Фотоотчет: «Никольский»: соседские разборки, школа века и смена планов
На прошлой неделе заезжали в «Никольский». Не просто так. В микрорайоне наконец-то началось строительство школы. Событие это важно для всего Новочебоксарска. Казалось бы, город-спутник является вторым по величине в республике и продолжает расти, а последняя школа здесь была построена еще в прошлом веке. Есть, конечно, и другие не менее интересные поводы, которые привели нас сюда. Например то, что проекту планировки микрорайона, таким, каким его видит СМУ-58, похоже, не суждено быть реализованным. Свои коррективы решил внести новый застройщик из Москвы, ставший владельцем участков на окраине Новочебоксарска.
Но сначала давайте посмотрим на то, что точно будет построено, и что построено уже. В канун нового года СМУ-58 порадовал дольщиков позиции 13 вводом дома в эксплуатацию. Шестнадцатиэтажка получила прописку по ул. В. Интернационалистов, 24.
Подрастает и позиция 12 от ''СтройИнвеста'', подрядчиком которой является ''Старатель''. Монолитный каркас шестнадцатиэтажки вырос до 14 этажа, кирпичные стены подняты до уровня 10 этажа. Интересно получается. Одни застройщики держат большой штат отдела продаж, тратят немало сил и средств на рекламу, ведение соцсетей, чтобы рассказать потенциальному покупателю о доме его преимуществах, чтобы впоследствии квартиры в нем были быстрее проданы. У других же даже нет своего сайта, а чтобы найти номер отдела продаж нужно еще постараться. Тем не менее, квартиры все равно продаются.
Восемнадцатиэтажная позиция 9 для СМУ-58 пока остается единственной стройкой, где ведутся продажи квартир.
В позиции 8, копии позиции 9, старт продаж еще не объявлен, хотя каркас свечки уже выглядывает из-за забора.
Рядом с двумя высотками мы приметили еще один котлован с пробными сваями. Вероятно, это будущая позиция 10.
Вот как весь этот каскад строек выглядит с высоты.
Заметили за позицией 8 скопление техники и сваебойку? Мы - да. Поэтому решили проверить, что же там происходит. И нашли еще один котлован.
Теперь поговорим немного о школе, строительство которой фактически уже началось. Образовательное учреждение на 1100 мест в Никольском должно быть достроено до конца 2024 года.
Четыре корпуса будут включать в себя не только учебные классы, но и столовую, актовый зал, два бассейна, два спортзала, медицинский блок, библиотеку, читальный зал и медиатеку. Строит школу ''Старатель''.
Что же будет с землями, где пока еще катаются лыжники?
Напомним, в 2020 году застройщик СМУ-58 утвердил в администрации города и представил публике обновленный проект микрорайона ''Никольский''. Ничего сверхъестественного на территории, что ближе к Чебоксарам, не планировалось: жилые дома, еще один детский сад и парковки вдоль дороги. Прикладываем визуализации ниже.
Однако гензастройщик, похоже, не учел, что часть земель находится в частных руках. А недавно у участков появился новый владелец, который решил осваивать их на свой лад. Компания ''Эверест'', по открытым источникам, хоть и имеет московскую прописку, но давно облюбовала Поволжье, в частности, строила в Казани и Йошкар-Оле. Теперь вот и до Чувашии добралась. В августе 2022 года на публичных слушаниях компанией был представлен проект планировки территории, по которому на принадлежащих ей участках планируется построить пять 16-этажных домов, четыре 14-этажных и трехэтажный детский сад на 130 мест.
СМУ-58 на планы конкурента было настолько безразлично, что директор компании Олег Васянин лично заявился на публичные слушания и заявил об этом: ''Никаких претензий к проекту, к планировке территории у нас нет, однако имеется ряд вопросов, которые я считаю, что необходимо доработать''. А вопросов было много. В частности, по подключению нового микрорайона к инженерным коммуникациям, его транспортной доступности. Разговор между двумя застройщиками даже нам показался несколько напряженным. Протокол публичных слушаний опубликован на сайте мэрии Новочебоксарска, можете ознакомиться, если вам интересно. Мы же зафиксировали главную мысль.
То есть в ''Никольском'' грядут очередные изменения. И если вширь ему расти теперь особо некуда, остается лишь стремиться ввысь. Представители ''Эвереста'' на публичке заявляли о возможном начале строительства в конце 2022 года, но пока что москвичей на горизонте не видать.
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Канал в Telegram
Но сначала давайте посмотрим на то, что точно будет построено, и что построено уже. В канун нового года СМУ-58 порадовал дольщиков позиции 13 вводом дома в эксплуатацию. Шестнадцатиэтажка получила прописку по ул. В. Интернационалистов, 24.
Подрастает и позиция 12 от ''СтройИнвеста'', подрядчиком которой является ''Старатель''. Монолитный каркас шестнадцатиэтажки вырос до 14 этажа, кирпичные стены подняты до уровня 10 этажа. Интересно получается. Одни застройщики держат большой штат отдела продаж, тратят немало сил и средств на рекламу, ведение соцсетей, чтобы рассказать потенциальному покупателю о доме его преимуществах, чтобы впоследствии квартиры в нем были быстрее проданы. У других же даже нет своего сайта, а чтобы найти номер отдела продаж нужно еще постараться. Тем не менее, квартиры все равно продаются.
Восемнадцатиэтажная позиция 9 для СМУ-58 пока остается единственной стройкой, где ведутся продажи квартир.
В позиции 8, копии позиции 9, старт продаж еще не объявлен, хотя каркас свечки уже выглядывает из-за забора.
Рядом с двумя высотками мы приметили еще один котлован с пробными сваями. Вероятно, это будущая позиция 10.
Вот как весь этот каскад строек выглядит с высоты.
Заметили за позицией 8 скопление техники и сваебойку? Мы - да. Поэтому решили проверить, что же там происходит. И нашли еще один котлован.
Теперь поговорим немного о школе, строительство которой фактически уже началось. Образовательное учреждение на 1100 мест в Никольском должно быть достроено до конца 2024 года.
Четыре корпуса будут включать в себя не только учебные классы, но и столовую, актовый зал, два бассейна, два спортзала, медицинский блок, библиотеку, читальный зал и медиатеку. Строит школу ''Старатель''.
Что же будет с землями, где пока еще катаются лыжники?
Напомним, в 2020 году застройщик СМУ-58 утвердил в администрации города и представил публике обновленный проект микрорайона ''Никольский''. Ничего сверхъестественного на территории, что ближе к Чебоксарам, не планировалось: жилые дома, еще один детский сад и парковки вдоль дороги. Прикладываем визуализации ниже.
Однако гензастройщик, похоже, не учел, что часть земель находится в частных руках. А недавно у участков появился новый владелец, который решил осваивать их на свой лад. Компания ''Эверест'', по открытым источникам, хоть и имеет московскую прописку, но давно облюбовала Поволжье, в частности, строила в Казани и Йошкар-Оле. Теперь вот и до Чувашии добралась. В августе 2022 года на публичных слушаниях компанией был представлен проект планировки территории, по которому на принадлежащих ей участках планируется построить пять 16-этажных домов, четыре 14-этажных и трехэтажный детский сад на 130 мест.
СМУ-58 на планы конкурента было настолько безразлично, что директор компании Олег Васянин лично заявился на публичные слушания и заявил об этом: ''Никаких претензий к проекту, к планировке территории у нас нет, однако имеется ряд вопросов, которые я считаю, что необходимо доработать''. А вопросов было много. В частности, по подключению нового микрорайона к инженерным коммуникациям, его транспортной доступности. Разговор между двумя застройщиками даже нам показался несколько напряженным. Протокол публичных слушаний опубликован на сайте мэрии Новочебоксарска, можете ознакомиться, если вам интересно. Мы же зафиксировали главную мысль.
То есть в ''Никольском'' грядут очередные изменения. И если вширь ему расти теперь особо некуда, остается лишь стремиться ввысь. Представители ''Эвереста'' на публичке заявляли о возможном начале строительства в конце 2022 года, но пока что москвичей на горизонте не видать.
Обсудить на форуме
Подписаться ВКонтакте
Канал в Telegram
Похожие новости
Видео: Как водитель «Дастера» спровоцировал ДТП на въезде в Чебоксары. Или нет?🡥
Сегодня днём по пути из Новочебоксарска в Чебоксары в районе развязки столкнулись две легковушки. Предварительно, водитель «Лансера» потерял управление и врезался в попутную «Нексию», после чего та отлетела в барьерное ограждение....
В Чувашии будут судить мужчину, пытавшегося сбыть 17 кг наркотиков🡥
Его обвиняют в совершении преступлений по ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотических веществ в крупном размере) и ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотических веществ в особо крупном размере), сообщают в прокуратуре Чувашии....
Николаев пригрозил наказать Спирина за задержку строительства школы в Садовом🡥
Также побывавший сегодня на объекте глава Чувашии сообщил, что с подрядчиком могут разорвать контракт, сообщает пресс-служба руководителя региона. Напомним, самую большую школу в Чувашии на 1 650 мест начали строить в августе 2020 года, сейчас ее стоимость составляет 1,4 млрд рублей....
Росавиация субсидирует полеты из Чебоксар в Сургут🡥
Самолеты начнут летать в этом направлении с 1 июня, говорится в перечне маршрутов. Фото: аэропорт Чебоксары Рейсы из Чебоксар в Сургут откроет авиакомпания «ЮВТ Аэро»....
