роста рынка ипотеки в 2021 году стала программа господдержки, действующая с 2020 года. ВТБ провел по ней каждую третью сделку, оформив 63 тыс. кредитов почти на 200 млрд рублей. «Семейной ипотекой» в прошлом году воспользовались свыше 25 тыс. клиентов ВТБ, оформивших кредиты более чем на 100 млрд рублей. Доля программы в общих выдачах по итогам декабря составила около 25%.
Регионами-лидерами по объему проведенных сделок в минувшем году стали Москва и область (460 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленобласть (107,8 млрд рублей), Новосибирская область (43,4 млрд), Республика Татарстан (42,8 млрд) и Свердловская область (30,6 млрд). Средний чек по ипотечному кредиту достиг 3,4 млн рублей. Портфель жилищных кредитов ВТБ за год увеличился на четверть и достиг 2,5 трлн рублей.
«Продажи ипотеки в 2021 году стали рекордными за всю историю развития рынка в России и, по нашей оценке, вплотную приблизились к 5,7 трлн рублей. За счет приобретения новой недвижимости качество жизни улучшили около 2 млн россиян, что сопоставимо с населением крупного мегаполиса, причем ВТБ оформил свыше 340 тысяч кредитов. На динамику рынка повлияли отложенный спрос из-за пандемии, активный ввод новых девелоперских проектов, а также рекордно низкий уровень ставок в первом полугодии», – прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ВТБ отметил, что в 2022 году под влиянием макроэкономики ситуация на ипотечном рынке изменится.
«По нашим оценкам, рынок ипотечного кредитования в ближайшее время ждет охлаждение. Ужесточение денежно-кредитной политики Банком России отражается на стоимости ипотеки, ставки по которой перешагнули двузначный уровень. В этом году спрос на ипотеку сохранится на фоне развития строительного сектора и совместных предложений банков и застройщиков. При этом многое зависит от возможного продления госпрограммы. В случае ее сохранения объем выдач может снова превысить 5 трлн рублей, в случае завершения – скорректироваться до уровня 2020 года. При этом мы рассчитываем, что правительство предложит выгодные условия для поддержки населения и продолжит господдержку, поэтому серьезного «проседания» рынка мы не увидим», – отметил Евгений Дячкин.
Стимулировать рынок ипотечного кредитования в 2022 году будет также сегмент ИЖС, на который сейчас сместился фокус внимания государства – в частности, расширение условий госпрограммы на такие объекты и планируемое применение технологий эскроу-счетов. Дополнительным импульсом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки.
© ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.
Похожие новости

Речь идет о 35 многодетных семьях, которые получили земли в Урмарском районе. Местная жительница обратилась в прокуратуру, и надзорный орган провел соответствующую проверку. «В ходе проверки выявлены нарушения земельного и градостроительного законодательства при предоставлении администрацией Урмарского района 35-ти многодетным семьям земельных участков....

Соответствующее распоряжение подписал Олег Николаев. Здание бывшего кинотеатра «Атал» по улице Винокурова, 42 закреплено на праве оперативного управления за АУ «Чувашский государственный экспериментальный театр драмы»....

Продолжаем наблюдать за строительством жилых домов и других объектов в микрорайоне «Университет». У жителей дома по улице Миначева, 17 постепенно меняются пейзажи за окнами. Если раньше из окон даже нижних этажей было видно лес и Волгу, то теперь - пока еще пустые окна будущих соседей....

Везде песок, грязь и ямки, заделанные щебенкой – так выглядит благоустройство Школьного бульвара по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Местные жители говорят, что рабочие покинули этот объект давно, оставив за собой беспорядок....