>> Недвижимость >> Новости cheb.ws
Фотоотчет: Долгострой в Соляном: долго запрягали, да быстро поехали
15.06.2022
Полагаем, не каждый по фотографиям ниже сможет сразу же угадать микрорайон и его одинокую стройку: вокруг заросшие поля, частный сектор, дачи и разбитые дороги.
Узнали? Нет? Тогда вот вам еще несколько фотоподсказок: панельки из 90-х, аккуратные, но облезшие пятиэтажки из нулевых, совсем свежий девятиэтажный эконом-класс и промзона на горизонте.
Да, все верно, это неосвоенные просторы микрорайона «Прибрежный», ну или «Иволга». Правда, ни одно из этих названий так и не прижилось, а в народе два с половиной многоквартирных дома и частный сектор продолжают называть Соляное. Строительство микрорайона началось в 2015 году и должно было завершиться уже в 2020-м. Но некогда один из крупнейших и перспективных застройщиков в республике не смог справиться со своими амбициями, оставшись без денег и уйдя в небытие.
А дольщики позиции 5, на долгие годы остались без жилья. То, что АЛЗА с грехом пополам сдавала первые дома в Соляном почему-то никого не насторожило. Возможно, потому что однушки тогда стоили 1,3 млн рублей, двушки - чуть более двух миллионов, а по действующей на тот момент федеральной программе «Жилье для российской семьи» и того меньше. (К слову, сейчас квартиры в долгострое стоят в два раза дороже). Вероятно сработала и агрессивная рекламная кампания, где покупателям предлагались нулевой первоначальный взнос по ипотеке и кухонный гарнитур в подарок. Но в итоге дольщики, которые должные были резать салатики к новоселью на новом гарнитуре еще в 2018 году, получили не плюшки, а дырку от бублика.
После признания дома проблемным, застройщика несостоятельным и перехода объекта в руки Фонда защиты прав дольщиков, дело хоть и медленно, но сдвинулось с мертвой точки. Еще год назад на стройплощадке были руины. Старый фундамент разобрали, проект пришлось доработать, экспертиза затянулась, но уже осенью строительство перешло в активную фазу. На сегодняшний день монолитный каркас девятиэтажных блок-секций В, Г и Д достиг своей максимальной высоты и скоро окончательно обзаведется стенами из бетонных блоков. Каркас шестнадцатиэтажных секций А и Б тоже пошел в рост.
На первых этажах появились первые стеклопакеты. Фасад у 9-16-этажки будет вентилируемым, из керамической плитки.
На информационном щите правда сэкономили, заклеив на выцветшем плане старые реквизиты новыми. Подрядчик не из местных, название «Техстройказань» ясно дает это понять.
«Прогрессивные» дороги улицы Прогрессивной. Соляное ровными дорогами никогда не славилось, но подъезд к позиции 5 со стороны жилого квартала в совсем удручающем состоянии.
Строительство идет довольно бодро, рабочих на площадке как муравьев на рафинаде. Сдать дом по новым срокам планируется в августе 2023 года. Хотя Минстрою Чувашии хотелось бы распрощаться с долгостроем раньше, до конца 2022 года. Как считаете, справится ли казанский застройщик с поставленной задачей с учетом того, что все увиденное вами на стройплощадке построено менее, чем за год? Когда сдадут долгострой?
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Канал в Telegram
Узнали? Нет? Тогда вот вам еще несколько фотоподсказок: панельки из 90-х, аккуратные, но облезшие пятиэтажки из нулевых, совсем свежий девятиэтажный эконом-класс и промзона на горизонте.
Да, все верно, это неосвоенные просторы микрорайона «Прибрежный», ну или «Иволга». Правда, ни одно из этих названий так и не прижилось, а в народе два с половиной многоквартирных дома и частный сектор продолжают называть Соляное. Строительство микрорайона началось в 2015 году и должно было завершиться уже в 2020-м. Но некогда один из крупнейших и перспективных застройщиков в республике не смог справиться со своими амбициями, оставшись без денег и уйдя в небытие.
А дольщики позиции 5, на долгие годы остались без жилья. То, что АЛЗА с грехом пополам сдавала первые дома в Соляном почему-то никого не насторожило. Возможно, потому что однушки тогда стоили 1,3 млн рублей, двушки - чуть более двух миллионов, а по действующей на тот момент федеральной программе «Жилье для российской семьи» и того меньше. (К слову, сейчас квартиры в долгострое стоят в два раза дороже). Вероятно сработала и агрессивная рекламная кампания, где покупателям предлагались нулевой первоначальный взнос по ипотеке и кухонный гарнитур в подарок. Но в итоге дольщики, которые должные были резать салатики к новоселью на новом гарнитуре еще в 2018 году, получили не плюшки, а дырку от бублика.
После признания дома проблемным, застройщика несостоятельным и перехода объекта в руки Фонда защиты прав дольщиков, дело хоть и медленно, но сдвинулось с мертвой точки. Еще год назад на стройплощадке были руины. Старый фундамент разобрали, проект пришлось доработать, экспертиза затянулась, но уже осенью строительство перешло в активную фазу. На сегодняшний день монолитный каркас девятиэтажных блок-секций В, Г и Д достиг своей максимальной высоты и скоро окончательно обзаведется стенами из бетонных блоков. Каркас шестнадцатиэтажных секций А и Б тоже пошел в рост.
На первых этажах появились первые стеклопакеты. Фасад у 9-16-этажки будет вентилируемым, из керамической плитки.
На информационном щите правда сэкономили, заклеив на выцветшем плане старые реквизиты новыми. Подрядчик не из местных, название «Техстройказань» ясно дает это понять.
«Прогрессивные» дороги улицы Прогрессивной. Соляное ровными дорогами никогда не славилось, но подъезд к позиции 5 со стороны жилого квартала в совсем удручающем состоянии.
Строительство идет довольно бодро, рабочих на площадке как муравьев на рафинаде. Сдать дом по новым срокам планируется в августе 2023 года. Хотя Минстрою Чувашии хотелось бы распрощаться с долгостроем раньше, до конца 2022 года. Как считаете, справится ли казанский застройщик с поставленной задачей с учетом того, что все увиденное вами на стройплощадке построено менее, чем за год? Когда сдадут долгострой?
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Канал в Telegram
Похожие новости
Куда пойти в выходные 2-3 июля? Мероприятия, выставки, спектакли, киноафиша🡥Подборка Мероприятия выходных
В исторической части Чебоксар хотят построить «новые объекты» для «Рунического пути»🡥И еще в нескольких местах близ Волги. О проекте «Рунический путь», который не так давно в федеральных СМИ раскритиковали представители Русской Православной Церкви (неодобрительно высказался о нем и митрополит Чебоксарский и Чувашский Савватий, сказав, что «ни к чему хорошему этот проект не приведёт»), вновь говорили уже на заседании Комитета Государственной Думы России по туризму....
Готовность школы в Садовом, как и в марте, составляет 40 %🡥Несмотря на сильное отставание от графика, открыть школу на 1 650 мест обещают в конце этого года. Строительство школы началось почти два года назад, но она не готова даже наполовину. Готовность на данный момент составляет всего 40 %....
Новую амбулаторию в Канаше на 6 тыс. человек хотели открыть в мае. Обещают «вскоре»🡥Изначально планировалось, что здесь будут обслуживать свыше 4 тыс. горожан, проживающих на закрепленной территории. Как мы писали ранее, врачебная амбулатория – это своего рода микрополиклиника....
