Цены в новостройках: отрицание, гнев, торг, депрессия... Принятие?
Пришла весна, а это значит, что пришло время в очередной раз обновлять ценники на строящуюся недвижимость в справочнике CHEB.WS. На самом деле дело не только в смене сезона, за последние две недели в жизни страны многое изменилось. Подешевел рубль, выросли ставки по кредитам, произошли и другие немаловажные события, о которых вам всем известно. Ценники на квадраты, естественно, не остались на месте.
Обзванивая застройщиков мы, если честно, ожидали худшего, вплоть до полной остановки продаж до стабилизации ситуации. Но нет - отделы продаж работают, квартиры продаются. Правда с уточнением, что цены в любое время могут измениться, поэтому желающим приобрести квартиру лучше уточнять текущую стоимость у них - либо на сайте, либо в приложении. У кого как в общем. Поэтому и мы сделаем уточнение, что цены действительны на момент публикации, публичной офертой не являются.
Погнали.
месячной давности мы начинали с новоюжки, в этот раз стартуем из северо-западного района. Тем более, что есть повод. Кажется, впервые за историю цена квадратного метра в Чебоксарах в строящемся доме не премиум и не бизнес, а комфорт-класса достигла шестизначной цифры. Случилось это в ЖК «Феникс». При этом от «Технологии» всего 3 месяца отроду.
Приближаются к соточке и цены в «Университете». Сейчас у ТУСа» всего две стройки, но пока продажи идут только по .
В «Радужном» цена квадрата в одной из строек, , тоже перевалила за 90 тысяч рублей.
В спину ей дышит .
из этой гонки выбыла, все квартиры проданы.
Самые дешевые квадраты у «Отделфинстроя» сейчас в микрорайона «Акварель».
В жилая недвижимость закончилась.
И даже новая от ОФС в «Садовом» переплюнула по ценам стройки, расположенные через овраг. Однушек, кстати, почти не осталось.
Наконец стали известны цены в на Грасиса от Стройтреста № 3. Начинаются от 75 тысяч рублей за метр.
В высотной на «Новой Богданке» остались лишь трехкомнатные квартиры. Цена весьма привлекательна.
Стройтрестом № 3 объявлен старт продаж на Короленко. Шесть этажей не семнадцать, здесь и цена выше. Пока фиксированная, квадрат стоит 78 тысяч рублей. В продаже на данный момент только первые и последние этажи.
Еще месяц назад квадратный метр в Стройтреста №8 на Грязевской стрелке стоил 75 тысяч рублей, теперь же ценник вплотную приблизился к 90 тысячам.
Квадраты в от СК «Центр» в «Серебряных ключах» тоже заметно подорожали, но все еще дешевле, чем у конкурентов.
В все продано.
Цены в новогородском от ИСКО-Ч за месяц перешагнули отметку в 90 тысяч. Но это, напомним, бизнес-класс и прочие фишки.
«Инкост» свои шестиэтажки в Новом городе пока не продает. Сейчас это единственный застройщик, который взял паузу. Зато в следующем месяце в отделе продаж обещают начать продажи в новой пятнадцатиэтажной позиции 2.6 на Чебоксарском проспекте. Сейчас готовят документы.
Не радует ценниками и новоюжка. Стоимость квадрата в от «Регионжилстроя» варьируется от 67 до 75 тысяч рублей. Еще месяц назад на старте продаж она не превышала семидесяти.
Странно, но в соседнем , готовность которого намного выше, прайс ниже.
«Удача» и «Честр-Инвест» распродали свои квартиры в стройках «Солнечного», поэтому у более мелких игроков есть шанс пристроить свою недвижимость в микрорайоне. У «Простора» в пока все в наличии.
Продажи в новом , что находится в том же «Солнечном», начались недавно. Вилка цен 63-70 тысяч за квадрат. Такой вот старт. Что будет на финише?
В ЖК «Гастелло» от ИКЧР осталась последняя двушка по цене 74 000 за квадрат.
А вот в у ипотечной корпорации двушек достаточно, как в строящейся, так и в сданной части дома.
Не изменился за месяц ценник разве что у СМУ-177 в на Бичурина, но он и раньше нам казался завышенным.
А теперь о Новочебоксарске. В от «Старателя» в «Никольском» в наличии только трешки.
В панельном теперь нет квартир дешевле 50 тысяч рублей за квадрат.
Кстати, в обзор попали не все стройки. До кого-то не дозвонились, кто-то прямо сейчас меняет цены и будет готов сообщить их после выходных. По возможности постараемся добавить в обзор пропущенные микрорайоны и жилые комплексы.
Что скажете о ценах? Уже смирились с их постоянно непрекращающимся ростом? А с происходящим вокруг? На какой из пяти стадий принятия неизбежного находитесь?
Обзванивая застройщиков мы, если честно, ожидали худшего, вплоть до полной остановки продаж до стабилизации ситуации. Но нет - отделы продаж работают, квартиры продаются. Правда с уточнением, что цены в любое время могут измениться, поэтому желающим приобрести квартиру лучше уточнять текущую стоимость у них - либо на сайте, либо в приложении. У кого как в общем. Поэтому и мы сделаем уточнение, что цены действительны на момент публикации, публичной офертой не являются.
Погнали.
месячной давности мы начинали с новоюжки, в этот раз стартуем из северо-западного района. Тем более, что есть повод. Кажется, впервые за историю цена квадратного метра в Чебоксарах в строящемся доме не премиум и не бизнес, а комфорт-класса достигла шестизначной цифры. Случилось это в ЖК «Феникс». При этом от «Технологии» всего 3 месяца отроду.
Приближаются к соточке и цены в «Университете». Сейчас у ТУСа» всего две стройки, но пока продажи идут только по .
В «Радужном» цена квадрата в одной из строек, , тоже перевалила за 90 тысяч рублей.
В спину ей дышит .
из этой гонки выбыла, все квартиры проданы.
Самые дешевые квадраты у «Отделфинстроя» сейчас в микрорайона «Акварель».
В жилая недвижимость закончилась.
И даже новая от ОФС в «Садовом» переплюнула по ценам стройки, расположенные через овраг. Однушек, кстати, почти не осталось.
Наконец стали известны цены в на Грасиса от Стройтреста № 3. Начинаются от 75 тысяч рублей за метр.
В высотной на «Новой Богданке» остались лишь трехкомнатные квартиры. Цена весьма привлекательна.
Стройтрестом № 3 объявлен старт продаж на Короленко. Шесть этажей не семнадцать, здесь и цена выше. Пока фиксированная, квадрат стоит 78 тысяч рублей. В продаже на данный момент только первые и последние этажи.
Еще месяц назад квадратный метр в Стройтреста №8 на Грязевской стрелке стоил 75 тысяч рублей, теперь же ценник вплотную приблизился к 90 тысячам.
Квадраты в от СК «Центр» в «Серебряных ключах» тоже заметно подорожали, но все еще дешевле, чем у конкурентов.
В все продано.
Цены в новогородском от ИСКО-Ч за месяц перешагнули отметку в 90 тысяч. Но это, напомним, бизнес-класс и прочие фишки.
«Инкост» свои шестиэтажки в Новом городе пока не продает. Сейчас это единственный застройщик, который взял паузу. Зато в следующем месяце в отделе продаж обещают начать продажи в новой пятнадцатиэтажной позиции 2.6 на Чебоксарском проспекте. Сейчас готовят документы.
Не радует ценниками и новоюжка. Стоимость квадрата в от «Регионжилстроя» варьируется от 67 до 75 тысяч рублей. Еще месяц назад на старте продаж она не превышала семидесяти.
Странно, но в соседнем , готовность которого намного выше, прайс ниже.
«Удача» и «Честр-Инвест» распродали свои квартиры в стройках «Солнечного», поэтому у более мелких игроков есть шанс пристроить свою недвижимость в микрорайоне. У «Простора» в пока все в наличии.
Продажи в новом , что находится в том же «Солнечном», начались недавно. Вилка цен 63-70 тысяч за квадрат. Такой вот старт. Что будет на финише?
В ЖК «Гастелло» от ИКЧР осталась последняя двушка по цене 74 000 за квадрат.
А вот в у ипотечной корпорации двушек достаточно, как в строящейся, так и в сданной части дома.
Не изменился за месяц ценник разве что у СМУ-177 в на Бичурина, но он и раньше нам казался завышенным.
А теперь о Новочебоксарске. В от «Старателя» в «Никольском» в наличии только трешки.
В панельном теперь нет квартир дешевле 50 тысяч рублей за квадрат.
Кстати, в обзор попали не все стройки. До кого-то не дозвонились, кто-то прямо сейчас меняет цены и будет готов сообщить их после выходных. По возможности постараемся добавить в обзор пропущенные микрорайоны и жилые комплексы.
Что скажете о ценах? Уже смирились с их постоянно непрекращающимся ростом? А с происходящим вокруг? На какой из пяти стадий принятия неизбежного находитесь?
Похожие новости
Движение по Октябрьскому мосту запустили после двухдневного перерыва🡥
Мост между юго-западом и кольцом Рощей был перекрыт с вечера пятницы. И вот спустя двое суток движение восстановлено. Ограничение вводили в связи с тем, что строителям в рамках капитального ремонта моста было необходимо заполнить бетоном несущую балку, а в этот момент динамических нагрузок на мосту быть не должно....
Два видео с моментом ДТП со скорой и бензовозом на выезде из Чебоксар🡥
Авария произошла вечером 1 октября в 18:40 на оживлённом перекрёстке трассы М7 и выезда из Чебоксар со стороны Лапсар. Photos Судя по видео от очевидцев, которые оказались в распоряжении CHEB....
«Лансер» вылетел на газон в результате ДТП у Дома Торговли. Годовалый пассажир в больнице🡥
По предварительной информации ГИБДД, 30 сентября в 12:00 водитель Mercedes К056МУ 21рус при повороте налево столкнулся с Mitsubishi Lancer. От удара второе авто вылетело на газон и снесло стойку дорожного знака....
Чувашские чиновники продолжают игнорировать данные об обысках в Минтрансе🡥
Информация о возбужденном уголовном деле из-за махинаций с нацпроектами появилась еще в четверг и попала в федеральные СМИ. Фото из архива Несмотря на это, чувашские чиновники все еще никак не прокомментировали эту информацию....
