Цены в новостройках: ни шагу назад

Который месяц федеральные СМИ нам твердят, что цены на долевку в столице страны падают, спрос на жилье снижается, а количество предложений растет. Но в регионы все, что происходит в Москве, эхом доходит лишь спустя некоторое время. Решили проверить, дошла ли до нас к Новому году тенденция снижения цен. Спустя пару месяцев вновь обзвонили застройщиков, обновили данные в разделе ''Цены на долевку'', а также изучили свежие проектные декларации в поисках информации о продажах. Теперь делимся с вами: что сколько стоит, и у кого что оставалось к началу декабря. Спойлер: снижать цены пока никто не торопится.

Показать фото


Начнем обзор с юго-западного района и сразу же с новиночки. Стройтрест № 3 начал строительство и открыл продажи второй половины десятиэтажки по ул. Грасиса, позиции 2. Цены на старте продаж начинаются от 78 тысяч рублей за квадрат.

Показать фото


Дольщиков позиции 2 жилого комплекса ''Акварель'' мы поздравляем с вводом дома в эксплуатацию. А в строящейся ''Отделфинстроем'' позиции 3 в продаже еще есть однушки и трешки. На начало месяца было продано 90% квартир, или 201 из 223.

Показать фото


Еще в одной позиции 3 от этого же застройщика, но расположенной через овраг, в Садовом, до конца ноября было продано две трети квартир. А всего их здесь 224. Стоимость квадрата поднялась на 3-4 тысячи рублей.

Показать фото


В соседней позиции 2 от ЖБК-1 в процентном соотношении результат по продажам хуже, но лучше в количественном. 193 из 372 квартир к 1 декабря обрели хозяев. А ценник за пару месяцев почти не изменился.

Показать фото


И еще одна новинка в нашем обзоре цен. Продажи квартир в позиции 5 в ЖК ''Малинки'' от ''Честр-Инвест'' начались в декабре, и результатов мы пока не знаем. Зато знаем цены.

Показать фото


В высотной позиции 3 на Новой Богданке от Стройтреста № 3 к декабрю было продано 77% квартир из 190. Судя по данным отдела продаж, однушки и двушки в свечке нынче закончились.

Показать фото


А в позиции 1 по ул. Короленко, где количество квартир после увеличения этажности выросло с 54 до 81, компания продала половину из них.

Показать фото


''Регионжилстрой'' в Доме на Репина к началу месяца продал 10 из 55 квартир. Цены на квадраты в девятиэтажке с осени подросли.

Показать фото


Из Богданки перемещаемся в СЗР и также начинаем обзор с новой стройки. ''ТУС'' открыл продажи в позиции 23 в Университете. Стоимость начинается от 80 и достигает 97 тысяч рублей. На 1 декабря в шестнадцатиэтажке была продана одна квартира из 254.

Показать фото


А в позициях 1, 2, 3 было продано 129 из 260 квартир. Ценник на квадраты в свечках не изменился.

Показать фото


В позиции 8 до сих пор в продаже есть только двушки, коих в квартирном составе большинство. К декабрю было продано 98 из 179 квартир.

Показать фото


Квартиры в ''Волга-Сити'' от СМУ-58 немного подорожали. В блок-секции М позиции 1 к началу декабря было продано всего 5 квартир из 60 .Сейчас же, как нам сообщили в отделе продаж, однушек в наличии уже нет, а их здесь было 16. В секциях Д, Е, Ж позиции 2 все еще есть трех- и четырехкомнатные квартиры. На начало месяца было продано 112 из 133 квартир.

Показать фото


Показать фото


В ''Технологии'' нам рассказали, что распродали однушки в позиции 11А жилого комплекса ''Феникс''. К началу месяца было продано 95 из 124 квартир.

Показать фото


У ''Хоумстроя'' дела идут хуже, чем у коллеги. По данным проектной декларации в позиции 11Б к декабрю было заключено всего 7 договоров долевого участия. А квартир в доме насчитывается 140.

Показать фото


''Отделфинстрой'' в ЖК на Дегтярева до конца ноября продал треть квартир, их в позиции 1А 120 штук. Цены те же.

Показать фото


Едем в центр города. В позиции 4 ЖК ''Олимп'' к декабрю было продано всего 23 квартиры из двухсот. Цены со старта продаж не изменились.

Показать фото


В позиции 13.4 ''Серебряных ключей'' СК ''Центр'' к декабрю смогла продать 214 квартир из 459. Осенние цены остались актуальными.

Показать фото


Стройтрест-8 тоже цены удержал. В позиции 24 на Грязевской стрелке к декабрю было продано чуть меньше половины квартир - 48 из 105.

Показать фото


Обзор в новоюжке также начнем с новинки. ''Альфа-строй'' открыл продажи квартир в строящемся доме на Ленкома, а к декабрю даже успел продать в нем одну квартиру. В отделе продаж нам сообщили, что ценник на квадрат пока фиксированный.

Показать фото


В позиции 2 ЖК ''Гастелло'' после увеличения этажности в продаже у ИКЧР появились 24 новые квартиры. Ценник в шестнадцатиэтажке чуть-чуть не дотягивает до сотки.

Показать фото


''Мастерград'', застройщик ЖК ''Южный парк'', в очередной раз дает нам данные с единственной цифрой по цене, без указания верхней планки. С такой ценовой политикой компания к декабрю смогла продать в позиции 23 5 из 119 квартир.

Показать фото


К декабрю в Доме на Тракторостроителей, 6 ''Отделфинстрой'' продал 51 квартиру из 144. По информации отдела продаж в продаже к настоящему времени закончились однушки.

Показать фото


Треть квартир была продана и в Доме Шумилова от СФ ''Комплекс''.

Показать фото


В шестнадцатиэтажной позиции 49 от ''Регионжилстроя'' к декабрю было приобретено 103 из 280 квартир. Цены на квадраты подросли на пару-тройку тысяч рублей.

Показать фото


Тысячу рублей накинула ''Удача'' на цену квадрата в позиции 1 ЖК ''Солнечный комфорт''. До конца ноября в панельке на 247 квартир было продано две трети из них.

Показать фото


В позиции 53 ЖК ''Звездный дуэт'' ценник тоже подрос. К декабрю 92 из 143 квартир нашли своих хозяев.

Показать фото


Движемся в Новый город. В шестнадцатиэтажнойпозиции 2.6 ЖК ''Симфония'' от ''Инкост'' на начало месяца было продано 108 из 177 квартир. Цены немного подскочили.

Показать фото


В девятиэтажной позиции 2.7 ценник не изменился. К декабрю было продано 33 из 108 квартир.

Показать фото


В ''Веллтауне'' от ИСКО-Ч цены тоже растут вопреки происходящему вокруг. На 1 декабря во втором этапе позиции 3.5 было продано 120 из 200 квартир. Однушка, по информации с сайта, в доме осталась всего одна. Первый этап к дома, кстати, на днях был введен в эксплуатацию. Поздравляем дольщиков.

Показать фото


В четырех домах ЖК ''Ялав'' из 250 квартир к началу месяца было продано 28. Верхняя планка ценника за квадрат чуть поднялась.

Показать фото


В третьем этапе позиции 3.7 от ''Монолитстроя'' в продаже осталась одна трешка и несколько четырехкомнатных квартир. Дом готовится к сдаче. На 1 декабря компания продала 92 из 120 квартир последнего этапа.

Показать фото


В позиции 3.8А нового ЖК ''Волжская рапсодия'' от этого же застройщика к декабрю было продано 20 квартир из 152.

Показать фото


Вот мы и в городе-спутнике. В позиции 9 от СМУ-58 в микрорайоне ''Никольский'' на 1 декабря было продано 63 из 144 квартир. Цены за два месяца не изменились.

Показать фото


''Стройинвест'' и ''Старатель'' без сайта и рекламы продали в позиции 12 39 из 105 квартир. Цены застройщик тоже удержал, как и конкурент.

Показать фото


В жилом комплексе ''Дом у рощи'' от СФ ''Комплекс'' квадраты подорожали на пару тысяч. В позиции 26, где в квартирном составе только однушки и двушки, на начало месяца было продано 130 из 245 квартир. В позиции 28 все еще есть в продаже большие четырехкомнатные квартиры. Похоже, что ни одна из 16 четырешек на начало декабря продана так и не была.

Показать фото


Показать фото


СМУ-177 в позиции 7 по ул. Восточной на начало месяца продал ровно половину квартир, а их в девятиэтажке всего 54. Ценник за квадрат на пару тысяч подрос.

Показать фото


В позиции 4 Квартала ''Отличный'', которую ''Волгастройдевелопмент'' планирует сдать до конца года, на 1 декабря оставалось еще 50 квартир из 172. Кстати, к сдаче дома ценник заметно подрос.

Показать фото


В позиции 3 ЖК Самоцветы, расположившемся в пригороде Новочебоксарска, цены остались без изменений. Со старта продаж летом до 1 декабря из 128 квартир продано 40%.

Показать фото


В конце статьи и в завершение года спешим поздравить наших любимых читателей портала недвижимости CHEB.WS, дорогих партнеров и коллег, агентства, риелторов и застройщиков с наступающим! Отрадно, что несмотря на все трудности и неурядицы, навалившиеся в этом году, мы с вами из года в год вместе, рука об руку идем по этому непростому пути. И ценности наши остаются традиционны: здоровье, счастье, успех, достаток, близкие и родные люди рядом. Всего этого наш коллектив вам от души желает в Новом году!

Остаемся на связи! На форуме, ВКонтакте и в Telegram.

Показать фото


главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка цены долевое строительство статистика аналитика cheb.ws публикации

Похожие новости

В воскресенье перекроют Ярославскую🡥
Ограничение будет действовать 29 января с 8:00 до 20:00 на участке между улицами К. Воробьевых и Дзержинского. Причина - устранение коммунальной аварии, - сообщает администрация города. Объезжать участок придется всем, включая автобусы 7, 7Э, 35, 45 ....
Спирин обнаружил в Чебоксарах непочищенные дворы🡥
Сити-менеджер в компании главного госжилинспектора Чувашии прогулялись по чебоксарским дворам. Photos – Убедились, что в ряде случаев замечания чебоксарцев обоснованы, управляющие компании должны быть привлечены к ответственности....
В Вурнарском районе посыпали песком дорогу, по которой школьница каталась на коньках🡥
В начале недели в соцсетях появилось видео, как по этой дороге девочка каталась на коньках, поскольку проезжая часть была больше похожа на каток, чем на дорогу. Видео телеграм-канала «Чувашия без цензуры» После публикации видео власти отчитались, что приняли меры....

Внести исправления и дополнения можно, позвонив по телефону 44-15-55 (служба обновления информации на справочном портале cheb.ru), или в специальной теме на форумах.

ООО «Промо СВ». 428009 г. Чебоксары, ул. Н. Сверчкова, 6Б. ИНН 2128053105. Тел. 44-19-99

наверх