Фотоотчет: «Никольский»: соседские разборки, школа века и смена планов

На прошлой неделе заезжали в «Никольский». Не просто так. В микрорайоне наконец-то началось строительство школы. Событие это важно для всего Новочебоксарска. Казалось бы, город-спутник является вторым по величине в республике и продолжает расти, а последняя школа здесь была построена еще в прошлом веке. Есть, конечно, и другие не менее интересные поводы, которые привели нас сюда. Например то, что проекту планировки микрорайона, таким, каким его видит СМУ-58, похоже, не суждено быть реализованным. Свои коррективы решил внести новый застройщик из Москвы, ставший владельцем участков на окраине Новочебоксарска.

Показать фото



Но сначала давайте посмотрим на то, что точно будет построено, и что построено уже. В канун нового года СМУ-58 порадовал дольщиков позиции 13 вводом дома в эксплуатацию. Шестнадцатиэтажка получила прописку по ул. В. Интернационалистов, 24.

Показать фото





Подрастает и позиция 12 от ''СтройИнвеста'', подрядчиком которой является ''Старатель''. Монолитный каркас шестнадцатиэтажки вырос до 14 этажа, кирпичные стены подняты до уровня 10 этажа. Интересно получается. Одни застройщики держат большой штат отдела продаж, тратят немало сил и средств на рекламу, ведение соцсетей, чтобы рассказать потенциальному покупателю о доме его преимуществах, чтобы впоследствии квартиры в нем были быстрее проданы. У других же даже нет своего сайта, а чтобы найти номер отдела продаж нужно еще постараться. Тем не менее, квартиры все равно продаются.

Показать фото








Восемнадцатиэтажная позиция 9 для СМУ-58 пока остается единственной стройкой, где ведутся продажи квартир.

Показать фото








В позиции 8, копии позиции 9, старт продаж еще не объявлен, хотя каркас свечки уже выглядывает из-за забора.

Показать фото





Рядом с двумя высотками мы приметили еще один котлован с пробными сваями. Вероятно, это будущая позиция 10.

Показать фото




Вот как весь этот каскад строек выглядит с высоты.

Показать фото






Заметили за позицией 8 скопление техники и сваебойку? Мы - да. Поэтому решили проверить, что же там происходит. И нашли еще один котлован.

Показать фото




Теперь поговорим немного о школе, строительство которой фактически уже началось. Образовательное учреждение на 1100 мест в Никольском должно быть достроено до конца 2024 года.

Показать фото





Четыре корпуса будут включать в себя не только учебные классы, но и столовую, актовый зал, два бассейна, два спортзала, медицинский блок, библиотеку, читальный зал и медиатеку. Строит школу ''Старатель''.

Показать фото







Что же будет с землями, где пока еще катаются лыжники?

Показать фото




Напомним, в 2020 году застройщик СМУ-58 утвердил в администрации города и представил публике обновленный проект микрорайона ''Никольский''. Ничего сверхъестественного на территории, что ближе к Чебоксарам, не планировалось: жилые дома, еще один детский сад и парковки вдоль дороги. Прикладываем визуализации ниже.

Показать фото




Однако гензастройщик, похоже, не учел, что часть земель находится в частных руках. А недавно у участков появился новый владелец, который решил осваивать их на свой лад. Компания ''Эверест'', по открытым источникам, хоть и имеет московскую прописку, но давно облюбовала Поволжье, в частности, строила в Казани и Йошкар-Оле. Теперь вот и до Чувашии добралась. В августе 2022 года на публичных слушаниях компанией был представлен проект планировки территории, по которому на принадлежащих ей участках планируется построить пять 16-этажных домов, четыре 14-этажных и трехэтажный детский сад на 130 мест.

Показать фото



СМУ-58 на планы конкурента было настолько безразлично, что директор компании Олег Васянин лично заявился на публичные слушания и заявил об этом: ''Никаких претензий к проекту, к планировке территории у нас нет, однако имеется ряд вопросов, которые я считаю, что необходимо доработать''. А вопросов было много. В частности, по подключению нового микрорайона к инженерным коммуникациям, его транспортной доступности. Разговор между двумя застройщиками даже нам показался несколько напряженным. Протокол публичных слушаний опубликован на сайте мэрии Новочебоксарска, можете ознакомиться, если вам интересно. Мы же зафиксировали главную мысль.

Показать фото



То есть в ''Никольском'' грядут очередные изменения. И если вширь ему расти теперь особо некуда, остается лишь стремиться ввысь. Представители ''Эвереста'' на публичке заявляли о возможном начале строительства в конце 2022 года, но пока что москвичей на горизонте не видать.

Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Канал в Telegram

главная новости республики недвижимость новости недвижимости строительство новостройка новочебоксарск микрорайон никольский фотоотчет фото строек cheb.ws публикации Позиция 9 МКР «Никольский» Позиция 12 МКР «Никольский» Позиция 8 МКР «Никольский»

Похожие новости

Тот самый «Гольф» с топором в лобовом стекле сбил человека🡥
Как выяснилось, инспекторы ГИБДД не останавливали легковушку: водитель попал в ДТП 28 сентября на Вурнарском шоссе, - сообщает УГИБДД по Чувашии. По предварительной информации, водитель «Гольфа» сбил 33 – летнего мужчину....
Один из скверов в Чебоксарах предложили назвать в честь Владимира Жириновского🡥
Эту инициативу вынесли на комиссию по рассмотрению вопросов о присвоении наименований при управлении архитектуры и градостроительства. Фото: Госдума В июне этого года в мэрия поступило обращение от депутата чебоксарского городского собрания от ЛДПР Эдуарда Петрова....
1400 нарушений в госзакупках нашла прокуратура в Чувашии с начала года🡥
Нарушения выявлялись и до заключения контрактов, и после, сообщили в прокуратуре республики. Всего за 8 месяцев по госзакупкам: возбуждено 8 уголовных дел, к административной ответственности привлечено 187 должностных лиц, внесено 589 требований устранить нарушения, опротестован 181 правовой акт,  в суды предъявлено 27 исков,  к дисциплинарной ответственности привлечено 387 виновных лиц....
Территорию нового корпуса ЧГУ решили полностью обнести забором🡥
Строить забор по периметру здания начали еще в 2020 году, но тогда подходы к нему полностью не перекрывали. Новый корпус ЧГУ им. Ульянова расположен на улице Университетская, 38....

Внести исправления и дополнения можно, позвонив по телефону 44-15-55 (служба обновления информации на справочном портале cheb.ru), или в специальной теме на форумах.

ООО «Промо СВ». 428009 г. Чебоксары, ул. Н. Сверчкова, 6Б. ИНН 2128053105. Тел. 44-19-99

наверх